娛樂男女
房子賣得掉是錢，賣不掉是固定資產！
由於人民幣的一直貶值，有錢人把資金投入房產遠比存放銀行好。
縱觀目前房產，大概可以分為三大板塊：
第一，富人把現金投入房產，以求更高的回報，傻瓜都知道錢生錢的道理，這一部分人，屯積著大量的商品房用來炒作，低價買入，高價賣出。房價沒有漲到理想的價位決不出手。
第二，純投資炒房，有一大部分人投資房產，本身資金並不雄厚，靠貸款買房用於炒作。這一部分人最擔心就是房價調控，資金回籠慢，或者手裡的房子跌價！當然這種情況目前還是很少出現。用貸款炒房的最擔心就是資金鍊斷裂，那將是欲哭無淚。
第三，就是剛需了，剛需應該是買房人數的大多數了。這類人東拼西湊付首付，揹負幾十年的貸款！其實房價對於剛需來說，漲與跌沒有太大的意義，就算手裡的房子漲了十倍也不敢把房子賣了。
房價！這兩個字牽動著所有中國人心！
一次又一次房價的調控都是徒勞無功！房子成了百姓心頭的惡夢！真心希望房價能夠迴歸到一個合理的範圍。現在的房價已經遠遠超出一個工薪階層的承受能力！
高房價不但給普通百姓帶來巨大的壓力，而且直接影響著百姓日常消費，許多人根本只能望樓興嘆！就連孩子都不敢多生了，養不起呀！房價是最有效的避孕藥！
東成西就6901
房子賣得掉能變現，買不出去只能成為你家裡的固定資產了，不過房子還有一個居住屬性，你可以把房子給租出去，這樣也能換點錢來用。正因為有這二大功能，所以房子是中國人追棒的對象。現在房子賣不掉的主要因素是，房地產調控的收緊，房地產槓桿的下降。
現在買房人有這麼幾種：一是買房是為了投資的，就是做生意錢賺多了，買了幾套房產，用於出租，每月收取一定的租金，那就用不著整天累死累活的忙碌了，有穩定的收益來源。這批人對於房子的看法是，如果房價大漲，那我就由租變售，大賺一筆錢。如果房價賣不掉了，我也繼續出租下去，賣掉賣不掉與我關係不大。
二是炒房客，很多炒房客都是加了槓桿入市炒房，就是希望今天買了房，明年翻一番，能夠儘早實現財務自由的，如果賣不掉，有價無市，而房貸利率又上漲，那炒房客就要渾身涅上一把汗了。當然炒房客當中經濟實力強的人也有不少，他們抗得住，但是現在是一二線城市遇到限售，幾年裡面你不能出售，三四線城市房產往往又是有價無市，房價再高你拋不掉，因為當地居民喜歡買新房，不喜歡買二手房源。
三是剛需，房子賣不掉對於剛需來說，關係也不大了，因為我買房是為了改善居住環境的，是自己住的，是否賣得出去，這與我沒太大關係，買出去是炒票，不買出去則作為家中的固定資產，不過現在房貸壓力很大，很多剛需反映自己在替銀行打工，幾十年下來非常艱苦，這也是大城市居民不願意多生孩子，而農村居民生孩子往往有三四個的原因。
不執著財經
僅僅我親身經歷知道一家安居客中介手中就囤積了大量，從開發商合謀收來所謂二手房（毛坯房新房）積壓砸到居客客手裡了！四月初我們看的房12000元覺得貴沒有買！但到了下一個星期再問開發商！開發商說賣完了！改天到安居客網上一查！大量的這個樓盤的房源居然到了13000元，要買的話！還要到開發商哪裡更名！交更名費？一句話！安居客中介就是開發商最大的託和騙子！！自作孽不可活的！打擊安居客中介炒房客！人人有責！
老將頑童
房子賣得掉是錢，賣不掉是資產！
基本所有的中國公民都有屬於自己家庭的房子，只是地域不同、位置不同、城市不同而已。
隨著城市與農村之間的差距不斷擴大，人們都紛紛放棄原有的住房，湧入城市購房定居，才導致房價上漲。也隨著發展，人們之間的貧富差距越來越大，同樣價格的房子在不同人的眼中也是不同的，一個月收入兩千的人和一個月收入2萬的人，去買一個8000元每平的房子，所承受的壓力大不一樣！
雖然現在國家在加大房價的調控力度，但是目前國內城市還處於人口的紅利期，因為供求關係的原因，才導致房子價格上漲。並且這種現象在中東部地區城市，在未來的10年內還會保持穩步上漲趨勢！
有的人會說，現在國內的房子已經超過人口居住使用面積很多了，房子過剩，未來的房子肯定會有暴跌的一天。這個你放心，在中國這種現象不會發生，國家為了不讓房價上漲速度過快可以出臺限購政策，同樣不讓房子下跌也可以出臺很多的限制。其實，在城市的商品房數量遠遠沒有達到人口居住使用面積，這些統計包含的有農村的宅基地、小產權房等等，這些房子佔70%多的比例！
希望未來的房子在價格方面可以做出適當的調整、降低。使得大部分的居民都可以在所在的城市購房、定居。這樣對城市的發展及社會的安定都會起到很好的作用！
蜜魚生活
房子賣得掉的是錢，賣不掉的就是你自己的不動產。不動產也有好處的，急需資金的話，可以找銀行做房抵貸款，不急需資金的話，可以放在那兒出租，每個月收租金。
房子是用來住的，那就是剛需了，無所謂錢了。但是，房子放在那兒，變就是你的不動產，雖然沒變現，但是也是一種生活保障。
房子用來投資的。在房價調控的大趨勢下，手中持有多套房的人是比較擔心房價問題的，房價一旦下跌，那麼手中的房子就算賣了也是貶值的。不過這種可能性不大，即使下跌，也跌不了多少。所以你可以出租，收取租金，你也可以從銀行貸款，投資其他事業。
還有一種就是拆二代，拆二代手上一般都有幾套房甚至十幾套房的，這些人可能會賣一兩套房，剩下的自己住，其他的出租。
有房者，即使房子賣不掉，也會比沒房的人過得更輕鬆。
慵懶的三月
簡單說吧，房地產已經嚴重泡沫了，
現在房子價格高得出奇，原來房地產可以提升經濟發展，
現在已經是經濟的包袱了。
因為各行各業都因為成本問題，倒閉的零售業不計其數。
現在房子賣出是錢，是財富，
如果賣不錯是包袱，是資產，
嚴重一些的貸款供房已經成為個人投資的負資產。
步步維盈
只要想賣就肯定能賣掉，只是價錢的問題！比正常價格便宜兩萬馬上出手！如果賣不掉那是固定資產，也是錢，還有穩定的租金收益！比銀行利息高而且保險。家裡孩子想結婚用房不用愁，很輕鬆的解決了大多數家庭最煩惱的事情！很多父母為子女的婚房犯愁阿。
晨霧1023
請問大家，我們親戚開的公司（公司很可靠），我們把錢放在裡面的按1年1分的利息算，後面都利息加本金這樣子滾起算
馬兒145124762
不能這麼簡單的看。如果，每年的通脹率高於國家規定的一年期存款利率，買房子還是比存銀行划算。這是買房人的基本保障。房子在高價能變現賣出去，是落袋為安。如果在高價和次高價都賣不出去，房價總體還在漲，購入成本不過是房價2/3及以下，實際上是賺錢的。房產，不僅是商品，還有金融屬性。可以拿房子去銀行抵押，最多可以套出房屋評估價值的70%的人民幣出來。當購房成本只為房價2/3及以下的時候，是穩穩獲利的。
焦哥論勢
負債。只值10萬的房子，被你買成1000萬，表面上看，你有1000萬的資產，實際你是負債990萬的窮鬼。不是嗎？
