贷款未还清,还能再申请房屋抵押贷款吗?

贷款未还清,还能再申请房屋抵押贷款吗?

相信做过房屋抵押贷款的朋友,都有过这样的困扰:

办过一笔房屋抵押贷款,目前仍然在还贷期。但是最近手头资金又周转不开,想再去申请一笔房屋抵押贷款救急,又怕手头贷款没有结清,从而遭到拒绝。

那么,处在还贷期时到底还能不能再去申请房屋抵押贷款呢?下面,告诉你答案。

贷款未还清,还能再申请房屋抵押贷款吗?

1、大多数银行不接受二次房屋抵押贷款

银行风控较为严格,受风控等因素影响,大多数银行不接收二次房屋抵押贷款。

所以,想再次申请房屋抵押贷款的朋友们,可以接着往下看。

2、已有房屋抵押贷款不一定影响二次申贷

介于房屋的价值较为稳定,且有升值空间,不少非银行贷款机构愿意接受二次房屋抵押贷款。

如果个人信用记录良好,且还贷期没有逾期现象发生,是不会影响二次贷款申请的。

所以,查询一下自己的信用记录,如果没有问题,再查看一下个人资质条件是否符合贷款要求,就可以去提交贷款申请了。

贷款未还清,还能再申请房屋抵押贷款吗?

3、有影响的是二次房屋抵押贷款的额度

贷款没有结清,会对个人申贷产生最大影响的,就是贷款额度。

假设房屋评估值为500万,已申请300万,现还款100万,那么,可以贷款的额度最高额度为(评估值余额200万+已还款100万)*贷款成数,成数根据贷款机构政策来定。具体额度,欢迎留言咨询。

4、如何会影响二次申贷呢?

简单来讲,还是受个人资质条件影响,包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素。

贷款已还清,再次申请为何被拒贷?

1、银行流水被打断

如果贷款时绑定的那张银行卡是工资卡,每月都有固定流水,但最近换工作了,工资打到别的卡里了,银行卡的流水变少了,系统很容易错判你为失业的状态。

2、其他平台有不良记录

你在这家平台是每期都按时还款的,但是在别的平台有逾期,如果逾期记录已经上了征信系统,再次申请贷款是很容易被拒的。

3、自身负债率提高

上次申请贷款之后,同时又在多家贷款平台申请了款项,自身的负债率不断上升,贷款平台会认为你的逾期风险增加。

4、不定期进行还款

还款期间出现过逾期情况,或者临近最终还款日再进行还款,这种情况下容易评定你的逾期风险高。

更多房屋抵押贷款内容,欢迎咨询。


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