近日，碧桂园2018年上半年“成绩单”出炉！不管是合同销售额，还是毛利润、净利润等财务指标，表现都可圈可点。碧桂园董事局主席杨国强通过一封致投资者公开信表示，这是2016年、2017年后，碧桂园又一次实现正净经营性现金流，自上市以来连续11年将净借贷比率控制在70%以下。
比较其他家的成绩单，碧桂园是房地产行业的NO.1，毫无悬念。但在规模已然登顶的当下，碧桂园却对未来有着更多的想象。发布会现场，机器人、农业、新零售等诸多新业务一一登台，碧桂园的下一片“蓝海”正在酝酿之中。
推进智能制造 将研发多种机器人
除了房地产，碧桂园还能做什么？碧桂园集团董事会主席杨国强在致投资者的一封信中充满激情地表示：“走出草莽，现代企业的可持续发展需要科学技术；实业报国，投身科技更是当然。”所以，在诸多新业务之中，智能制造无疑是最引人关注的方向。
碧桂园集团董事会主席杨国强透露，发展智能制造以服务房地产相关业务，提升自动化水平为目标，会以机器人作为核心技术，围绕整个机器人核心技术产业进行扩展。
据悉，碧桂园集团总裁莫斌在发布会上也针对这一领域做过相应的介绍。他表示，这一业务是“围绕主业”进行的高科技布局：2018年7月，碧桂园进军机器人领域，未来的研发方向包括服务型机器人、特种机器人、核心零部件、自动引导运输车、物联网及人工智能、智能制造系统等，未来的产品将包括烹饪机器人、巡检机器人、看护机器人、清洁机器人、建筑机器人、装修机器人、现代农业机器人、医疗机器人等，还包括芯片、传感器、仓储物流运输应用、卫浴家具无人生产线等。这些产品将通过物联网、人工智能、云计算和大数据平台进行研发。为此，碧桂园将与各院校、研发机构和企业、孵化平台进行合作，目前在研项目包括机器人餐厅、SSGF、智能工厂等。
有消息称，碧桂园已经开始行动起来，正欲在广东顺德打造10平方公里的机器人谷，预计2023年建成，将搭建机器人研发、生产制造的全产业链与机器人产业公共服务平台，为机器人产业提供全方位的支持和服务。
借力智能制造 为行业发展探路
智能制造业会成为下一个蓝海么？近日，中国电子学会发布的《中国机器人产业发展报告2018》预测，2018年我国机器人市场规模将达87.4亿美元。2013年到2018年，我国机器人市场的平均增长率将达29.7%。
曾就职于世界工业机器人龙头企业FANUC的沈岗担任碧桂园集团副总裁兼机器人公司总经理，他表示，中国机器人产业链关键环节缺失，核心技术创新能力薄弱，还有巨大的发展空间。但其实，碧桂园并不是第一个进入高科技领域的地产公司，2018年4 月，恒大便与中国科学院签署全面合作协议，宣布在未来10年内投入1000亿元打造三大科研基地，全面进军科技产业。再往前，绿地集团在2017年2月宣布全面启动绿地科创产业，通过对接国家级知名高校科技、产业优势和绿地控股集团资本、市场优势，为企业获取战略性资源。然而，相比其他公司，碧桂园的高科技产业布局是最贴近主业、服务主业的——巡检机器人、清洁机器人直接可以用于物业工作，而建筑机器人可以替代传统人工，完成建筑行业的危险工作，进一步保障施工安全。
莫斌在发布会上说，机器人在集团的现有业务中有多种应用场景，比如建筑机器人、装修机器人或将用于集团房地产项目，相信机器人业务能够和集团现有业务联动发展、协同促进。“成立仅一个月，机器人公司已汇集了来自海内外多家知名高校和研究机构的数十名博士。我们期望与最优秀的人同行，为国家智能制造领域的进步做点事。”沈岗表示。
围绕主业 打造多维度复合产业链
此外，中报发布会上还透露了碧桂园围绕主业，打造多维度复合产业链的布局。
今年6月中旬，碧桂园正式宣布成立农业控股有限公司。“碧桂园从乡村走向世界，如今也把世界带回乡村。”莫斌在发布会上说，碧桂园将打造具有国际竞争力的现代农业龙头企业。在财务稳健的前提下，集团以国际标准的现代农业为切入口，带动农民增收致富，助力国家战略的实施，并通过对优质农产品的研发、生产和销售，为地产主业增添附加值。
在销售方面，农产品将通过凤凰优选、线上电商与国际大型零售企业，面向国内外进行销售，而凤凰优选则是碧桂园旗下社区生活服务品牌。
以“覆盖社区生活最后100米”为使命的凤凰优选，已经在今年6月举行了6省12城500家门店的店庆，并计划在年内开设至1500家门店。杨国强说，“希望能在全国开到两万家门店，让大家用更好的钱，买到健康、安全、口感好的食品和有益健康的日用品。”
此外，作为房地产主业的有力补充，长租公寓和科技小镇两项业务亦渐入佳境。
2017年12月，碧桂园对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，正式进入长租市场，并宣布力争3年内发展100万套长租公寓，重点打造长租城市。目前，碧桂园长租公寓已进入13个城市，获取47个项目，总房间数超过26263间。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业。而科技小镇作为优质资产与长期的盈利来源，截至2018年6月底，已落地项目达到24个。
据悉，广东省首个科技小镇示范项目碧桂园潼湖科技小镇将于今年9月正式开放，第一批科技创新企业即将入驻园区。
就在数日前的2018百度AI开发者大会上，潼湖科技小镇成为全球第一款量产无人驾驶汽车“Apollo”落地运营的场所，也是全球第一个真正运营无人车的小镇及园区。
为了给入园企业提供完备的配套，仲恺高新区行政服务大厅潼湖科技小镇分中心8月20日正式对外开放并进入试运营阶段。这是惠州市首家政企共建的园区公共服务平台。交通方面，8月21日，潼湖科技小镇园区巴士启动仪式在小镇产业发展中心举行，7辆豪华大巴将往返深圳前海湾地铁站、福田地铁站等地，为企业入驻员工前半年提供免费接送，后续提供优惠乘车。9月份，小镇还将开通小镇到惠州市区、仲恺区的201路及323路公交车。
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