2018年9月，廈門市共計推出9500套保障性商品房，都是交通便利、配套完善的“地鐵社區房”。這是廈門市重啟保障性商品房以來，配售力度最大、數量最多的一次。
回顧廈門市2017年10月11日發佈的《關於加快保障性住房建設的實施意見》，其中明確提出：力爭2017年到2020年，開工建設保障性住房10萬套，保障性安居工程覆蓋面超過25%。廈門全市將滾動建設43個保障性住房項目，特別是重點推進新店、祥平、馬鑾灣、巖內等4個保障房地鐵社區建設。
與以往保障房給人的“低廉、偏遠、品質差”等印象不同，廈門市提出“要讓老百姓住得進、更住得好”，對於保障性商品房的配套工程也十分重視。在新規劃小區引進優質教育資源，其中地鐵社區項目每1萬人配建一所12班幼兒園，按照每一千人42個學位的標準配建小學、按照每一千人84個學位的標準配建初中。尤其是新店、祥平、馬鑾灣地鐵社區內配套學校計劃與廈門優質中學、國內品牌師範大學等學校開展合作辦學。
同時，地鐵社區將同步配套建設醫療、文化、體育等社會事業項目，社區醫療設施按照每一萬人1000m²的標準設置。配齊配全商業配套，加大店面招商力度，力爭到2020年達到百分百招租。要求新建項目停車位配比要達到1:1，並優化公交路線，增設公交站點，結合地鐵站建設保障房，方便居民出行。
而對於保障性商品房的品質，也進行高標準規劃，執行綠色建築一星級標準及海綿城市建設標準，小區綠化標準為400元/m²，裝修標準為1000元/m²。房屋裝修上使用優質綠色環保建材、品牌水暖配件，外牆由塗料改為真石漆，電梯也使用八大一線品牌。
數量大、價格低、品質高、申請門檻低，這些三房總價也不到一百萬的房源投入市場，必然將對廈門樓市造成巨大的衝擊，10萬套住房，可以圓十萬個剛需家庭的住房夢，解決二十幾萬人的居住需求，讓剛需一族可以輕鬆生活、改善消費，不用擔心揹負高昂的房貸，不用擔心成為接盤的韭菜。
除了對廈門的樓市造成衝擊外，對於廈門周邊影響更加深遠，無論是此前熱捧的角美、漳州港、長泰，還是所謂的“廈門東”（石井、水頭、東石等），這些周邊遠郊樓盤的投資客正對承接廈門外溢的剛需望眼欲穿之時，卻驚聞剛需一族們有了更好的選擇。在價格相差無幾的情況下，在“姓廈”和“不姓廈”的選擇上，剛需們是不會做錯選擇的。尤其是房價甚至被炒得高過廈門保障房的角美和漳州港，二手房價便只能被打回原形了。
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