最近，南京樓市新房上市量“井噴”。但需要指出的是，這些上市新房動輒2.5萬+/平的單價令無數剛需“望房興嘆”。
不誇張的說，當下南京樓市，可供剛需選擇的高性價比樓盤，鳳毛麟角。
前兩天，一位朋友問掌櫃君：如今在南京首付30-40萬，還能買到高性價比好房嗎？
答案是：有！不過要抓住機會！
就在8月16日，位於六合龍池新城的超級大盤——冠城大通藍郡一次性豪領1008套毛坯房銷許，均價13800元/㎡，引起了市場的廣泛關注，尤其深受剛需和投資客追捧！
深耕六合 品質贏得市場
提起冠城大通，南京人並不陌生，尤其是江北六合人們更是耳熟能詳。冠城大通這家深耕六合9年的老牌開發商。
除了冠城大通藍郡項目外，近年來，冠城大通深耕六合的決心有目共睹。去年年底，冠城大通斬獲G67地塊，需現房銷售。到了今年8月1日，冠城大通在龍池新城再添一子，拿下G32地塊。如今，三盤聯動的冠城大通儼然成為了六合樓市的“霸主”。
事實上，冠城大通藍郡項目橘白灰色相間的外立面早已深入人心。自2010年首開至今，冠城大通藍郡已經從一期賣到了四期，8年來，冠城大通見證了六合樓市的發展軌跡。與此同時，冠城大通用品質說話，贏得了六合市場的認可。
猶記得，2016年上半年房價還在8000元/㎡的冠城大通藍郡，到了同年下半年房價已賣到12000元/㎡，直到現在的13800元/㎡，兩年間，該盤的房價漲幅高達72.5%。當然，這背後離不開六合城建利好、地鐵進駐的加持。
S8地鐵口 醇熟配套環伺
一直以來，買房跟著地鐵走是購房者深諳的道理。“地鐵一響，黃金萬兩。”這句投資樓市的老話，可謂是顛撲不破的真理。
冠城大通藍郡緊鄰地鐵S8號線龍池站，可以說是實打實的地鐵盤。要知道，地鐵房的升值潛力一直都是最快的。
此外，項目周邊還有六合大道、寧連公路以及預計今年年底通車的江北快速路等城市主幹道環繞，通過江北快速路驅車到主城全程無紅綠燈，時間也將縮減到40分鐘以內。
配套方面，冠城大通藍郡自帶7萬方的商業配套已完成招商，社區旁邊家悅福超市已於近期開業。另外，項目學區已經確定為北京東路小學棠城分校，目前學校正在建設之中。周邊幼兒園、小學應有盡有，接送孩子上學僅需幾分鐘的路程。
冠城大通藍郡區位圖▲
首付31萬起 入手冠城大通升級之作
實際上，前不久冠城大通藍郡新領的1008套房源銷許，正是項目四期D組團房源，戶型面積75-122㎡，均是18層的低密度小高層，銷許均價13800元/㎡，毛坯交付，總價103萬起，首付只需31萬多。項目已於8月18日開盤，目前正在全城熱銷中。
89㎡三房兩廳一衛↓
114㎡三房兩廳兩衛↓
8月初，冠城大通藍郡D組團四期新品——四季公開景觀樣板示範區，贏得了市場的一致好評。
冠城大通藍郡·四季景觀實景▲
據瞭解，冠城大通藍郡的“四季”產品，作為冠城大通深耕六合9年的升級壓軸之作，其在產品規劃、景觀打造、戶型設計等方面較前3期進行了全面升級，力求打造高舒適度、高品質的低密園居社區。
冠城大通藍郡·四季景觀實景▲
四季產品規劃1.3超低容積率，擁有大樓距寬闊視野，便於社區景觀打造。而景觀打造方面，冠城大通藍郡·四季以“府”系精工創造出“一府五境”的中式園林，是四季產品的最大亮點之一。不得不說，只有在低密度的社區中，才能保障更多的空間留給陽光與風景，才能讓業主體會四季花開的美好生活。
冠城大通藍郡·四季景觀實景▲
戶型設計上，冠城大通藍郡·四季產品，以現代人的居住舒適度需求為設計點，在空間打造上注重寬闊敞亮，戶型佈局合理，戶戶全明，功能齊全。
冠城大通藍郡·四季樣板房▲
2.9米層高的設計，足足高出國家標準層高10公分，旨在打造舒適奢闊空間，為業主營造高品質的生活體驗。
冠城大通藍郡·四季樣板房▲
項目動態：冠城大通藍郡·四季在售建築面積約75-122㎡的精巧兩房、舒適三房與改善型大三房等產品。
冠城大通藍郡·四季鳥瞰效果圖▲
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