听老王侃房

从房产投资上来说，海南的优势还是比较明显。虽然说两地的旅游资源、自然条件、生态环境都属于国内一流，但是海南的唯一性和独特性更加明显，毕竟海南岛是全国唯一的热带岛屿省份，拥有得天独厚的自然资源，更有全国最佳的滨海风光。再加上海南目前在建设自由贸易区（港），并且实施了对全球59个发达国家和地区的旅游免签政策，这些都将强有力的推动海南的发展。所以从投资的角度上来看，海南肯定是更值得投资。

再从养老上来看，其实海南和西双版纳各有千秋。两个地方的风格也不一样，就看您对于养老更看中什么。悄悄的告诉你一个“秘密”，海南和西双版纳其实都是位于热带地区。现在这两个地方都是国内比较受欢迎的养老目的地，但是大多数更愿意选择的是海南，从最近这些年每年冬天“候鸟老人”纷纷前往海南过冬就可以知道海南的受欢迎程度。但是，海南的养老成本比较高，因为海南的房价和物价都比较高，如果是长期定居养老的话，那需要一定的经济能力。

小城三亚

海南目前确实是限购了，对于外地投资者来说，现在选择海南的房子作为投资，门槛高，相比起来，云南西双版纳确实是一个不错的选择。

自从今年4月海南出台最严格的限购令之后，我身边的很多房地产从业人员都开始转移阵地，而云南特别是西双版纳成为了他们很重要的一个新的阵地，包括我所接触到的一些地产企业，同样也把开发的重心逐渐从海南向云南转移。

要说到养老，其实相比起海南，西双版纳同样是一个不错的选择，我曾在2014年到过云南的保山、芒市、西双版纳等地，两地虽然在气候条件上有一定的差异，但是从整体来说，西双版纳也有着十分优越的养老条件，而且，物价水平比海南要低很多，对于消费能力相对较弱的老人来说，生活上的成本要更低一些。

另外，从投资的角度来说，目前虽然海南出台了限购政策，但是，物以稀为贵，房子是越限价越高，现在海南的房价整体仍在持续快速上涨的阶段，以海口为例，新开的楼盘大都达到了两万以上一平米的价格，这对于本身收入就不高的海南本地人来说，其实是很难承受的高房价，而外地购房者很多又因为条件受限没有购房资格，所以，如果投资的话，一旦找不到接盘侠，那么对于投资人自身来说，将面临较大的持有压力，特别是今后如果房产税开征的话，这种投资型的房产将面临很大的风险。

图图什么

海南自今年上半年全岛限购以来，商品房的销售确实受到了一定的影响，但是从投资的角度来看，与西双版纳相比，海南的房子更具有投资的价值，同时在养老方面，海南也更胜一筹。

1、稀缺性。

以厦门作为参考，厦门是目前国内数一数二的旅游城市，厦门的房价在国内多年来都是一路领涨，被称为是国内房价的风向标，其他城市实行调控的时候，厦门岛内的房价依然是高位运行，其中很重要的一个原因就是作为联合国授予的“联合国人居奖”获得城市的厦门岛内的土地非常有限，稀缺性导致了厦门岛内的房价即便是调控，房价也是其他城市的好几倍。

同样具有稀缺性的还有海南岛。海南的稀缺性主要体现在三个方面：①海南主要的城市海口和

2、政策优势和政治优势。

海南是中国第二大岛屿，中国最大的特区，国际旅游岛，中国最大的自由贸易区，生态旅游岛，海南的发展被定为是国家战略，政策上优势和政治上的优势显然是西双版纳所无法比拟的，从这一点来说，海南比西双版纳更具有投资的优势。

3、未来的发展潜力。

2018年是海南建省30周年，适逢改革开放40周年，这一年，也是海南正式批准建立海南自由贸易区的年份，2018年海南建立自由贸易区，并且将逐步探索建立海南自由贸易港，海南被称为继雄安之后，中国改革新的试验点，同时海南还是一带一路沿线经济带上重要的节点，从未来的发展潜力来看，海南的潜力不可估量，而西双版纳仅仅是云南的一个旅游城市，两者比较，谁更具有潜力，谁更具有投资价值，不言而喻了。

海南具有得天独厚的自然优势，空气质量和水质都优于国家标准，海口、三亚的空气质量多年优于全国37个主要城市，位居全国首位。海南森林覆盖率高，被称为“天然的大氧吧”，夏天凉爽，冬天暖和，海南的主要城市海口、三亚交通便利，未来各种高端的养老机构和医疗机构都将布局海南，将更好服务于“候鸟”以及来到海南旅游度假的游客，真正实现海南建设生态旅游岛的目标。同样的西双版纳作为旅游城市，自然环境优势与海南旗鼓相当，不过西双版纳的冬天较海南寒冷，匹配的养老医疗机构未必比海南有优势，唯一的优点可能就是养老的成本要低于海南，两者相比较，我更趋向于认为海南养老会比西双版纳更具有优势。

我是海南街拍达人，提供海南资讯，关注海南发展，喜欢请关注！

海南街拍达人

从长远来说，毫无疑问，肯定是海南，更适合养生度假，更有投资空间。

1.海南市场的特殊性

云南，广西，广东，她们是海南的后补区域，他的热门畅销，是因为海南限购后，海南客户群体的分流。云南很多客户都是，海南买不上了，那就退而求其次，在云南或是广西买一套。所以云南会成也海南，败也海南，当海南楼市有新的发展动态，那么他们楼市命运，可能就如通州之于北京的发展史。

2.海南气候的唯一性

选择云南的产品，除西双版纳外，基本都是更适合避暑，夏季干燥凉爽，但是冬季冷风蚀骨，而拥有同样气候的，还有我们的大贵州，生态环境更好，所以云南气候不具备唯一性。而海南是国内冬季最暖和的地方，其他的地方无可取代，所以海南气候的唯一性，促使海南楼市从长远更有投资价值，当然也更适合养生度假。

3.海南区位的唯一性

海南是一个独立的海岛，周围都被大海怀抱。而云南属于高原地势，周围都被群山怀抱。面海而居是很多人度假的梦想，不要告诉我靠海多么潮湿，冬季多么的风大，交通多么的不便捷，靠海就是绝对优势。虽然国内靠海的地方，不止有海南，但是冬季像海南这么暖和的，也就只剩海南了。所以海南的稀缺性也决定海南未来的投资空间。

4.海南配套的成熟性

海口到三亚也就300公里左右，有环岛高速，环岛高铁贯穿境内，海口跟三亚都有国际机场，可以直飞国内很多城市，冬季博鳌机场也航线不少，客户从外地来海南很便捷，而且各种医疗配套都在逐渐完善。而云南除昆明外，去其他的地方，很多都要从昆明转机，很多市县也没有高铁，医疗还跟不上。所以综合而言，海南更适合养生度假。

总结：海南因为市场的特殊性，气候与区位的唯一性，日渐成熟的各种配套，以及近年来对环境保护的大力投入，这些都是云南所不能比的。个人深认为，云南是撇开海南，退而求其次的选择。所以综合而言，从长远来看，海南更具备投资性，也更适合养生度假。

本人海南新房代理顾问，代理全海南新楼盘。若喜欢我的回复，欢迎点赞并关注我哟。

李勤567

海南你要能买你随意。

西双版纳，你如果只是购房一套的话基本没什么卵用。最少怎么不得买个一层两层一栋两栋的吗？(你没那么多钱租赁其实也是可以的，只要当地人愿意给你租。)

海南跟西双版纳哪个更适合宜居?

海南跟西双版纳宜居度的话，个人更偏向于西双版纳，真的属于那种冬暖夏凉的那种感觉。就是蚊虫有些多。并且物价也是高的有些让人受不了。

海南的话，我相信你肯定问的事三亚或者海口。其他城市的话估计这位题主也说不出个啥来。不过也是。其他城市发展也不是太好。

三亚和海口，居住适宜都各有所长，有钱就去三亚。海口那边物价稍微低一些。

蓉南一家

我觉得真没必要来版纳炒，所谓的热还不是假的，景洪的基础设施相当差，你生个病基本都要去昆明，娃娃读个书都送去普洱和昆明曲靖，而且景洪经济实际相当低迷的，来基本都是接盘的。

软流

没有可比性，当然是海南，不过现在再去海南投资已经晚了，外地户籍要买够60个月的社保，捷径只能是找个海南的对象了。

宅急送007号

云南在这几年旅游是全国第一，几乎是仙境，因为方便谁人都选择云南旅游，海南是良岛，主要是交通不方便，许多人是计算时间去旅游的，最担心海南的天气，一逗留多久是不一定，定居是指万事空，随风入俗，许多老人都回到故里养老了，在城里打拼的家当是给下辈邂逅。

關鍵字: 海南 西双版纳 独特性