隨著中國的發展，北京、上海和深圳成為國際社會日益壯大的全球性城市，可是由此帶來的一些綜合症狀也同樣不容忽視！物價的火箭式上升僅僅是人口增長的初步結果，收入的增加在靠近就業機會的選擇地點追逐有限的供應。另一個驅動需求和價格的因素是來自鄰近省份的通勤專業人員和商人的大量流動，以及外籍和海外華人社區中的購房者。
正是這種壓力，對外國買家的限制政策於2012年首次出臺，後來在全國範圍內獲得通過。由於這些規定，目前的價格水平可以被認為是人為地採用了多種冷卻措施，扭曲了實際的市場需求。在中國，也有獨特的社會文化力量在發揮作用。四十年獨生子女政策，這就造成了一種情況，即父母迫切希望為獨生子女提供最好的服務。
中國的孤兒院和寄養家庭過去到處都是健康的女孩，這反映了中國的獨生子女政策及其對兒子的偏愛。現在，絕大多數孤兒都是生病或致殘的。在中國兒童福利系統中有576，000名孤兒，儘管外界團體估計這一數字接近100萬。拋棄他們的父母要麼負擔不起治療費用，要麼無法應付撫養有特殊需要的孩子。在許多情況下，一個不想要的孩子從來沒有登記過，所以如果他們想要另一個孩子的話，父母可以避開獨生子女政策。
一個年輕人要找到新娘的先決條件之一就是要得到他未來姻親的批准。不出所料，擁有住房成為未來女婿必須具備的條件。這意味著，父母撥出大量資金幫助他們的兒子獲得一個家庭，而姻親們則以家用電器和傢俱的形式提供“禮物”。許多父母也希望搬到他們的孩子家來照顧孫輩，而這對年輕夫婦則專注於進一步發展他們的事業。因此，似乎遙不可及的價格水平得到了父母雙方額外財政撥款的進一步支持和分享，目的是讓一個珍貴的孫女延續家族姓氏。
如果從單純的房價來考慮！房價真的對於買房的人來說貴嗎？評估中國主要城市房地產價格水平的另一個直觀視角是，將其與世界各地類似的經濟中心進行比較。快速瀏覽一下全球統計數據就會發現，倫敦平均每平方米的價格是北京的2.5倍。新加坡是上海的三倍價格。按照目前的水平，深圳的平均公寓價格仍是香港居民平均停車場面積公寓的一部分。
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