几年前，一个生意开始流行：帮助房屋验收。
那是一些有基本建筑知识以及房屋检验能力的人，帮购房者去检验将要购买或者已经购买的房子是否有偷工减料啊，排线错误啊，结构不合理啊，危险隐患等等之类的问题，并且出具证明，以便购房者能够据此和售房者进行交涉。
应该说，这是好事，能让购房者对自己的房子有个了解，不至于出了问题才悔之晚矣。
但，也有局限性。
因为这类检验单位或者个人，都没有相关的法规法律认可，出具的证明，也就没有法律效应，不能以此作为实证来进行法律交涉。
所以，买二手房的时候或许是有效的，付钱之前先请来帮忙检查一下，该砍价砍价，该不买就不买，很有帮助。
但对买新房子的人来说，恐怕就没什么用处了，现在房产开发商都是先收房价，付钱时候连房子的影子都没见着，等造好了也不是就能看房，得先去开发商的物业那边交这个费那个费，一分钱都不能少了，然后才能被领着去自己的房子那边验收。这种时候，如果查出有什么问题来，那也是没法反悔的，因为验房人出具的证明没有法律效应啊，那房子再歪歪扭扭，他有国家认可的机构验收，你怎么可以说他不合格？最多，就是拿着那纸去和物业商量修，物业当然得推工程队啦，工程队爱搭不理，这种证明都懒得看一眼：这个不是毛病，我们的房子本来就是这样的！
一天拖一天，一年拖一年，眼见着新房子住进去吧，那么多毛病。不住吧，那不是糟践钱吗？干脆，咱转手卖了得了，反正房价在涨。
倒是有人感兴趣，谈好一天来看房。咦？身后那人怎么眼熟？原来就是当初帮房主验房的那位啊！
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