纳兰轩若
作为首席楼盘户型分析师，我认为不仅是临沂，目前国内大部分三线城市的房价都不算太高，理由如下：
一，就在昨天，新华社称莫让三四线城市的房地产市场成为新的风险聚集地。事到如今，小伙伴们你们信么？如果不让三四线城市的房地产市场成为新风险聚集地，难道让十万房价的北上深承受？即便北上深涨到五十万一平米，二三四线城市不还是得跟风涨？再者，那些听话的人早就破产光了。
二，临沂今年的gdp有可能达到4500亿，这个体量可真不算少，但是房价呢？看看排在其后的南昌、嘉兴、昆明、厦门.......，诸位还会认为临沂的房价高么？再去网上搜一搜临沂最近卖出几块地的价格，呵呵呵，总不能成本一万五一平，你让开发商卖一万二一平吧？
三，目前高房价下，能买房的都是土豪，中产。而不是那些月入四五千省一千的普通老百姓，有钱人的世界不是我们能懂的，而既然是炒房，那么房价就不可能有见顶的时候，这是一个判断房价高低的基本逻辑。
最后，以上分析，小伙伴们觉得如何？欢迎留言探讨，更多独立楼市观点，请关注首席楼盘户型分析师。
首席楼盘户型分析师
临沂作为一个三线城市，近十年发展迅速，城市面貌日新月异，尤其是北城新区一期开发，宛如一个大都市，成就瞩目！
城市的快速发展，房价上涨是必然结果！从2015年下半年至今，房价犹如坐火箭搬上涨！目前兰山区均价7000-8000元/平，北城新区8000-10000+元/平，让刚需购房者感觉亚历山大，毕竟收入水平明显跟不上房价增长节奏！
网上流传的临沂市区9月房价，供大家参考！
除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择。
对比当前一线城市动房价辄8、9万甚至10万+/平，省内济南青岛房价也在2万多/平，目前临沂房价确实不算高，还有上涨空间。
但要考虑一个事实，就是临沂评论工资水平还比较低，大部分属于三四千水平，超过五六千的属少数，过万的更少。
所以房价高低都是相对的，与一二线城市比，临沂房价还比较低；对于有钱人来讲，临沂房价就不高；相对于北城新区，河东罗庄房价不高！
不管房价高低，对于刚需一族来讲，要根据自己的经济实力，购买适合自己的房子，避免盲目从众。
从目前情况来看，临沂兰山和北城房价确实虚高，水分很大！伴随着政府房地产调控政策，购房者也趋于理性。相信未来临沂房价还会缓慢上涨，楼盘活动力度也会加大。所以，建议有购房刚需的市民，早买比晚买合适。而做理财投资的购房者要三思而行！
欢迎大家在评论区留言、讨论！
欢迎大家关注本人头条号，本人会定期分享大家感兴趣的文章、视频等。
印象临沂
临沂的房价我认为不是太高，原因如下:
1，目前的临沂房价，最高是北城新区，一万多一平米。比较低的区域是罗庄区，大约是7000元左右，目前对照整个临沂城区的房价，和山东省的整体房价比起来，临沂城区的房价应该不算高。因为在省内的其他地方，房价都不算便宜。
2，目前的临沂房价，伴随着一些地产项目的不断炒作，以及大型开发商的不断入驻，推动了整个临沂城区房价的上涨。临沂城区的房价，是从2017年上半年快速增长，房价就像脱缰了的野马增长。而目前临沂的工资水平并不是很高。
3，临沂的房价和临沂九县相比，临沂的房价处于高价位的水平。当然，费县县城的房价也比较可观。临沂城区的房价，目前来看，还会继续小幅度增长。未来房价增长到什么水平，目前还是个未知数。
4，临沂的房价水平，临沂的物价水平，临沂的工资水平，临沂的人均收入水平，在山东都处于靠后的水平。很多人不懂GDP，看到临沂房价增长，就高声大喊临沂GDP全省中游，这是我们经济增长的结果。这本身就是错误的，人均收入不高，代表着我们的购买力不高，代表着我们的房价水平也不是太高。
一声有你555
作为一个临沂房地产的资深人士告诉你，临沂的房子价格不高，但性价比低。就跟离得最近的城市徐州相比，差不多的地段，要比临沂的房价高出5000元左右。但另一方面临沂房子的性价比超低。主要表现在1、容积率超高，来过临沂的都会被临沂一堵堵墙似的高楼震撼，居住的舒适性可想而知。2、建筑质量堪忧，临沂的开发商偷工减料是普遍现象，现在已经见怪不怪了。3、物业超垃圾，临沂的物业简单来说就是你花钱请了一帮管你的大爷。
临沂老百姓
就我们大美河东北京路东段来说，我一个月工资5000元，不算低吧，书香尚城小区6500
/㎡,买100㎡房子 装修5万元 就是70万，就我现在工资算，贷款买房，不吃不喝还贷款需要16年。这样的房价降低了人民的幸福指数。要是南坊1万/平方就得25年不吃不喝，才能买个房子。
家庭光伏安装
不高！任何地方都有高价和低价区域！如果你去看一两万的肯定会感觉高，还有两三千的肯定就会感觉低！对于刚需来说，为了居住的目的，区域的选择性自由，三四千的房价肯定就不算高了！只有蚂蚁的体量却有大象的胃口，肯定感觉高了！所以量力而行，就会感觉临沂的房价根本就不高！
爱临沂
最文明的城市-临沂房价现状, 均价最高的竟是下辖的某县
临沂，山东省地级市，临沂因临沂河得名，古称琅琊、沂州，是山东省面积最大、人口最多的城市。2017年临沂总人口1044万，GDP总额4345亿元，全国排名46。
临沂旅游资源丰富，知名景点如沂蒙山、岱崮、王羲之故居、竹泉村、天上王城、汤头温泉、地下大峡谷等。
临沂区位得天独厚，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。
“琅琊”临沂还是“智圣”诸葛亮故里，沂南古称阳都，诸葛亮在此度过了他的童年时代，为了纪念诸葛亮，临沂开设了“临沂诸葛亮文化旅游节”，每年举办一次。
诸葛亮的故里人民的素质就是高，2013年，中国城市公共文明程度指数测评，临沂列居全国地级市第一名。
临沂人素质高还体现在体育素质上，2014年国际滑联正式授予中国临沂“世界滑水之城”殊荣，临沂成为世界滑水运动A级赛事的举办地，并将“中国沂河国际滑水公开赛”晋升为国际A级赛事。
这样一座“文明之都”房价几何呢？
上图来自某地产网站，临沂8月二手房均价 5786 元/m²，临沂7月二手房均价 5597 元/m²，
环比上月上涨 3.39%，同比去年同期上涨 14.26%。最近一年房价呈现稳步上涨态势。
各个城区房价现状
最贵的二手房排行
最便宜的二手房排行
上面分别列举了不同城区房价、最贵和最便宜二手房价格，方便各位了解临沂的房价高位数和低位数。
其中费县房价最高，费县是临沂的卫星城、后花园、水源地、能源基地以及科教重地，还是临沂城市规划区的一部分。脍炙人口的沂蒙山小调即诞生于此。费县还是世界长寿之乡 、中国奇石之都、国家园林城市、国家卫生城市、全国科技进步先进县。
这也就难怪所有的城区中，这里房价最高。
临沂夜景
北漂观察
临沂房价相比较于其他上涨幅度普遍到过万的三线城市来说不算高，但是正如其他回答者说的，临沂的工资水平和消费能力与房价格格不入，而且现在很多规划跟不上，配套设施不完善或过于老旧。
房价上涨空间肯定还是有的，不知道等等收房产税能有多大影响，但是刚需人群在那你不买有人买。
朱陈小周
不高！没有珠海高，横琴4-6万/平方，市区都3字头起，澳门新盘一般都12-20万/平方起，其实你想问那一方面“高”！你是说房价和收入比例吗？
