江浙沪新房咨询
笔者认为，如果房子真的突然大降价，是坏事的概率极大，可以称之为“凶多吉少”。因为一旦房价大降暴跌，可能会出现如下情景：
第一，大降价不一定卖得动。市场规律历来就是买涨不买跌，一旦房价大跌，未买者观望情绪骤然上升，已买者焦虑恐慌，交易量会随之大降。
第二，高位接盘侠可能会闹事断供。特别是工薪刚需族接盘客，极有可能组团找开发商要说法，此前各地已有多起先例。同时，退房潮、断供潮此起彼伏。
第三，地产商停止拿地，地方财政濒临断炊。土地拍卖戛然而止，地产商纷纷避之不及，政府财政陷入困境，大量的基础设施、民生工程按下暂停键。
第四，实体经济受到明显冲击。尤其是钢材、水泥、沙石、玻璃、管材、门窗制造、家电家具等行业仓库暴满，半工半歇；继而，建材的物流、批发等进入萧条。
第五，普通居民就业困难，收入降低。年轻人就工就业更加困难，农民工大量返乡，即使是已经上班族，隔三差五放假停产，也是家常便饭，自然工资收入也会随之下降。
以上就是房价暴跌后可能出现的情形，说直白了，就是极易引发系统性风险，这也是国家对房价一直坚持谨慎调控的主要原因。所以，并不是象有些人想象的那样，房价大跌一定是好事，这是认识上的误区。外国的事例告诉我们，房价暴跌不等于人人都买得起城市住房。
在此，笔者绝无为高房价“说情”之意，本人也是工薪一员。窃以为，下步的房价收入比可能会有所下降，同时建立和完善长效调控机制，最终实现高房价的软着陆，达到“房住不炒”的目的。
恐龙之想
如果房子突然降价，我觉得是好事，毕竟高房价也剥夺了我的幸福感，房子突然降价，看着开发商跳楼，我心里的怨气多多少少也会缓解一些。可是有些人说了，如果你是房奴怎么办，对不起，我恰恰也是房奴。只不过我买房的还贷的风险是非常小的，只有我家庭收入的十分之一，并且我是用来自住，房价涨也都是纸面财富，我又不会兑换成现金。所以说，房价下跌的风险在我们家是可控的，如果房价下跌可以让我看到有些为富不仁的人被清算，那么我还是很乐意看到这一天早日到来的。
年华0416
现实没有＂如果＂，但真的出现房子大降价，当然是好事，尤其对有房屋＂刚需者＂来说，更是如此。为什么说房子大降价是好事呢？一、这至少可以体现地方政府与开发商都比较理智了，尤其是地方政府亲民了。土地是国家的资源，这二十多年来，地方政府却把它作为财政收入的重要来源，土地招投标，地价越炒越高；开发商竞拿土地，最终将地价再加上各种政府收取的税费全部都摊入商品房成本，还要加上开发商自己获取的目标利润。其结果，地方政府与开发商都是最大受益者，而大大加重了购房老百姓的经济负担。如果房子降价，必然是地价降低、开发商利润降低、政府各种税费降低，乃至房屋造价成本降低等因素所促成的结果。二、房价降低，是扼制靠炒房、囤房发家致富者不良行为的一种最直接、最有效的措施。我国这些年有些暴富者，並不是靠勤劳致富的，而是靠偷漏国家税费、钻国家法律法规及政策不健全的＂空子＂而发财的。搞房屋炒买就是其中的一个发财渠道。有钱人可以囤房、炒房，工薪阶层只能＂望房兴叹＂。有些青年因买不起房导致结不成婚的实例，比比皆是。房价降低，迫使炒房或囤房者把手中房屋低价抛出，岂非好事一桩？三、房价降低，有利于实现＂房子是用来住的＂的政策落实，有利于减轻人民群众负担，也有利于促进社会消费和生产。现在我国普通老百姓经济上最大的负担就是买房。房价节节攀升或居高不下，老百姓的实际生活水平便在下降，甚至不堪还贷重负。出现了一方面大量房子在积压（包括＂价高卖不出＂及＂囤居＂两个方面），另一方面有刚需的买不起房的状况。老百姓辛辛苦苦积蓄的钱主要用于买房首付及还贷，日子过得紧巴巴的，哪有必要余钱去购买其他物质商品及文化商品呢？结果势必影响整个社会消费量与商品生产量的提高。＂居者有其屋＂。这是政府责无旁贷的事。无论是＂公租房＂、低价房、亷租房，老百姓都可以从自己实际经济条件出发来作出合理选择，但高价房确实承受不起。总不能一辈子当个＂房奴＂吧！
玉堂行佛人
是不是好事不知道。看看美国暴跌过吧，现在过得也不孬。日本房产泡沫炸过吧，也磕磕绊绊晃晃悠悠走过来了。相信他们会吃一堑长一智，下次吹泡泡肯会吹个经得风，抗得住摔的。
有人说日本现在经济增长才3.5%,就是那次泡沫引起的。20年都没缓过神来。人家炸了泡，还能三点五速度跑，不慢喽。整天还到处跟周边国家斗事，劲头还不小。怎么叫没缓神呢。法国德国穷得叮当响，连泡都没有，没见得比它跑的快。
其实日本那次泡泡本不该破，有人说是海哮来了，把泡泡冲破了；还有人说是朝鲜试射导弹，方向搞错啦，给撞破的。我半信半疑。我好哄，他们讲啥，俺就信了。
美国次贷危机，倒闭一些银行。这些银行贷款赌在房市上，后来泡泡炸了没人还贷了，银行倒了。你说，你把泡泡吹大了，弱不襟风，还能不破，只是早一会儿晚一会儿的事。
他们说美国房产泡沫，比日本人吹的大，泡沫皮还厚实，不得破，结实的很。俺也信。本来日本人生产的车皮都薄，吹泡泡还能厚哪去？皮薄破了活该。
我一直认为美国会吹，还能不汲取日本人教训，再不可能吹个薄皮泡了，至少也得吹个双皮的，或许说结实的。你看人家美国车，就是皮厚肉糙的。
我相信美国生产的东西，厚实牢靠。谁知美国刮龙圈风，把泡泡刮飞在半天空中，从西海岸刮飞到东海岸，转了一大圈，落地戳电线杆上了，活生生刺破的。唉，真倒霉！怪你不长记性，还是泡没吹好。
不过，也够幸运的没砸着人。
当时，小布什头昂着，向上看，嘴巴张得老大了。一看没砸着人，心总算落地喽。还裂着大嘴笑。
从日本，美国看，泡泡炸了，一个人也没伤着。平安就好！
怡冉说事儿
看了不少答友的回答，有相当一部分人认为房价大幅度暴跌是好事，感觉好像房价暴跌了，自己能买房了，娶娇妻，过日子，美滋滋了。但是时候当头一棒了。醒醒吧，房价大幅度暴跌甚至发生所谓泡沫全崩溃时，绝对不是美好日子来临的时候，相反，那才是真正苦日子到来的时候。别着急喷我，且看慢慢分析。
先说房地产的运行模式：我们到银行存钱～开发商到银行借钱（借钱主体虽然是银行，但钱是我们的存款）～开发商拿着借来的钱拿地盖房～盖好的房子就是银行抵押物～我们用存款和贷款买房～开发公司拿收益还贷～我们接着用工资还贷。整个环节中，房屋是抵押物。
开始运行咯，房价一天比一天高，也就是抵押物越来越值钱，银行不着急催还贷，因为有收益啊，所以会接着不断放贷，这个贷款其实就是大家的存款。大家一看，收益多多啊，也向银行借钱，买房，于是水涨船高。炒房客和所谓泡沫，也就是在这个阶段出现了。
后来，命题出现了，晴天霹雳，房价突然大幅度暴跌。
最先意识到问题的，肯定是作为金融核心的银行，于是它会对开发商说还钱吧。可房价暴跌了，开发商也没钱啊，怎么办。就把房子抵押给银行吧，反正是借用银行钱盖的，大不了不要了，于是开发商全身而退了（宣布破产）。银行拿着一大堆房子，但钱没了，这里留个悬念。然后银行对炒房客说，因为房价暴跌，你们的抵押物不值钱了，要不增加抵押物，要不提前还贷。炒房客也不傻啊，反正暴跌了，我还留着房子干嘛，拿走吧，我不要了。只要我兜里有钱就行，少点儿房子就少点儿吧。于是，银行惊讶的发现一件事情：针对开发商和炒房客的放贷款，回不来了，只剩下房子了。怎么办，高价出吧？没人买！低价出吧，市场上流转的房子和银行放出去的房子越来越多，价格也就越来越低，观望的人也越来越多，谁不想用更便宜的价格买房子嘛。最终，刚需和老百姓一看，美了！价格下来了，终于可以买房子，迎娶白富美了。于是大家纷纷涌入银行，准备取钱买房。
这个时候，灾难开始了，前面说过，银行的钱都借给了开发商和炒房客，结果钱没回来就剩下房子了。可存储户的钱也要给啊，怎么办？全线开始印刷钞票吧。这一印刷，问题就来了。大量的货币符号涌入市场，引发的是什么？没错，就是通货膨胀，最直观的表现就是物价飞涨。于是，理论上就出现了一种可怕的现象：你兜里的钱，能买套百平米的屋子，但不一定能买得起一个鸡蛋。过日子，总不能饿着肚子住豪宅吧，吃饭是第一要务。钱都用来吃了，还不一定够。房子的事情，放放吧，还是买不起。因为买房了，没饭吃。
看看这个推论，可能很多人接受不了这个打击。同样作为一个刚需的我来说，同样如此。整个推论中，没有加入国家宏观调控和政策调控的干扰，完全是自由态发展推论。所以我们就能看出，国家的宏观调控有多么的重要。
所以说，房价的暴涨，暴跌，对于我们来说，都不是好事。
战国34264647
房子突然大幅降价，肯定是好事啊！对于无房者。肯定是坏事啊，对于炒房者。所以，评定一个事情的好与坏，是站在谁的立场上。站在国家的立场上，北京的房价，需要跌倒一半多，才正常。北京环内房价在一万到三万之间，其他区北京的房价不超过一万，可是，地皮是国家的，卖地贵，再加上其他的成本，再加上开发商的贪心，有钱人的贪婪，炒房者，就把房价戳到天上去了。
清醒之魂
如果房子突然大降价，这未必就是一件好事，但也不见得就是坏事，有利也有弊吧！
1、房价下跌，对于没有房子的人来说，确实是一件好事，因为房价跌了手里的钱就够买房了，想想就觉得美。
2、房价下跌，对于有房的人来说，就不是那么友好了 ，毕竟资产在缩水，同时还背负着贷款，真的是想都不敢想！
3、房价上涨太快不好，房价突然大降价也不好，房价牵扯到的问题很多，例如地方财政收支、开发商，银行、就业问题、经济发展等；房价上涨是市场经济发展下，市场调控所出现的结果，这样的趋势会在以后慢慢趋于稳定，而不是大降。
所以说，对于房价，众口难调，因为有人想涨有人想跌！
房价会降！但是短期内不会出现大幅的下跌！房子，有钱买来自住可以，投资的话暂时不要来趟这趟水！
房盟网
以上的问题基本上可以说是不现实的，就算降价只会小幅度的调控，不会出现大幅的跳水。真要比如说房价泡沫了楼市崩盘，首先中国能否承受的起？老百姓也会引起恐慌，会不会引起大部分人抛售呢？畸形的房地产市场,已经将对房地产的调控推向了一个两难的境地。一方面,房价过快的下降必然会带来市场的波动,因为房地产的支柱地位使得其应该撑下去,否则经济的、社会的、心理的问题会一股脑儿地迸发出来。买不起房的人当然是希望房价天天降才好呢，关键的事，就算降价了也还是不会买，还会在等，一直等，这就是为什么房价会越来越高，因为不涨价没人买，这就是中国人喜欢的买涨不买跌.以上是个人观点欢迎大家一起讨论
江浙沪新房咨询
这个问题问得，好像只能涨不能跌，房子太多了，跌了也卖不完。房地产一夜暴富的时代过去了。
pvC加工技术稳定剂技
妈的！先是慢慢涨！10多年涨了7-8倍！慢牛！现在是突然涨！半年翻一倍！暴涨！凑齐10倍涨幅！你却在这里说突然跌了怎么办！！是好还是坏！脑残了！
