對於大多數人來說，買房需要花費一生的積蓄才能勉強付得起首付，所以在買房的時候，我們需要格外注意，防止不必要的風險。因此在購買新房的時候就需要注意以下幾點：
一、開發商信用
前幾年我們經常聽說某個開發商沒錢，工程做到一半，跑路了，買房者不知道找誰要錢等等。其實除了開發商可能會跑路這個風險以外，還有房屋本身也可能存在很多問題，比如：實際房屋的面積大小、佈局甚至是朝向都有可能和合同上的不符，為了防範這類風險，就需要了解開發商之前做的項目口碑如何。
二、房屋質量
簽署合同之前一定要認真仔細的查看《商品住宅質量保證書》中關於房屋質量方面的問題，比如牆體裂縫、防水以及上一條提到的面積、佈局、朝向等問題。另外，在交房時還需要按照合同上註明的信息去核實、驗收，確保沒有質量問題。
三、貸款資質
貸款資質是在買房之前就要查好的問題，特別是某些人存在嚴重的信用問題，比如最近三年，信用卡多次存在嚴重逾期還款的問題。這很可能造成銀行貸款審核不通過，以致不能按照合同履行相應約定，造成不便或者損失。所以在購房之前應該去當地支持信用查詢的銀行，查詢好自己的信用。
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