項目名稱： Maestro 03
項目地址：Soi Ratchadapisek 03，距離泰國文化中心地鐵站500米，距離Rama 9地鐵站600米
項目開發商：Major Development Estate
佔地面積：3-0-18萊
項目產權：永久產權
交房標準：精裝修
項目均價：約合人民幣2.9萬元 /㎡
交房時間：2018年2月
項目單元：3棟各8層 共320套
停車位：比例70%
戶型：一房、兩房
管理費：65泰銖 / 平方米 / 月
維修基金：650泰銖/平方米( 交樓時支付）
配套設施：24小時保安門衛、豪華大堂、戶外花園、室內恆溫泳池、蒸汽室、健身房、瑜伽室、天台花園、洗衣房、閱覽室、餐飲聚會室、寵物室、林蔭慢跑徑
Maestro 03 優越位置
華人聚居區，親切便捷
曼谷最大的華人社區即坐落於Ratchada Road，中國大使館附近。該社區同時也是曼谷地區海外華人最大的商品零售中心，也因此Rama 9長期以來都是海外華人樂意居住的地區。Maestro 03項目就在中國大使館旁邊，是不是很親切？
● 200米到達中國大使館
● 400米到達Tesco Lotus Ratchada (樂購商場)
● 400米到達泰國證券交易所
● 500米到達AIA Tower (500強公司AIA總部)
● 500米到達地鐵站—泰國文化中心
● 600米到達地鐵站-Rama 9
● 600米到達Central Rama9 Mega 購物中心
● 700米到達Esplanade Shopping Complex 牌物中心
● 750米到達機場快線
● 800米到達BIG C Hyper Market (超市)
租金回報高，後勢漲幅猛
Maestro 03周邊公寓項目年租金回報率達5-7%，年平均房價增幅達12-13%，預計隨著曼谷地鐵新線路（地鐵橘線規劃有17個新站點，預計於2022年完工，其中距離Maestro 03僅500米的泰國文化中心站將成為藍線與橘線的交匯站）及更多的摩天大樓落成，該區租售房價水平將會進一步上漲。
（↑地鐵橘線規劃）
（↑周邊公寓項目年租金回報率）
（↑周邊公寓年平均房價增幅）
低密度住宅，競爭對手少
Maestro 03周邊可發展用地極少，周邊其他樓盤全是高座數大廈，只有Maestro 03是低密度社區，整個項目佔地超過5千平米，僅規劃三棟低層公寓，總戶數僅為320戶。不同樓棟之間，樓棟間距最短為35米，最寬為70米，在寸土寸金的曼谷城市核心也給到了業主最舒適的間距和空間感。相比於佔地很小卻多大上千戶的高層公寓，Maestro 03極低的建築密度不僅保證業主對項目土地和公共空間的最大化佔有，更提升了項目的居住舒適度和未來增值潛力,其舒適私密的特性更容易吸引租客進行租賃。
準現樓，實時入住，實時升值
項目於2018年第一季交樓，既可避免樓花爛尾、發展商資金斷層、市場波動及政策改動的風險，你更立即享受租金回報及區內每年超過10%的資產升值，盡得先機。
品質創造，開發商實力保障
Maestro 03的開發商Major Development旨在建設高端公寓，強調市中心奢華獨特的生活方式。已開發建設的樓盤有Fullerton Sukhumvit、Manhattan Chidlom、Aguston Sukumvit 22、M Silom、M Phyathai、M Ladprao、M Thonglor 10、M Jatujak、Maestro系列等。
設計細緻入微，配套完善齊全
Maestro 03對細節專注入微，設計上完美融合了經典歐洲高貴風格以及簡約風格。Maestro 03 配套完善，包括24小時保安門衛、豪華大堂、戶外花園、室內恆溫泳池、蒸汽室、健身房、瑜伽室、天台花園、洗衣房、閱覽室、餐飲聚會室、寵物室、林蔭慢跑徑等。
在泰國曼谷，是隆/沙吞、暹羅、素坤逸，這些曼谷傳統早已被人們所熟知，這些區域不僅是曼谷老牌的CBD，更是“泰國的華爾街”，高樓林立中不乏世界500強企業集團總部、大使館辦公區、高檔公寓、豪華購物中心和酒店，繁華而熱鬧，盡顯都市之華美。
但是目前這些CBD土地稀缺，近乎飽和，房價、租金每年上漲。為迎合曼谷的迅速發展及城市擴容，跟上人們對新興區域需求的腳步，新CBD，Rama 9區華麗亮相！
作為泰國曼谷目前最有潛力的CBD，Rama 9的項目也受到大量用戶的關注。
樓層平面圖
戶型圖
樣板間
Maestro 03 十大亮點
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