2018年是京津冀協同發展中期目標的起步之年，根據北京市《推進京津冀協同發展2018-2020年行動計劃》，北京市將進一步加快一般製造業企業疏解退出步伐，到2020年再退出1000家左右一般製造業企業。據市發改委最新數據顯示，2018年上半年，北京已關停退出一般製造業企業473家，疏解提升市場112家、物流中心15個。北京市疏解非首都功能工作紮實有序推進，而留給被疏解企業駐足觀望的時間則越來越短，向外地轉移投資時不我待。那麼疏解企業如何保障去外地投資的安全？有以下幾個注意事項需要各企業家重視。
一、異地投資，看當地營商環境
營商環境，這是一個老生常談的話題，也是一個今年被再度關注的話題。年初，國務院首次常務會議的首個議題就是進一步部署優化營商環境。對於準備到新環境投資的企業家來說，政府是否作為？承諾是否兌現？營商環境是否健康？是企業家最關心的。
一般地方政府在招商引資的時候，都會給出非常優厚的條件，比如稅收方面如何減少，政策補貼方面如何優惠，銀行融資方面如何方便，但是等到企業真正來投資了，地方政府的承諾往往很難順利兌現。習慣了北京規範服務的企業，到異地投資時，可以從兩個方面來考察當地營商環境。
一是走訪當地企業。在招商引資的時候，政府都是說好的一面，那麼作為準備投資的企業必須微服私訪，去當地的企業瞭解政府的服務態度，服務意識以及服務水平，他們的經營環境如何，政府職能部門會不會經常登門“拜訪”，他們最清楚。
二是參考已疏解企業。京津冀協同發展戰略部署以來，大部分北京企業選擇轉向河北、天津投資。2015年到2017年，京津冀三地產業對接協作不斷鞏固提升，北京對津冀的投資呈現井噴態勢，認繳出資額累計超過5600億元。據對已疏解企業的統計，北京藥企集體“落戶”滄州專門打造的渤海新區生物醫藥產業園，北京同仁堂（集團）、北京北方大陸、北京美寶高科等24家保健品企業落戶灤南（北京）大健康產業園，鋼鐵深加工、石油化工等產業及上下游企業向曹妃甸協同發展示範區集聚，北京京華派克、北京鴻銳嘉、北鵬集團、大田感光等一批高新制造企業落戶邯鄲冀南新區中電科技園。
縱觀以上已有動作的企業，可以看到其實政府功能分區已定，對於還在觀望的企業，不如借鑑一下前人經驗，瞭解一下同行企業或鄰居企業把新家安在了哪裡，參考他們的考察投資經驗，選擇的理由，投資的感受，順勢而為，可以幫助企業少走彎路，少摔跟頭。
二、異地投資，尋求優越地理位置
自北京市疏解非首都功能工作開展以來，招商引資會議接二連三在京召開，各地招商局紛至沓來，賣力推薦，不斷向企業拋出橄欖枝。但是，企業作為投資方，一定要保持清醒的頭腦，實地考察調研後，再下結論。
北京企業疏解，異地投資建廠，除了是響應國家號召，最大的目的也是藉此機會轉型，升級產品，降低成本。特別是生產製造類企業的轉移，選擇一個優越的位置，可以有效降低運輸成本這一高額開銷。有的企業面對政府開出的優惠條件，把工廠建在一個交通比較閉塞的地方，結果當企業投產後開始把產品往外發送時，卻因交通不便造成大量的產品積壓滯銷。沒有良好的交通環境和道路設施，企業很難發展。所以企業投資建廠時，一定要實地考察當地的交通物流網絡，為新家尋找一個發達的運輸後盾。
例如，對於有生產流程的一般製造業企業來說，環京第二圈層的邯鄲、邢臺具有得天獨厚的區位優勢。邯鄲、邢臺位於晉冀魯豫四省交界區域樞紐，境內鐵路交叉、國道交叉、高速縱橫、航空便捷，2小時交通圈覆蓋北京、天津、四省會，這對外遷企業來說，既不會離京太遠無法享受輻射效益，也不會離京過近拉高成本開支。相信憑藉區位優勢，冀中南地區也會為京津冀一體化增添巨大的想象空間。
三、異地投資，選擇可靠招商平臺
為落實京津冀協同發展戰略，河北省各地開發區主動承接北京非首都功能疏解和產業轉移，一批合作共建的產業招商平臺如雨後春筍在河北生根。這些平臺主要協助北京地區企業以及投資者考察當地園區，為企業提供政策信息諮詢、產業對接、項目推介、公司註冊等綜合服務，幫助北京產業與當地招商部門進行高效對接，從而減少中間繁瑣環節，提高產業轉移效率以及成功率，為京津地區產業轉移對接搭建便捷橋樑。
為保障企業異地投資安全，企業可以選擇一個可靠的招商平臺幫助你從中斡旋，既可提高投資選址效率，也可為投資增加一份安全保障。如央企中國電子系統技術有限公司與河北地方政府開展合作，開辦中電科技園，在業內開創了一個“央地聯合”的園區輕資產運營模式，這種模式為既有央企品牌背書，又有政府特別政策支持，為入園企業提供了雙重保障。現在，中電科技園已經成功在邯鄲、邢臺、任丘等地開園，吸引了北京菲普樂、卡林新能源、恆潤寶、春凱龍、海寶科技等近三十家企業入園。
總而言之，企業外遷，異地投資是非常謹慎的事情。幾億元的投資一落根就很難移動。企業家一定要做好前期的考察工作，吸取好的經驗，唯有如此，企業才能找到適合自己發展的投資土壤。
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