根据同策咨询研究院监测数据获悉，2018年前7个月，40家典型房企总计融资4105亿元，相当于2017年下半年融资体量。境内银行贷款、公司债、其他债权融资均有不同程度波动，信用债发行规模大幅缩水，房企融资渠道变窄。很多房企加入现金流，ABS也正成为房地产企业选择的一个重要融资手段。
有金融机构的人士透露，有的房企基本已经被踢出了融资名单，原因是负债率过高。2018年前7个月，40家典型房企总计融资4105亿元。有人认为，地产商们正面临融资的窘境，外面的钱不肯进来，融进来的钱又无法消化。根据同策研究院对40家房企近一年的检测来看，融资金额在2018年5月份骤降，6月份小幅回落，7月份保持小幅上涨，但依然处于低位运行。
大型房企融资拉开了与小型房企的差距，低资质的房企也会逐渐被大型房企拉开距离，行业集中度或将进一步上升，同时龙头房企之间的竞争势必会更加激烈。目前融资难已经成为房企的主要困难之一，必须尽快去杠杆、降负债，平稳发展。
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