县级城市的房价，未来两年内应该会陷于停滞状态，然后处于一个稳定期，接着再进入随形势变化而变化的阶段。
原因如下。
第一，县城的末端影响。
房价的影响，是按照城市的“层级”逐步延伸的，即由一线城市到二线城市再到三线城市，以此类推。而县一级城市，应该是最末一级。
换句话说，县级城市，是受房价上涨最晚的那一级。
第二，县城上涨刚开始不久。
目前，县级城市房价的大规模上涨，刚刚起步。之前大城市的上涨风潮，刚刚波及到县级城市。
第三，这个上涨，还需要一个过程。
这个过程，是这样的：从刚刚上涨到人心惶惶，到疯狂抢购，再到二手房疯涨，再到二手房无人接手，最后涨价潮平息。
第四，涨价过程之后，归于平淡。
如果该县城的经济实力、购买力、人口新引力足以支撑这个房价水平，那么，未来会以这个为基础缓慢的上涨。反之，则归于平淡。如果经济实力很差的地区，则有可能会下降。
与大中型城市相比，县城的潜力还是有限。由以上四点看，县级城市的房价，会在两年内有一个分晓。
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