向幸福出發169736690
1，西安GDP和人口幾乎是成都的一半，二手房價趕上成都，不要說GDP跟你我無關，反應到大家身上就是工資不高，貸款太多的話無力還貸；
2，西安2018幾十萬是落戶人口，並不是實際購房人口，所以你看624新政被套4萬人而已，結果新開的萬科碧桂園旭輝大明宮都沒賣完不用搖號，西安2018計劃供應還剩16.5萬套，所以政府很尷尬，整個6月放了13474套，整個7月到今天7月21號了一共才放出來3190套房子，因為現實是即使是政府帶頭捂盤惜售放這麼少出來，也賣不完了；
3，西安的房價透支了接下來五年的漲幅，參照西安2010-2015年的漲幅即可，西安做為跟著全國四線城市一起漲價的偽二線城市，經濟之差可見一斑，根本沒有價格繼續攀升的基礎條件。
2018.07.21
20462018
現在西安房價基本上穩定在二線城市中等偏下的水平，和西安在全國的的經濟地位基本相符。
以後會有什麼變化，主要看幾項指標。大的方面看人口，土地，政策，經濟支撐力，國家形勢等等。
人口，近一年的引進人口相當於西安10年來增加的人口，但陝西不是人口大省，本省人口吸引有限，這也迫使西安不斷優化營商環境，創新氛圍，吸引廣大畢業生，留住人才。
土地，託管西鹹新區為西安帶來豐沛的土地供應，何況三環以內還沒有完全開發完。所以土地方面，以後不成問題。
政策，624政策後，西安二手房供應加大，打擊了炒房客，收到了良好效果，相信未來不會鬆綁。
總上，西安房價目前較為穩定，未來跌的可能性不大，因為各項指標沒有支持房價降的。
扶貧幹部肖洪昇
2017年我有打算幫兒子在西安買套一百平米到一百二平米左右的房子，經過一家精打細算按當時西安房價總算夠個首付，其它計劃按二十四五年按揭，準備五一期間選中樓盤把這事定下，不成想計劃沒有變化快，西安4.18新政出臺，房價突漲夢想破滅，想在西安買房，已是天方夜譚！我不想幾代人都被套上房奴的枷鎖，過著寒酸窮困生活，最後放棄了在西安直業買房的計劃！現在全家都慶幸沒有在西安買房是正確選擇。
小兵大帥494
目前看，西安樓市要涼的幾率很大，624直接暴露出了實際購房人數不會超過5萬人，目前西安住宅市場庫存在1000萬平米左右。新政後的開盤速度明顯降低，中籤率直線上升，目前放出的盤來看，不需要搖號的盤越來越多。市場觀望情緒漸濃，買房的不要急，事情正在起變化。
