你身边“房奴”的生活是怎样的?

苟德学居士1


所谓房奴,就是因为按揭买房,背上沉重的贷款压力,严重者影响生活,成为实际上为银行打工的买房者。分两部分分析。



一种情况是纯粹的投资者,或叫投机者,都什么时候了,不老老实实去干应该做的事,老想一夜暴富,就像股市中的接盘侠和韭菜,让人家吃的连骨头都不剩,结果房地产一稳定,受伤的日子来临,本就没有当小姐的条件,硬生生当成了丫鬟,只能自作自受,房主不抄不是光提出来的口号,它是实实在在反映的现实。


另一种情况是刚需。按揭买房首付都东拼西凑,更不要说每月的还贷压力了,我身边一哥们,房子本身120万,透资了几乎三代人的消费,还房贷每月5000元,还是用6个信用卡来回倒,不敢生病,不敢买衣服。苦逼异常。


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扶贫干部肖洪升


你说是投资客吧?他们应该不是真正的房奴,他们的绝大多数是中产阶级。下面简单谈谈我看到中产阶级(投资客)的有房生活。

1、精神焦虑。对于当下的投资客,无疑是精神较为焦虑的时刻,多地的限售,国家的金融政策都让现在的炒房,陷入两难。一难是卖不出去,无人接盘;二难是国家政策时时紧逼。让他们陷入焦虑。

2、出售房屋换现金。随着国家政策的明朗,房产税的逼近,有较大多的投资客降价销售房屋,以换取现金。

3、转移战场。早一点的投资客,已经提前布局,开始抱有现金转移到金融和PE、基金市场。

4、大量持有现金。现在国内局势并不明朗,投资什么都好像都有套。加深国内杠杆非常大,实体纷纷投降。持有现金是最合理的做法。

5、陷入泥沼。晚出一些的投资客,现在有点慌,房子虽然还是很好的投资产品。但已经失去光环,现在想出面临出不去的境地。

总之,作为中产投资客的生活,应该是冰火两重天,焦虑与快乐并存的状态。





儒雅士林2


现在但凡有一点钱的,去投资什么呢?存银行那是看着难受,就眼见得不断贬值。买股票?得了吧!买黄金?你土豪!那还是“心甘情愿”的当“房奴”吧。那些刻意抹黑贬低房地产的,许多都是这辈子都买不起房的人渣废物垃圾!三四线小城市里,付个首付也就十来万,这些钱存不出也借不到的,那能算人吗?不管是抵押还是公积金或者借钱,三四十万的房子也负担不起?房奴就房奴吧,私下里哪个不是乐滋滋的说自己还好下手早,或者是这些年没白吃苦房子贷款付清了!谁不说自己房子涨价了。这就是痛并快乐着!再怎么老了退休了病了,“了不起卖掉”!谁没有当过“房奴”,除非你含着金钥匙出生的,其他的那就说明你们根本就不在乎自己的前途未来。你们这些也不会在乎别人的未来!以前看过《成长的烦恼》,这一家人之所以能过得还不错,就是他们有自己的不动产——那栋房子,因此不必到处借房子!就可以在离家不会很远的地方找个活干干。还有部分夸大歪曲中国房地产现状的,其实是在做空楼市,届时就能逢低吸纳。只要不是心比天高非要去北上广深核心区买房的,哪怕在家乡弄一小块地,自己建房也比吃吃喝喝玩玩,老了后连属于自己的一个窝的没有。


啥都缺1



wu吴金泉


我本身就是一个标准的“房奴”。

但是我们的房产都是为了自住,也许现阶段不住,但是也是为了老人住,或者以后有小孩,小孩子住。

所以房产都是用的我和我媳妇的公积金贷款,利率比较低,贷款额度也都控制在能承受范围内,没有过多的利用杠杆。

现在一套在自己住,一套在郊区本来计划老人过来养老,现在看可能还需要一段时间,所以暂时出租。租金收益能承担3/1的贷款利息,然后剩余自己来补充。

整体来说,压力肯定是有的,而且这个压力不是说还贷款的压力或者生活的压力,这两点我们感受还不是太深。最主要的压力的来自未来来至于无形的压力。比如如果现在想离职创业那可能比较慎重,比如说一房全职在家照顾孩子,那也要权衡一下。

可能确实少了一些自由性,但是只是想要的更多而已。

如果保持现在的生活和工作状态,我觉得还是可以的

……


泰国小金哥


我身边有一位房奴,暂且就叫他小P吧,现在已经到了无法生活的地步,连正常的生活都很难维持,一边在不断地向亲朋好友借钱,另一边却要还银行的房贷。

当年他大学毕业的时候,本来是打算回到小县城的,但他很幸运被省城的一家单位录用,他在犹豫要不要回去时,所有的亲友都劝他留在省城,发展机会多。其实亲友们想的是他们从此会有一位远在省城的人物,所以他留在了省城。

后来谈了对象,要谈婚论嫁了,不得不考虑房子,亲友们纷纷慷慨解囊,女方家也是农村人,没有多少收入,但为了女儿也是到处借钱,男方家更是把猪、牛、鸡、鸭等都卖了,就差卖房子,只是因为农村的房子不允许买卖才没有这样做。

总算凑了30万的首付,剩下的百十来万全是银行贷款,两人的工资大部分了还了银行贷款。本来这样也跟大部分房奴差不多,如果正常发展,不出什么异外的话,这样还上几十年也能慢慢还清,可是天有不测风云,人有旦夕祸福。

就在他们买房结婚后不到三年,小P的父亲为了多挣点钱拉着自家地里种的菜去城里卖,刚摆起摊就遇到了城管,城管二话不说上来就要砸他的称,他连说好话,就差跪在地上,城管才三呼二咋地让他赶快滚,他一斤菜也没有卖出去,拉着架子车又往回来,三十多里地的山路,再加上早上四点多就出来的,来的时候下坡多,也不感觉多吃力。现在往回走,他又气又吃力,快走到山顶的时候腿一软连人带车翻下了山崖。

要不是有人看到了这一切赶快叫人来抢救的话,摔不死也可能会冻死饿死。当小P知道这一切的时候,他父亲已经被送进医院,他赶快向单位请了三天假匆匆往回赶,父亲还在抢救中,人还在昏迷状态。钱都是亲戚凑的,第二天小P刚一到,昨天交的钱已经欠费了。

要继续交钱,可他走得急,身上也只带了两千多块钱,就这还是跟同事小刘借的,小刘还没有卖房,身上总能有点钱,其他同事大多是房奴,根本没有什么多余的钱。家里实在拿不出什么钱,就只能跟亲戚朋友继续借,可这年月,大家手里都没有多少闲钱,好一点的借个万把块,好多都是借几千块。

县医院抢救了三天后说得转院,转到省城医院,要不可能有生命危险,小P家就他一个孩子,从小受到父母的关爱,现在父亲需要他的时候,他怎能眼睁睁看着父亲送命,他已经做好准备,如果借的钱一旦花完,他就卖掉自己的房子还债,给他父亲看病。

省城的医院就是吞钱的深坑,一天下来就是几千块,人还在昏迷状态,但不管怎么说,小P都做好了坚持看病的准备,他一边继续借钱一边背着妻子跟中介公司联系卖房,借的钱快花完了,房子的事却没有一点着落,中介那边说,现在好多人都持观望态度,希望房价能大幅下跌。所以,二手房不容易出手,尽管他已经将房价压低了好多,但能一次性拿出全款的人还是很少。

住院十六天后,他父亲终于撒手人寰。办完丧事,报销完农合,还有近十万元的欠款,这一次,小P真的有些崩溃了,旧账未了,又添新债。父亲去世后,母亲也变得有些疯癫,总感觉一个人害怕,他只能把母亲接到省城,因为母亲常常一个人出去迷路走失,他连着向单位请了好多次假,领导心里很不高兴,因为本身心情郁闷,结果又在工作上连续犯错,这样就被领导名正言顺地打发了。

失业在家,又欠了好多的债,小P的日子眼看着就要完蛋,可是他还有老母亲,他必须挺直腰杆,但当妻子平静地向他提出离婚的那一瞬,他真的到了崩溃的边缘,他二话没说就在离婚协议上签了字,但在财产分割上却犯起了难,谁要房得给对方付一笔巨款,可她们都没有。只能尴尬地继续住在一个房子里,只是各睡各的,各吃各个,两人从此虽同一个屋檐下,却是两个互不想干的人,只是因为房子的原因,让他们继续这种尴尬。


独钓清月


说实话,身边买房子的朋友很多,没买房子的也很多,买房子的都是贷款买的。

贷款买房子的朋友,说实话,生活的并不是很理想,特别是本来收入就不高的,前期买房的首付都是东拼西凑的,生活的确实很拮据。

其实,个人感觉,买房本来就是为了生活,但是,现在很多年轻人买了房子,反而没了生活,想去的地方不能去,想买的东西不能买,不敢生病,不敢请客吃饭,不敢跟朋友一块出去娱乐放松,而且,在自己最美好的时光,全部献给了房子,等房贷还完的时候,才发现自己已经老了,这辈子最美好的时间已经过去了。

买房这个事情,主要还是看每个人的想法和生活观念,更重要的是自己的经济条件。


装修最大圈


别人我不知道,反正我很不好,天天盼着涨价



房产小顾问


感觉身边的朋友和亲人有房贷的,说话没有那么硬气,好像底气不足,生活质量明显下降。我一哥们说了实话他说房贷真TM不是一般的压力,他说半年的房贷,在街上看到的不敢买,想吃不敢买想去的又怕花钱,朋友面前不敢提房贷。我说至于吗?他说房贷还影响了夫妻感情,他说其实住在农村还是蛮幸福,出门打工一年回来两三次,在家呆几天感觉特别幸福,就是因为村里大多人在城里买了房,自己不买感觉没有面子,在说自己还是属于那种小康生活的,买一套房就变成现在这个样子。打算卖了,好像又舍不得,住了一年多,父母都回农村老家去,在市区住不习惯,还经常身体不舒服,回去精神非常好,一年多感冒都没有,父母健康才是真正的财富。


雕刻时光让时光倒流


一,房奴不多。实话实说,我身边的房奴并不多,而且非常少,我的兄弟姐妹都不是房奴,都有自己的一套房,或者一栋房,住房不是问题,还很宽裕。

二,还是有的。当然了,我的同事里面还是有一些房奴,不过,看情况,他们还真的算不上房奴,为什么呢?基本上都是拿下来了的,要还房贷的不多。

三,房价上涨。在我这个城市,房价还在上涨的过程中,但是,总体并没有出现什么问题,虽然大家都在说房价,但是本地房价就一般般,买的人很多。


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