南皇阳农业
生态农庄是近10年来发展最迅速、最火爆、最热门的产业之一。每到双休日，节假日，通往生态农庄、乡村旅游的道路都是交通阻塞，人满为患。据相关数据显示，休闲农庄和乡村旅游市场每年以20%-30%的速度增长，经营者年利在几百万甚至上千万者大有人在。同时连续多年中央一号文件大力鼓励发展乡村旅游和生态农庄，每年投入数万亿元给予扶持。
然而，在这大好的前景下，许多生态农庄却不赚钱，据了解，我国生态农庄、农家乐总数在300多万家，然而，超半数的经营者出现亏损。为什么市场每年扩大，政府又每年巨资扶持，还出现这种怪现象呢？
业内有资深人士花费10年时间做调研，总结出农庄不赚钱的十大原因！
一、固定资产投入过多
此类投资者占了80%以上，基本上都存在这种误区，以为土地拿下来之后，首先要把各种基础设施、景点、休闲项目都先建好，更有些投资者把建设高档社区的房地产模式搬到农庄建设中来，投入大量的固定资产和景观，如道路、桥梁、亭台楼阁、水紊、绿化、门楼等，最终因投资大，资金链断裂，或者开业运营一段时间后，游客很少，出现亏损，投入产出比极低，浪费巨大，损失惨重！
启示：做农庄不应投大量固定资产，应先投有效益的项目，风险可降低80%以上。
二、休闲体验项目大部分不赚钱
经过调研大量农庄、农家乐发现，许多体验与休闲项目根本没有效益，如拓展、水上项目、烧烤、体育项目等，如这些项目是以门票的形式来回收，90%以上收不回投资，若是想以此来吸引客人，带动其他消费，也达不到效果，最终投资成荒废。
启示：休闲体验项目应减少投资，即使要投资也应在盈利之后再投资。
三、没有产业链、赢利点少
这种情况在目前的农庄、农场、农家乐中基本上占98%以上。有一个很奇怪的现象：投资者都把主要资金投到不能产生效益的固定资产、人工景点上，而不把资金投到能直接产生效益的养殖、加工、门店、产品配送上，造成资金有去无回，损失巨大。笔者在国内外发现众多成功案例都有一个共同点：就是农庄有突出的产业，并且具备一定规模，一年四季有产品销售，有自己的产业链、赢利点多，收入不受季节限制，效益持久而稳定。其特征是投资者的资金都投在产生效益的项目上，投资回报高，固定资产少，基本没有人工景点投资。如福建省永定区招宝农庄，就是以养殖、野生动物为核心，延伸出苗木种植，特色野味餐饮、会务；而苗木种植又延伸出苗木绿化工程；野生动物又延伸冷鲜配送等产业，并且形成完整的产业链，盈利点多，赢利能力、竞争力都很好！值得大家参考！
启示：农庄应把主要资金用于产业规模的建设，并形成完整的产业链。这样赢利点多、盈利能力强，是目前效益最好、最持久的农庄类型。
四、自我摸索，边想边做，边做边错
调查了2000多家投资者，95%以上都认为自我摸索，边做边学就可以把农庄建成。而结果因为没有经验，无法从全局整体考虑，或者造成方向性错误，损失惨重；或者无法把握每个环节和流程的建设，造成安全隐患多或施工不到位，边想边做，结果边做边错。这类型农庄有以下2个特点：
1、工程反复多，浪费多，时间长，3-5年还没有开业，亏本多盈利少，无效投资在50-60%以上。
2、忽视一般企业与农庄建设和经营的巨大差别，失败多，成功少。
启示：做农庄是系统工程，没有经验的情况下应引进成功的技术、人才！
五、到处考察，放大错误
投资者在投资前都有去各个农庄、农家乐学习考察，这本来是好事，然而他们大多只是去走一圈、看一遍，看到的更多是固定资产投入如亭台、楼阁、水系建设、道路、栈道、绿化、景点等等。他们的考察完全是按照自己的喜好去吸收别人的东西。自己喜欢的、认为好的就进行拍照、录像，然后搬回去在自己农庄上建设。实际上，他们没有花时间坐下来认真去听投资者、经营者的经验教训，以致许多投资者失误、浪费的项目，依然被考察者当作“重大收获”照搬回去投资、建设，重复别人的错误。而且，考察越多，搬回去的“东西”就越多，错误和损失就越大。
启示：考察要花时间找投资者深入了解经验教训才有效，避免重复别人的错误。
农村创业宝典
诚邀回答：随着人们生活水平的提高，都市生活节奏太快，在各种压力包围的环境中，内心的厌倦是现代都市人常有的心态。而消除这种不良心态，最好的办法就是在家人的陪伴下与大自然的融合，偶尔脱离城市的喧嚣；逃离城市的压抑；沉浸于大自然的怀抱。而这样的好地方就是休闲农庄！正是因为农庒这些特点，才会在近几年来得以快速的发展。在未来的发展路上，它的前景更加宽阔。与其说它的发展前途，还不如说它的自身特点、说它与其它旅游方式的不同。我们都知道，其它的旅游无非就是玩山游水，而这个休闲农庄除了可以游山玩水之外，还具有任何旅游都具备不了的优越性。在这里，我们可以看到果园硕果压枝、鸡鸭成群、闻到田园的瓜果飘香；在这里你可以投入田园诗歌般的生活，或垂钓或在林荫小道上漫步，观察自然农业风光，回归质朴原野；还可以品尝享受无公害农家菜肴。在这里，你可以忘掉城市的烦恼，彻底体会到人与自然的融合感受；只有在这里，你才可以让全身做一次彻底的放松！
所以休闲农庄它自身的优越性，就决定了它的发展前途和空间。在今后它是发展的一大趋势！
乡下庭院
随着社会的发展，全面脱贫的政策，现在人民生活越来越好，对生活质量也提高了，除了生活物质方面的提高外，对身心的健康也有了较高的要求。比如生活富裕了，抽个时间外出旅游，除了去旅游景点游玩外，一些环境比较好的农村也成了很多旅游人士的最佳选择。
很多地方都在发展乡村旅游，休闲农庄是一个非常不错的项目，但是可行还是不可行，要根据情况来判定。我给的建议是，要想做一个好的休闲农庄，有可观收入的农庄，选址是最重要的，必须要交通方便，环境要好，有吸引游客的地方。不能想在哪做就在哪做。最好附近有比较好景区，或者离城市不要太远的。农庄也要建设的有吸引力，比如有参与体验农村生活的地方，环境要优美，还要有自己地方特色的拿手菜等，形成吃喝游玩住宿一站式的模式，投资是比较大的。
可行不可行就看你自己的了，前期做好了，后期也得会营销。
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侗家阿东
农业未来的前景本身就不错，休闲农业更是近年来农业项目中，较为火爆的项目。而休闲农庄要细分，其实还可以分成很多种类型，具体做哪种类型、怎么去做，还得根据位置和其它各个方面的因素具体决定。
比如说你想做一个旅游景点类的休闲农庄，你的面积就要大，或者你直接建在景区里面也可以，这两种不管哪一种成本都不低，而且选址要求高，旅游景点类的农庄位置不好可是致命的缺陷。
如果是想做亲子互动类的休闲农庄，离市区就最好不要太远，交通便利是硬性条件，其次就是农庄本身可玩的项目。有特色的活动项目，是亲子互动类休闲农庄存活下来的根本。
如果你是想做以食物为主打的农家乐，选址有两个选择，一是人很多的景点，二是里市区较近的地方。前面一个赚的是游客的钱，会有季节和条件的限制，后面一种客流会相对稳定一些，但是对菜品、口味、环境的要求会比在景点高很多。
爱农帮
我觉得是非常好的！
休闲农庄是集休闲、娱乐、放松、聚会于一体的周末休闲好去处！
除了让大城市里的人享受短暂的放松，也能让农村人创造一笔收入，很多城市里的人不懂得乡村休闲的生活样貌和乡村优美的农村景观，这些农家乐能满足一切。
既离城市不太远，也远离了城市的喧嚣。真的可以让城市人享受短暂的慢生活。我觉得是非常有前景的！
湖南新农苠
前景很好，随着城市的高速发展，人们生活水平的提升，对生活品质的要求会越来越高。在这过程中，都市的飞速发展却也给人们带来的紧张生活氛围和压抑的，会使得人们想找个休闲，美食，美景，生活节奏慢点的地方进行放松，休闲农庄恰好可以满足这样的要求。
