江東新區萬衆矚目!阿里巴巴、蘇寧等知名企業選址江東新區


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9月3日,從海口市商務局獲悉,近期海口加大江東新區招商工作,持續收集彙總總部企業在江東CBD用地需求,已有36家企業有意向落地江東新區,並提出江東CBD用地需求,合計550畝。另外,在百日大招商活動期間,已有38家企業在海口註冊,落地48家公司,其中包括中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業項目3個。

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海口江東新區是海南宣佈建設自由貿易區後規劃的第一個新區,被定位為建設中國(海南)自由貿易試驗區的重點先行區域。規劃中的江東新區約298平方公里,總計人口約25萬人,主要集中於臨近主城區的靈山鎮和桂林洋開發區(開發區一半以上人口為在校大學生,同時也是江東新區中最大的建成區),其他區域均為人煙稀少,建成面積少,同時已有基本路網及配套設施。

自新區規劃設立以來,海口一直在積極推進江東新區的招商工作。據不完全統計,百日大招商活動期間,海口市各產業部門通過上門拜訪、座談、精準招商等方式接洽了153家重點企業。已有38家企業註冊,落地48家公司,在談115個。38家註冊企業中,中國大唐集團、阿里巴巴、蘇寧集團等世界500強企業項目3個,中國旅遊集團、中國鐵路投資有限公司、國家開發投資集團有限公司、融創集團、美安康、安永、普華永道、海保人壽、九州通、仁恆集團、蔚來汽車等

行業龍頭企業項目15個,明發集團、CWT集團、香港英基國際集團、印尼環球集團、中防通用集團、普高科技集團、華亞控股等知名品牌和機構20個。

江東新區發展歷程



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6月3日下午,海南省政府舉行中國(海南)自由貿易試驗區海口江東新區新聞發佈會,宣佈中國(海南)自由貿易試驗區的集中展示區——海口江東新區規劃建設正式啟動,同時規劃方案面向全球招標。暫停和凍結了區內建設項目,對戶籍實施嚴格管控,暫停戶口遷入。

6月20日,海口召開環保、海洋督察問題整改專題會暨江東新區動遷領導小組會議,要求做好江東新區動遷工作,為新區建設營造一個良好開端。

7月9日,中國(海南)自由貿易區海口江東新區概念規劃方案國際招標——項目介紹會在海口舉行。會上宣佈,上海同濟城市規劃設計研究院等10家投標機構通過資格預審,正式受邀編制江東新區的概念規劃方案。

7月15日,江東新區水安全保障規劃方案彙報會在海口舉行。會議提出,江東新區水安全保障規劃方案要以“世界眼光、國際標準、海南特色、高點定位”為方向,依託江東新區水系發達的優勢,在確保水安全的底線上,突出“水城”特色,充分融入海綿城市建設理念,提高水資源利用效率,把江東新區打造成彰顯海南特色的靚麗名片。

8月19日,從海口市政府獲悉,為探索新型鄉村治理模式,大力推進海口美麗鄉村建設,明年2月底前,海口將在江東新區打造一至兩個美麗鄉村示範點,助力江東新區建設。

8月22日,從海口市美蘭區政府獲悉,江東新區繞城公路即將開建,目前美蘭區已經開啟徵地工作,預計10月31日前完成徵地工作。江東新區繞城公路即海口繞城公路美蘭機場至演豐段公路。項目起點位於靈山鎮,接G98環島高速公路美蘭機場互通;終點位於演豐鎮,與G9812高速公路海文段相交,主線路線全長15.03公里。

8月30日上午,海口美蘭區舉行江東新區派駐工作組動員大會。美蘭區選派161名優秀幹部組成40個工作組,進駐江東新區一線,全力服務保障江東新區建設。

9月3日,海口市規劃委發佈徵集公告,根據省委省政府和市委市政府的部署,海口江東新區起步區城市設計方案9月3日起向全球進行國際公開徵集。屆時將選出6家世界頂級設計機構參與海口江東新區起步區城市設計方案國際徵集,優秀方案獎金人民幣450萬元(含稅)。


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自黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區,支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設以來,海南就成了全國矚目的焦點。各界人士都在推測海南騰飛以後,最先受益的會是哪個區域。當時,大多數目光都聚集到了海口西海岸區域。江東新區的宣佈設立,讓所有人大跌眼鏡,

為什麼會是一直不被看好的江東新區?

01

區位優勢獨特



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江東新區瀕臨瓊州海峽,是瓊北“海澄文”一體化綜合經濟圈的東翼核心,是海口與文昌深度融合的關鍵區域,區域內重大基礎設施集中,交通條件便利,特別是擁有國家重要幹線機場——美蘭國際機場,開放優勢明顯。

並且,海口規劃把江東地區建設成為以海文化為主題的濱江生態藝術長廊及文化教育中心、體育運動中心、休閒居住中心和行政商務中心。順勢而來的是旅遊、度假、養生、養老地產紛紛落地。

02

生態環境絕佳



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江東新區濱海臨江擁湖,溼地入城,擁有被譽為“海上森林公園”的東寨港國家級紅樹林自然保護區,生態資源獨特。

東海岸一線海景資源以及紅樹林生態資源是目前海口海洋生態保存較為完好的地區;南渡江江景則是打造品質住宅的優質地段,依託江東優越的“林、海、泉、灘、河、港、灣、園”的天賦資源,江東地區已成為海口生態先行地區。

03

教育資源優厚



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江東擁有著海口目前唯一的大學城,是海南省經濟工作重點項目,海南瓊臺師範、海口經濟學院、海南師範大學、海職院、海南萬全藥學院、海南同仁學院、海南電大、海南經貿職業技術學院、中國石油大學海口學院(籌)等8大高校入駐,屆時師生人數超過10萬,人文氣氛濃厚的同時,也為江東的發展引向高端領域。

04

後發優勢明顯



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江東新區土地開發程度相對較低,土地儲備充分,發展空間充裕,有利於統一規劃、高水平開發。

江東片區的發展事關海口未來發展,海南自貿區建設方向已經非常明確,要把江東片區打造成為海口發展新增長極,為海口乃至全省經濟社會發展帶來又一強勁的引擎。自身優勢明顯、政府政策大力支持、多家知名企業進駐,江東新區未來的發展定是不可限量的!

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