1、西安市房管局就“租房貸”發聲：合同中不得涉及租金貸款
針對西安市住房租賃市場近期出現的“租房貸”相關問題，西安市房管局8月28日下發通知，為規範住房租賃市場秩序，提出以下四點要求：
一、對涉嫌存在違法違規行為的企業或個人將予以曝光，違法違規行為一經查實，將嚴格依法處罰。
二、必須加強住房租賃從業人員管理和培訓，提升從業人員素養，嚴格規範業務流程。
三、簽訂的住房租賃合同建議採用由我局官方網站發佈的示範文本。不得在住房租賃合同以外添加任何口頭承諾。
四、簽訂的住房租賃合同中不得涉及住房租賃租金貸款相關內容，如需辦理住房租賃租金貸款需按中國銀行保險監督管理委員會相關要求辦理。
2、近20單ABS吸金近千億，公寓ABS仍然缺乏真正的公募REITs
據統計，2017年以來，市場上相繼推出了近20單公寓類資產證券化產品，涉及資金超900億元。一些長租公寓ABS卻頻遭中止，今年7月，朗詩寓長租公寓一期ABS、百度租房分期ABS等遭到中止。有業內人士也表示，目前國內針對REITs並無特殊的稅收優惠，複雜的結構設計可能可能會帶來稅收消耗，降低REITs的收益率。除了稅收和收益率外，基礎資產信用不獨立、制度環境滯後、缺乏統一的市場化運作環境等也是真正REITs出現前面臨的挑戰。
3、正榮地產宣佈推“榮遇”品牌 進軍長租公寓領域
正榮地產董事長黃仙枝在近日業績會上表示，正榮地產首個長租公寓將於不久後落地，長租公寓將為盤活存量資產提供新的渠道，長租公寓品牌“榮遇”，“榮遇”將率先在上海、南京、武漢、合肥、福州等一二線城市率先啟動，目標未來將進入行業Top10，首個項目將在上海落地。
4、湖北取消23項證明 公租房租金減免不再要低保證明
“帶病回鄉退伍軍人認定不再要求提供入伍登記表；困難群眾辦理公租房租金減免不再要求提供低保證明；人民群眾辦理收養子女登記不再要求提供婚姻狀況證明......”28日從省民政廳獲悉，為進一步深化全省民政領域“放管服”改革，按省政府統一部署，省民政廳從7月底開始，取消23項民政部門證明事項。
（來源：中國長租公寓網 整理：偶遇家公館）
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