京東白條,花唄,大家肯定都是用過的吧!
現在借貸平臺越來越多的,陸陸續續的影響房貸申請的傳言也是越來越多;
有網友向我們提問:近期打算買房,但聽說用花唄,京東白條,信用卡分期會影響房貸對嗎?因為平時購物覺得白條,花唄方便覺得方便,一直有在用,有時花多了,有免息分期也辦理了分期,這些影響房貸申請嗎?
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TIPS
南房叔想告訴你,儘快還清,以後不要再用類似的借貸平臺了!
你用了還清沒關係,如果做了分期,就最好還清,銀行會覺得:
一,小錢也借,是不是資金不足,
二,分期是負債,影響收入和流水;如果收入流水多,還款能力高,能覆蓋你的負債審批也是沒問題的。
關鍵是很多人都不注意!
要知道這些理財app和借貸產品到底影響不影響你申請房貸的問題,來看這一篇:花唄借唄白條...用起來很爽,卻可能讓你房貸不獲批!
要說在申請房貸的時候最重要的就是靠銀行流水了!
很多人已經習慣一發工資,立馬轉存到餘額寶中。這種“來即轉”的行為會影響貸款時的銀行流水評估!
一發工資即刻轉入餘額寶,銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支,從而懷疑你的還款能力!
工作單位及收入才是最重要的
通常來說,與普通工薪族相比,在國企單位、500強企業上班的人,獲得的貸款額度更高,因為這類員工有穩定的工作單位,貸款機構無需擔心他們“跑路”。
銀行審核貸款人的還款能力主要是看收入情況,若借款人近半年收入穩定且較高,那麼獲得的貸款額度也高。同時,相對工資以現金形式發放的人來說,能提供近六個月及以上的銀行代發工資流水的借款人更易獲得貸款。
而如果銀行在審核貸款人經濟狀況時,認為還款額已經超過借款人家庭月收入50%的話,就會謹慎審批貸款額度,甚至是拒絕批貸。
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如果想要提高貸款額度,那麼收入證明還是挺重要的,特別在你工資流水不夠,收入證明裡說明有多少獎金以現金形式發放等。
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