8月27日，成都市政府官網發佈《成都市人民政府辦公廳關於促進成都市建築產業提質增效健康發展的實施意見》，對成都建築業多個領域多個做出相關規定，有效期3年。
歸納起來，有以下幾點乾貨：
1、從建築大市向建築強市跨越
力爭到2020年，全市建築業總產值達到6500億元，特級資質建築業企業達到20家，年產值300億元以上企業超過3家，100億元以上企業超過12家。
成都建築實拍圖
2、3年內成品住宅100%覆蓋
到2020年底全市新開工商品住宅（三層及以下低層住宅除外）和保障性住房，中心城區成品住宅面積比例達到100%，其他區（市）縣成品住宅面積比例達到80%。
3、推進綠色建築發展
全市新建項目按照不低於綠色建築一星級標準建設，其中國有投資及由社會代建的公益性建築、國家機關辦公建築、總建築面積2萬平方米以上的公共建築項目和20萬平方米以上的居住建築項目，按不低於綠色建築二星級標準建設。
綠色建築實拍圖
4、推動裝配式建築發展
到2020年，全市建築部品部件達到150萬立方米以上的年產能，市政部品部件達到50萬立方米以上的年產能，產業鏈年產能達到100億元以上。
關於上面幾個帶有目標性和時間節點性的要求，發哥為你梳理和對比了此前相關規定以及目前成都樓市的一些現狀，歸納出下面幾點，方便大家更好地理解：
01
關於成品住宅
到2020年，中心城區成品住宅面積比例達到100%！關於這個大家普遍關注的規定，其實不是這兩天才出的——早在去年10月17日，成都市人民政府網站就發佈了成品住宅年度建築規劃（2017-2020），明確了上述要求。
需要指出的是，成品住宅不是精裝房，而當時我們也針對新規對市場和行業的影響做了詳細的解讀。
什麼叫成品住宅？
成都市對成品住宅的定義是指在房屋竣工驗收前所有功能空間的固定面鋪裝或塗飾完成，套內管線及開關插座、廚房和衛生間設備全部安裝到位，基本達到入住條件的住宅。
成品住宅和精裝房的區別？
精裝房是指房屋的隱蔽工程、基礎工程、裝飾工程、裝飾用品等都需開發商完成，甚至能直接提包入住的房屋。從這個程度來說，精裝修是成品住宅的精品版，加強版。
精裝房與成品住宅存在差異
02
關於百億房企
文件中提出了今後3年全市建築業的發展目標——年產值300億以上企業超3家、100億以上企業超12家。
其實，縱觀這兩年成都房地產市場，規模房企的發展是有目共睹，取得的業績也是呈階梯型快速增長的。2017年，成都超過百億的房企就有4家：分別是保利、萬科、龍湖、恆大，其中保利是唯一一個站上200億銷售大關的房企。
作為新一線城市的領軍者，成都這兩年也不斷吸引更多品牌龍頭房企的重倉加註和新來房企的加入。可以預見，未來的成都樓市，註定將呈現出更多的新面孔和更優秀的產品。
03
關於綠色建築
這兩年，隨著人們生活水平的提升和對更高生活品質的追求，綠色建築已經被許多開發商引入到項目中來，包括朗詩、金茂等以綠建開發出名的房企，已將地源熱泵、隔音降噪、全屋淨水、降霾新風等代表目前建築領域前沿科技的產品帶入到了成都市場。
對於大家關注的今後全市新建項目按照不低於綠色建築一星級標準建設，記者查閱了住房和城鄉建設部《關於印發<2011年工程建設標準規範制訂、修訂計劃>的通知》，其中對綠色建築評價標準做出了明確規定：
1、上表中“—”表示施工管理和運營管理兩類指標不參與設計評價。
2 對於同時具有居住和公共功能的單體建築，各類評價指標權重取為居住建築和公共建築所對應權重的平均值。
3.綠色建築分為一星級、二星級、三星級3個等級。3個等級的綠色建築均應滿足本標準所有控制項的要求，且每類指標的評分項得分不應小於40分。當綠色建築總得分分別達到50分、60分、80分時，綠色建築等級分別為一星級、二星級、三星級。
從以上規定我們可以想象，未來的成都，天更藍，水更綠，居住更愜意。
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