国有土地不存在土地征收的问题，因为国有土地就是属于国家的。但是国家字征收的时候会对于土地上的附着物进行补偿。那么，国有土地征收与补偿包括什么呢？随着土地增值，对于土地也将会征收相应的增值收益调节金，目前需要缴纳此项费用的人主要有哪些呢？
国有土地征收与补偿包括什么
1、被征收房屋价值的补偿。
2、因为征收造成的搬迁以及临时安置的补偿。
3、因为征收房屋造成的停业停产补偿。
目前需要缴纳此项费用的人主要有这三类：
①出让建设用地的农民
出让土地主要是指将土地使用在一定的年限内出让给土地使用者，土地出让一般是国有土地，农村集体组织的土地，必须要经过农村集体所有征用转为国有土地之后，才能够进行使用权出让，但出让之后，则需要缴纳一定的增值收益调节金！
②出租建设用地的农民
土地出租主要指农民朋友将农的建设用地用于出租给他人修建厂房等等行为，随着农村土地确权和三权分置工作的开展，农村建设用地出租也成为一种常见方式，农民朋友也能够从而获得相应的收益，而在《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》中就规定以出售、交换、赠与、出租取得再还让收益时，需要缴纳土地增值收益调节金！
③建设用地入股的农民
土地入股是指农民将农村闲置的建设用地以土地入股等形式，作为股东利用到农业建设、农村发展之中，不仅仅可以获得发展红利，土地价值也能够得到有效保障，所以以此行为获得收益也需要缴纳调节金！
土地征收原则是什么？
①间接补偿原则。
征地补偿款是国家对失地农民和集体的补偿，补偿标准是按土地原年产值制定，一般也就是几万元一亩，但这块地出让时，每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至几百万。
②原用途补偿原则。
就是说，所征收土地如果是耕地，原用途是用来种地的，要按照耕种的收入来给予补偿，你不要管征用后土地价值是百万还是千万。
③保障失地农民生活水平不下降原则。
土地是农民的基本生产资料，是农民生活的保障和收入来源。土地征收是为公共利益国家利益，但农民的利益也不能有损失。因此，征收土地要保证失地农民生活水平不降、长远生计无忧。国家多次提出：“县级以上政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低。”并提出省级政府可适当提高补偿倍数。
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