近些年來，除了新建的磚瓦房以外，有很多都是建造很長時間了，或多或少出現了安全隱患，在鄉村振興戰略種，政府提出了舊房改造，但是並不是說改就改的，也要遵循一定的程序才可以，那麼關於2018年的舊房改造需要辦理哪些手續呢，注意事項有哪些呢，今天小編就給您詳細的扒拉扒拉！！！
首先要了解的是需辦理的手續：如下
1、沒有房產證，但是土地證上四鄰清楚，首先將老房拍照，申請書，持老房照片、身份證、土地證，到政府辦公大廳報建，一般的通過村裡即可
2、土地證，房產證齊全，之後同上
3、沒有房產證，四鄰也不清楚 ，需要先到土地部門進行土地認證，之後同上
一般會出現兩種情況
1、上報之後，經現場勘察，如果您的用地性質，不符合規劃的要求，則不允許改建、翻建、擴建。
2、符合要求的，可進行辦理，提供材料：施工圖紙，立面效果圖，現狀圖，佈置圖
需要交納幾十元的相關的手續審批費。
依據《土地管理法》有關規定：在原有宅基地上翻建，改造房屋，需履行相關審批手續，這個很簡單的，一般的個人鄉村申請即可，村上再上報給鄉鎮政府，審核後再上報到縣級主管部門，經過批准後即可施工，這個農民朋有隻需繳納幾十款錢的審批收費，很簡單的
對於農村來說，舊房改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。舊房改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造，否則就屬於違法改建房子，相關部門會對房子進行強制拆遷的。
舊房改造改造的部份一般為以下幾種:
1、房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。
2、不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。
3、房屋功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。
舊房改造需要注意哪些事項呢
1、不要亂改房屋構造
很多的老房子都存在，面積小、功能、採光等問題，一般的都是磚混結構，房屋結構由承重和抗震部分組成，儘量不要動這些，否則會出現安全隱患
2、面牆、屋頂、地面要請專業的師傅來做，因為這關係搞您以後的裝修質量，也是重點監督的部分
3、修理水電
先要檢查原有的電路是否存在安全隱患，對不符合要求的要及時更換，要做到佈局合理，日後維修方便，衛生間也要做防水等，此外最關鍵的就是電路佈線，線路老化等問題，要使用國家標準建材
裝修以後不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內通風，可以使
甲醛等有毒氣體很快揮發掉。建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。
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