向幸福出发169736690
1，西安GDP和人口几乎是成都的一半，二手房价赶上成都，不要说GDP跟你我无关，反应到大家身上就是工资不高，贷款太多的话无力还贷；
2，西安2018几十万是落户人口，并不是实际购房人口，所以你看624新政被套4万人而已，结果新开的万科碧桂园旭辉大明宫都没卖完不用摇号，西安2018计划供应还剩16.5万套，所以政府很尴尬，整个6月放了13474套，整个7月到今天7月21号了一共才放出来3190套房子，因为现实是即使是政府带头捂盘惜售放这么少出来，也卖不完了；
3，西安的房价透支了接下来五年的涨幅，参照西安2010-2015年的涨幅即可，西安做为跟着全国四线城市一起涨价的伪二线城市，经济之差可见一斑，根本没有价格继续攀升的基础条件。
2018.07.21
20462018
现在西安房价基本上稳定在二线城市中等偏下的水平，和西安在全国的的经济地位基本相符。
以后会有什么变化，主要看几项指标。大的方面看人口，土地，政策，经济支撑力，国家形势等等。
人口，近一年的引进人口相当于西安10年来增加的人口，但陕西不是人口大省，本省人口吸引有限，这也迫使西安不断优化营商环境，创新氛围，吸引广大毕业生，留住人才。
土地，托管西咸新区为西安带来丰沛的土地供应，何况三环以内还没有完全开发完。所以土地方面，以后不成问题。
政策，624政策后，西安二手房供应加大，打击了炒房客，收到了良好效果，相信未来不会松绑。
总上，西安房价目前较为稳定，未来跌的可能性不大，因为各项指标没有支持房价降的。
扶贫干部肖洪升
2017年我有打算帮儿子在西安买套一百平米到一百二平米左右的房子，经过一家精打细算按当时西安房价总算够个首付，其它计划按二十四五年按揭，准备五一期间选中楼盘把这事定下，不成想计划没有变化快，西安4.18新政出台，房价突涨梦想破灭，想在西安买房，已是天方夜谭！我不想几代人都被套上房奴的枷锁，过着寒酸穷困生活，最后放弃了在西安直业买房的计划！现在全家都庆幸没有在西安买房是正确选择。
小兵大帅494
目前看，西安楼市要凉的几率很大，624直接暴露出了实际购房人数不会超过5万人，目前西安住宅市场库存在1000万平米左右。新政后的开盘速度明显降低，中签率直线上升，目前放出的盘来看，不需要摇号的盘越来越多。市场观望情绪渐浓，买房的不要急，事情正在起变化。
