2018年9月8日，“福建省住房租赁信息服务平台”上线试运行，第一个试点城市是福州。今后，省内其他城市也将陆续上线运行。该平台是由福建省住房城乡建设厅牵头、多个部门配合建设，作为“数字福建”建设和房地产大数据应用工程的组成部分，是福建省发展住房租赁市场重要措施之一。
该平台实行实名注册、身份认证，信息公开透明，供大家免费发布租房和求租信息。随着平台功能的不断完善，今后还将逐步提供出租房源核验、租赁合同网上签约、信用体系、租金行情等服务，还将推出手机APP。那么，该平台怎样使用，现状如何，对于福建省内租房市场又会造成怎样的影响，今天我们来进行探访。
一、平台入口
位于福建省住建厅官网首页，点击进入。
二、租房找房
平台首页上方十二个大字“打造便民平台，共圆安居梦想”赫然在目。租房的可以通过区域、整租合租、租金金额、户型等进行房源筛选，也可以选择热门板块和具体小区查看房源。
还能通过装修情况、押金形式等细项进行进一步筛选，为方便查看也能够按租金和发布时间进行排序，与当前成熟的安居客网站对比，页面内容基本一致，功能已经相当完善。
在房源选择时，为方便大家选择，避免受到误导，平台将“个人房源”、“中介房源”、“品牌公寓”进行区分。从房源数量上看，当前是运行第一天，已经进驻进驻1429套房源，仓山区645套房源为最多，并预留了福州六区五县一市的板块，可供福州全市的居民使用。
截至今日，品牌公寓已有龙湖冠寓和万科泊寓接入，但房源暂未上线。1429套房源中仅有1套是个人房源，其他均为中介房源。
各家中介发布房源的图片上各自带有水印。中介房源展示业务员所属公司及门店，可以直接点击查看业务员手机号码，也可以向其留言。
为维护个人隐私防止被他人骚扰，个人发布房源可以不公开联系方式。个人房源页面上有“预约看房”按钮，注册登录后才能点击，平台会将你的电话号码发送给房东。也可以向房东留言。目前平台上仅有的一套个人房源位于世欧王庄一房两厅，1200元/月。今后随着平台为大家所认知，房源会越来越多。
另外，平台还提供更为直观的地图找房功能。
三、出租发布
发布房源必须注册，注册时要填写个人姓名、身份证号、手机绑定、设置8-16位密码。实名验证通过后才能注册成功。注册后可发布房源或求租信息。
发布房源时必须填写房产证号，上传房产证图片进行验核。尚未取得房产证的可以上传预告登记证明或其他产权证明。之后才能填写房源具体信息并上传图片。
该平台的亮点在于实名认证和房屋产权核验，确保房源的真实性。
四、其他功能
平台还有公示中介机构信息、信用等功能会陆续上线，还预留有网上签约功能菜单，今后会陆续完善。尤其是“信用信息”，预计今后将会与房地产市场失信“黑名单”相挂钩，对于安居客、58同城等平台上普遍存在的发布虚假房源、中介冒充个人发布房源等行为，相信由住建部门主导的公益性政府平台会对此进行制约，一旦发现违法违规行为会上信用“黑名单”，由此既能保障租房人的合法权益，也能震慑不法分子。
五、未来远景
福建省住房租赁信息服务平台是以政府为主导，是福建省规范租房市场的重要举措，会与其他楼市调控政策紧密配合，是建立住房保障长效机制的重要一环，得到普遍推广之后，会为当前的租房市场带来很大变化，尤其是对中介市场造成冲击，避免了房源垄断 。而往长远考量，租房信息平台仅仅是一个开端，未来还有可能会上线二手房交易平台，由政府主管部门对房源的真实性进行严格审核，并给买卖、租赁双方提供了直接对话的沟通渠道，并随后会上线二手房网签、资金监管等功能，全面保障房屋交易双方权益。政府推出并监管的公开透明的信息平台，为广大群众提供了可以不通过房产中介而自行达成交易的又一条新渠道。
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