最近，租房市場很不太平。
根據中國房價行情網發佈的最新統計數據，房租的漲幅真的讓人瞠目結舌。之前被稱為漲幅最厲害的北京，竟只能排在7位。
遙遙居於榜首的成都，漲幅竟然達到了31%。排在第二位的額深圳也不甘落後，僅低了1.3個百分點。
據深圳某房產中介披露，深圳福田區在兩個月之前，還能租到三千塊不到的一居室。而現在，幾乎很難再用相同價錢租到同戶型的房子了。
據該中介介紹，該區的一居室大約上漲了二、三百元不等，三、四居室則漲了五百元以上。
如果說高高在上的房價，很多人還能忍一忍。但房租的高幅度上漲，對於很多年輕人來說則是異常殘酷。
所以，房租大幅度上漲的背後，究竟是誰在搞鬼？
首先是不斷增長的居住需求。目前，我國的流動人口已經達到了2.5億。據研究機構公開數據，目前，我國大城市的租賃人口占比均為25%以上。
單單北京和上海兩個城市的租賃人口，就已經達到了1.8億。與此同時，上海和北京自2015年以來，就大幅拆違，北京累計拆違1.2億平米，上海則是1.6億平方米，比北京還多4000萬平米。
一面是不斷增加的租賃人口，一面是不斷減少的房源供應，房租價格自然會越來越高。
其次是資本入市。從去年倡導“租購併舉”開始，長租市場就變成了一個被資本競相吹捧的風口。
各種資本大舉進入長租市場，有些形成了惡性的“房源爭搶”，哄抬房價。之前就有網友發帖子說，自己一個120平的三居室，本來預期價位在7500元\月，然而，在兩家中介爭搶房源的過程中，最後竟以10800元\月成交。
恆大研究院的副院長夏磊亦就曾發文表示，“資本急切想從燒錢模式進入到賺錢模式，房租上漲是必然結果”。不可否認的是，這些資本是房租上漲的推手之一。
對於很多無房一族來說，面對高房價，買不起房已經夠悲傷了。如果連租房都租不起了，才是更大的悲劇。
所以，應該嚴厲打擊炒高房租的黑中介二房東等，規範好房屋租賃市場。
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