胡焕阔
作为首席楼盘户型分析师，我认为110平户型公摊23平显然是比较多的，理由如下:
一，世界上绝大多数国家都没采用公摊面积，也就是老百姓实际居住多少面积，就卖多少面积，公共部位部分均由开发商买单。
世界上绝大多数国家都是永久产权，唯有我们是70年产权，但是房价呢？以北上深为例，我们已经步入了top10！
这意味着什么？其它我就不多说了，这23平不合理也不合法，所以算是比较多。
二，但是，110平米户型23平米公摊跟国内其它楼盘比，20%的公摊是非常合理的，一般一梯两户高层的公摊在26%，一梯三户的公摊在23%，一梯四户的公摊才能达到20%，显然，楼主所购户型属于一梯四户。
综上:20%的公摊放在世界范围绝对是最高的那一层级，但是放在国内，性价比却是最高的那那一层级。
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首席楼盘户型分析师
答：公摊本来就是一个不应该出现的现象，对于一个非正常现象哪怕是0.001平也算是不合理的。
１、公摊的来源是香港李嘉诚发明出来的，当时为了公平决香港的房子分户问题作出的一个权益之计，后来马上就取消公摊了，也就是说，公摊在香港的出现只是昙花一现，并不是一个政策和措施。我们内地房地产模式也是照搬香港模式，把别人玩剩下的，取消的不合理的东西也一并搬过来了，和以前全盘吸收西化观念，韩国潮流一样，都是全盘引进，不加分辩，更没有对适应性作出分析。所以，后来我们内地的商品房绝大部份是别人玩剩下的糟粕文化，比如，只看到香港的房价贵，但是没有见到香港除了房价贵，其它东西都便宜，比如买苹果手机，香港的手机费用就比我们内地便宜得多。另外，香港有很多公租房和廉价房，经济适用房，所谓的房价贵其实指的是高端商品房，很多香港本地人并不需要必须买房子就能生活得不错。而且香案的福利待遇完善，内地是根本无法比的，都不是一个量级。但是我们全盘接收并只盯住了别人的高房价，把综合因素一起比起来，香港的房价比内地便宜，生活得很滋润，也就是为什么既然房价那么贵，为什么港人还是喜欢香港不愿意离开的原因。因为它的生活综合成本低，而且房子并不是钢性的，没有和户口，教育，医疗绑定，纯属是为了改善和享受品质的一个奢侈品概念，因为高房价并不影响他们的基本生活。和美国一样，奥黑同志卸任后，也在租房住，但并不影响他的生活品质，只是生活的一种方式罢了，而我们却因为房子绑定了很东西，什么学区房，这样房，那样房，房子成了一种交易的权限，是一种资格，脱离了房子的本质属性，居住，所以炒房客在内地掀起史无前例的暴利模式炒房，因为我们的房子不仅仅是居住，是高人一等，是一种权利的象征，成为了升华的一个符号。
２、既然我们在错误的意识中一直成长，那么23的公摊就不算大，做得更绝的50%都是公摊，我们大部份的房子公摊是20%左右，所以，你这个不算高，权且当作正常的一个戏剧化的买卖了。
尘都迷路人
大家所说的公摊，一般就是说公摊面积，指的就是每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。按照房地产行业的惯例，住宅类的公摊系数一般应保持在0.18-0.25之间，而商业用房要高一点，一般应保持在0.3-0.4之间，不同的城市和地区可能因各自实际情况会有些差异，但差异都不应该太大。
同时，还得看你买的是哪类房子。按常规，在多层住宅中，公摊系数通常在在0.1-0.18之间；带电梯小高层住宅，公摊系数通常在0.15-0.22之间；高层住宅，俗称电梯房，公摊系数通常在0.2-0.35之间。那么，除非你买的高层住宅，否则，按照房子是110平方，如果公摊是23平方的话，公摊面积 属于偏高的水平了。
当然，如果你买的是商住公寓，那就不算高了。看看前段时间爆出的一些消息，某楼盘100平米的房子，实际的房只有70平，公摊面积占到30%，山东某地的楼盘公摊系数超50%，南京一些公寓的公摊系数居然高达58%。不过，公摊问题已为社会诟病多时，伴随着国家房地产行业的改革，房地产销售中取消公摊面积，应该会在不远的未来成为现实。
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大理十度半
一个大房间没有了，你说多不多，就不应该有公摊，全世界除了中国都没有了，我们为什么还不赶紧取消了
风云再起252
这要看是多层还是小高层，高层还是超高层了，另外跟每层的户数，楼体的大小都有直接的关系。单独看公摊面积来说，应该还在合理范围之内。
瞌睡仙
现在新房子好像都是公摊百分之二十左右。110平公摊23平应该是在正常范围。
緈諨由我獨家贊助
不多，电梯房公摊一般在18-25%。我的112平，套内只有87
宁夏银川信息一站
高层的话两梯四户13-25的公摊。所以你的公摊不算多。而且看你的网签合同，上面有明确的公摊标注。
对方正在吃饭请勿打扰
我的总高28层，2梯2户！15楼！119平！实际使用89平！跟我比，你就舒服啦！
王风铃2
我90平的房子，公摊23平，我说什么了嘛😒
