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星河天地項目是星河30週年首進光明作品，位於光明區光明大道，毗鄰地鐵6號線光明大街站在建中。項目規劃有24班小學，並且自帶coco系商業，計劃引入星河的“COCO系商業”。
星河天地9月8日已開放示範單位，主推建面89-139平住宅產品，具體推售時間待定。
一期總佔地面積約2.1萬平，計容建面約14.1萬平，共六棟住宅，每棟約45層150米高住宅，主要包含超高層住宅和少量商業。總戶數規劃為1195戶，車位比超過 1:1。因為是超高層建築容積達到6。
戶型主要以90㎡面面積段為主，搭配120-139大戶型。共有5種戶型，其中89㎡兩種戶型相似度較高。12-139面積段戶型集中在北側樓棟單層四戶。
建築面積約89㎡戶型
朝向西南或東南，動靜分區佈局，客廳開間3.7米帶有1.3米寬大陽臺，主要生活空間朝面向優勢朝向。主臥開間3米有一定程度的擴展空間， 次臥開間2.8-2.6米空間，進深略有不足。廚房實用性能優秀自然通風采光。部分戶型與臨近戶型形成夾角對廚房和衛生間的採光有一定的影響。
分佈圖中黃線所指部分戶型為89㎡的另一種戶型 ，朝向東看花園，臥室朝向正南向日照充足。
建築面積約92㎡戶型
西南向通透戶型，客廳開間3.7米帶1.5米寬大陽臺，主臥開間3米可自然通透，通風采光效果較好，主要生活空間南向。 廚房寬敞實用，餐廳寬敞採光面大明亮舒適。 整體佈局科學合理，市場上同面積段戶型中屬格局佔優。
建築面積約120㎡戶型
朝向西南看花園，通透佈局。客廳開篇4.1米帶有1.6米寬大陽臺，主臥開間3.3米自然通透，主要生活空間優勢朝向，光照充足。 廚房實用性能優秀帶有生活陽臺，餐廳擁有大采光面明亮舒適。 入戶玄關自然通風采光實用性能優秀。次臥開間都不超過3米。
建築面積約139㎡戶型
項目面積最大戶型，朝向正南或西南向。可算是120戶型的加強版格局類似，通透採光優秀，擁有更大的尺寸的生活空間。客廳開間達到4.5米1.7米寬大陽臺寬敞舒適功能性強，主臥開間3.6米大采光面，次臥開間均為3米，居住空間感佳。餐廚空間寬敞明亮，玄關自然通風采光實用性高。
總結
戶型格局設計科學合理，使用性能較好。樓棟排列與戶型分佈合理，互相影響較小日照均勻。
佈局合理空間利用充分戶型均好性佳，最大程度發揮單個單位優勢朝向資源。
客廳開間程度較好，飄窗設計採光優秀，但臥室進深稍有不足，不利於成品家居規劃，應注意定製家居的應用。
我是牛浩思
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