壓垮股市樓市的最後一根稻草是什麼?

壓垮股市樓市的最後一根稻草是什麼?

全球在量化寬鬆的大環境下,美國向全球輸出大量平價的遊資,製造了一個又一個資產泡沫。

自量化寬鬆以來,香港銀行體系總結餘最高有約4000億,目前這兩年走資下只餘下763.5億。這已回到銀行結餘回到量化寬鬆一期前後的數目。

本年4月及5月之間,美匯上升至94的水平的時間,一個又一個新興市場如土耳其,印度,阿根廷等相繼出事。不論美國貿易的政策如何,有一樣是肯定只要全球的縮表計劃持續,定會加劇新興市場的資產泡沫問題。按聯儲局早前披露的縮表計劃,美國縮表逐季以同等幅度遞增,直至每月縮減規模達到500億美元。

壓垮股市樓市的最後一根稻草是什麼?

同時香港遊資流走亦是有幾個意義,包括全球其他國家包括新興市場都是遊資開始大規模流走,及過去十年的資產上升的最重要因素將會消失。

9月如無意外美聯儲會再一次加息,目前香港跟美國的息差愈來愈遠。未來全球的資金緊張及資金成本定必上升。

壓垮股市樓市的最後一根稻草是什麼?

過去十年量化寬鬆教懂民眾通過槓桿去放大投資在樓市,債市及股市的回報。香港過去十年不停地通過抵押自己的房產,股票及債券去放大槓桿。



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