兴我中华7
我就是做物业的，可以给你提几点建议，首先，你在接房的时候，物业一般都会给业主一本告知业主书，另外还有相关的一些业主权利说明。你需要知道的，树木本来就是属于公区，公区本来也是由物业进行管理，通常情况下，物业都会有专门的绿化公司。
假如说树木已经死亡，这本来就是物业的责任，业主有权让物业进行更换，如果物业在业主多次进行提醒后，不进行处理的，业主可以先把照片等拍下，留下相应证据。
再来说说被盗这事，正常情况下，业主出现被盗的情况的时候，物业需要承担赔偿责任的归责原则。不过这需要根据物业服务合同中的约定判断,假如说在合同中，有财产保管服务这样一条,那么在业被盗的时候,那么物业公司就要遵照协议进行赔偿。反之，假如没有此条约定,就需要要根据安保的履行情况来看，这种一般是过错责任的规则原则，反之，假如是由于物业公司安保直接或失职造成，那么物业公司承担赔偿责任。
业主特别需要注意的是，就算是出现此类情况，也不能不交物业费，如果确实当事物业公司的服务确实村子问题或者不到位，可以用联合其他业主成立业主委员会的办法来进行管理。 假如要更换物业，需要进行投票，假如说有超过百分之六十的都同意更换物业，那么就可以进行强制更换。如果没有成立业委会，则可以向其上级主管部门投诉，比如说当地房管局和市管科等，在有必要的时候，可以请相关媒体介入。
据说点赞的人都会闪耀于世间，欢迎来问我各种问题，极力为你解答。
杰娃子and辉
小区它应该是一个宁静幸福的港湾，每个业主就象一艘艘在海上拚搏的船，累了困了受伤了都要回到让人放松平静心情的港湾休养人的疲惫的身体。但这个港湾却被一个叫物业私营公司控制着，这个公司为了它的利益最大化，使用手段上下左右四处打点从此具有了保护伞和打手这两样东西，因此这个业主们赖以休养和疗伤的港湾变成了物业私营公司巧立名目欺辱压榨业主们钱财的地方，使得人们最后一个舔舐伤口养精蓄锐的港湾变得黑风横扫暴雨肆虐，疲惫不堪的人们还有一个安宁平静属于自己港湾的地方吗？所以物业私营公司你们为了榨取钱财而对小区的一切事物都拖泥带水马马虎虎，为了掩盖真相用尽心思四处颠倒黑白巧舌如簧的污陷业主们素质低下不愿出大钱来养它们真是辛苦了，业主们也被物业的榨干了拿不出钱了，所以求求你们物业私营公司即然榨不出钱又辛苦就走吧，别在小区这一颗树上吊死去赚舒服钱去。走吧，走吧。
云层6
首先要懂得物业管理条例或物权法等相关管理办法，物业有可为，有不可为。你的要求超出了物业公司的服务范围，物业公司当然就可以不作为了!话又说回来了，你的要求复合物业服务范围，物业肯定要按相关规定范围正常服务。
东方正义之箭
你说的物业什么都不管，我想可能你没用心去体会，每天走在小区的路上，楼梯间，你想过为啥这么干净，走到小区门口，有值班的吗？当你扔垃圾时想过谁外运的吗？当你用水，用电是谁來保障供你正常使用的吗？当你生火做饭时，你知道是谁为你做的消防工作，......当你留心观察后，还会说物业什么事都不管吗？
手机用户61700655261
一分价钱一分货，物业费高带来的服务也必须好而且到位。尤其是现在的新小区。
我们这儿的老小区物业收费还算便宜，也只弄个看门大爷有私家车进来负责放行，还有俩阿姨擦擦楼道，一个大叔负责清理垃圾箱，别的就没有了，也有过盗窃事件，物业也不赔偿，最后每家都装了防盗网，至于谁家房顶漏水之类的物业永远打马虎眼，碰见过几次物业经理长得像黑社会，大家一般也都不敢闹
