2018年9月8日，“福建省住房租賃信息服務平臺”上線試運行，第一個試點城市是福州。今後，省內其他城市也將陸續上線運行。該平臺是由福建省住房城鄉建設廳牽頭、多個部門配合建設，作為“數字福建”建設和房地產大數據應用工程的組成部分，是福建省發展住房租賃市場重要措施之一。
該平臺實行實名註冊、身份認證，信息公開透明，供大家免費發佈租房和求租信息。隨著平臺功能的不斷完善，今後還將逐步提供出租房源核驗、租賃合同網上籤約、信用體系、租金行情等服務，還將推出手機APP。那麼，該平臺怎樣使用，現狀如何，對於福建省內租房市場又會造成怎樣的影響，今天我們來進行探訪。
一、平臺入口
位於福建省住建廳官網首頁，點擊進入。
二、租房找房
平臺首頁上方十二個大字“打造便民平臺，共圓安居夢想”赫然在目。租房的可以通過區域、整租合租、租金金額、戶型等進行房源篩選，也可以選擇熱門板塊和具體小區查看房源。
還能通過裝修情況、押金形式等細項進行進一步篩選，為方便查看也能夠按租金和發佈時間進行排序，與當前成熟的安居客網站對比，頁面內容基本一致，功能已經相當完善。
在房源選擇時，為方便大家選擇，避免受到誤導，平臺將“個人房源”、“中介房源”、“品牌公寓”進行區分。從房源數量上看，當前是運行第一天，已經進駐進駐1429套房源，倉山區645套房源為最多，並預留了福州六區五縣一市的板塊，可供福州全市的居民使用。
截至今日，品牌公寓已有龍湖冠寓和萬科泊寓接入，但房源暫未上線。1429套房源中僅有1套是個人房源，其他均為中介房源。
各家中介發佈房源的圖片上各自帶有水印。中介房源展示業務員所屬公司及門店，可以直接點擊查看業務員手機號碼，也可以向其留言。
為維護個人隱私防止被他人騷擾，個人發佈房源可以不公開聯繫方式。個人房源頁面上有“預約看房”按鈕，註冊登錄後才能點擊，平臺會將你的電話號碼發送給房東。也可以向房東留言。目前平臺上僅有的一套個人房源位於世歐王莊一房兩廳，1200元/月。今後隨著平臺為大家所認知，房源會越來越多。
另外，平臺還提供更為直觀的地圖找房功能。
三、出租發佈
發佈房源必須註冊，註冊時要填寫個人姓名、身份證號、手機綁定、設置8-16位密碼。實名驗證通過後才能註冊成功。註冊後可發佈房源或求租信息。
發佈房源時必須填寫房產證號，上傳房產證圖片進行驗核。尚未取得房產證的可以上傳預告登記證明或其他產權證明。之後才能填寫房源具體信息並上傳圖片。
該平臺的亮點在於實名認證和房屋產權核驗，確保房源的真實性。
四、其他功能
平臺還有公示中介機構信息、信用等功能會陸續上線，還預留有網上籤約功能菜單，今後會陸續完善。尤其是“信用信息”，預計今後將會與房地產市場失信“黑名單”相掛鉤，對於安居客、58同城等平臺上普遍存在的發佈虛假房源、中介冒充個人發佈房源等行為，相信由住建部門主導的公益性政府平臺會對此進行制約，一旦發現違法違規行為會上信用“黑名單”，由此既能保障租房人的合法權益，也能震懾不法分子。
五、未來遠景
福建省住房租賃信息服務平臺是以政府為主導，是福建省規範租房市場的重要舉措，會與其他樓市調控政策緊密配合，是建立住房保障長效機制的重要一環，得到普遍推廣之後，會為當前的租房市場帶來很大變化，尤其是對中介市場造成衝擊，避免了房源壟斷 。而往長遠考量，租房信息平臺僅僅是一個開端，未來還有可能會上線二手房交易平臺，由政府主管部門對房源的真實性進行嚴格審核，並給買賣、租賃雙方提供了直接對話的溝通渠道，並隨後會上線二手房網籤、資金監管等功能，全面保障房屋交易雙方權益。政府推出並監管的公開透明的信息平臺，為廣大群眾提供了可以不通過房產中介而自行達成交易的又一條新渠道。
閱讀更多 都教授說房 的文章
