今日,部分购房群、业主群中流传着一则广州房贷的传闻:
建行顶楼不做贷款,单身不做贷款,小面积50平米以下的不做;
交通银行小于60平米不做;
邮储银行小于50平米不做;
广州农商银行首付45%。
这是真的吗?南都记者第一时间联系了传闻涉及的四家银行逐一求证。
建设银行广东省分行相关负责人向南都记者确认传闻不实。
交通银行广东省分行相关负责人向南都记者表示,传闻不实,目前仍在正常展开业务。
邮储银行广州分行相关负责人对此予以否认,并称分行没有收到过类似的政策通知。
此外,广州农商行相关负责人也向南都记者否认了首付上调至45%的传闻。
对于此次传闻,南都记者从业内了解到,实际上当前银行可能受限于额度紧张而拉长放款时间、上调贷款利率,但是面积、楼层并不影响房贷的正常审批。同时相较于大面积、超大户型的住宅,商业银行更为青睐刚需户型,一方面是政策导向引导银行支持120平米以下住宅的房贷需求,另一方面刚需族断供风险较低,对银行来说系更为优质的信贷资产。
上周五,南都金融指数刚刚发布了最新一期广州房贷指数,有需要的市民朋友可点击文末”阅读原文”了解更多关于广州房贷市场的最新情况。
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