發糞塗牆馬哥

首席投資官評論員溪梅認為：在四線城市，能擁有差不多20萬左右差不多算個有錢人吧，其實在其他城市有個2.30萬的人群也有很多，這筆錢說多也不多，說少也不少。如果不想上班的話就做一些投資理財或者為了長遠的打算的話可以做點什麼小的投資生意。但也要看準時機，現在市場上有很多項目不一定適合你。你要自己做的話，一定要尋找一個適合自己的項目去做。

不妨可以先拿這筆錢一半出來，先做一些理財產品，在做理財的時候可以尋找自己的投資項目，咱們不能讓錢閒置著，利用好這筆錢，錢生錢。這些賺錢的機會，小編更覺得做一些投資理財就可以了，如果你要自己做店的話，成本費人工費推廣費房租等等都是需要額外消耗掉的。最起碼做理財還能除了本金在以外還能收一些利息。

總結就是，班還是續上，這些錢做一些理財還是別考慮做生意了。

首席投資官

在當前經濟環境下，要儘可能的開源節流，並且努力探尋好的機會。

對於普通人來說，二三十萬是筆不小的資金了。但是真正用於創業，可做的項目確實也不多。

至於加盟代理之類的項目，騙局太多。

如果你仔細觀察，就會發現小額貸款盛行，投機炒作盛行。這是經濟體不太健康的直觀表現。

也許今天你兜裡還有二十萬，但是呢，說不準會有人拉你做什麼項目，陷入傳銷被洗腦也不是沒有可能。

在當前房租高漲的環境下，開店的成本也是非常高的，你沒有經驗，也不一定能吃苦，開店就一定能賺到錢嗎？

難道你沒有發現現在的人很多都已經開始網購，越來越少的逛街了。

網上的價格便宜，售後還好，想退貨就能退貨，實體店能嗎？

至於分期買房，現在房價已經如此高，如果自己住，咬牙買了也就買了。如果這時候還想炒房或者投資房產，那風險可就大了。

即使房價五年後漲了50%，以現在的基礎不容易吧。但是你貸款的話每年的利息就是5個點。5年少說25%，再算算稅費，利潤平均到一年，連4個點都達不到。有這個錢都不如存到餘額寶了。

更關鍵的是，隨著限購限貸，真到了你想賣的時候，能不能有人買都難說。

商鋪投資的風險更大，過戶成本極高，遠超住房。現在已經不是一鋪養三代的時代了。你只需要把商鋪的價格跟周邊同等面積的商鋪租金做一下比較就能得出結論。如果十五年內的租金不能把所有錢都賺回來，那就是虧本的。

商鋪一個是過戶的成本太高，另一個則是隨著城市發展，現在火的地段可能過一段時間不火了，這很正常。到時候沒有人流量的時候，租金再低，還有人租嗎？

所以，最後忠告，最穩妥的還是老老實實上班吧。

有時間和興趣可以找找兼職，接點私活，拓展點別的收入。

平時多交交朋友，多瞭解一下現在的趨勢，如果機會合適再做更多嘗試。

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財智成功

一、目前做生意的形式

就現在的宏觀經濟大環境下可以說全國上下都不是很樂觀。所以說，現在做生意一定要做好市場調研和考察，是否可行，才可以投入資金創業。其實每行每業，即使大經濟狀況不好，也有掙錢的，也有賠錢的。以餐飲行業為例，很多人都問，餐飲行業掙錢不?可以說三分之一的掙錢，三分之一的持平，三分之一的不久就會消失在餐飲業。通過觀察，發現有些小規模的，有特色的店反而能生存下來，既然能生存下來就有其生存的合理性。比如朋友開的一家燒烤店，環境有特色，品種比別家店全，味道也不錯，飲料都是鮮果現榨的，當然最關鍵的是價位也比別家便宜一些，朋友非常懂得待客之道，逢年過節的會送給一些老會員兩個豬蹄、或消費免費送一箱啤酒等等，每次去就餐也會給打折，贈送小菜，確實讓你會感覺顧客至少的感覺。再就是聯鎖的老字號好生意也不錯，因為常年保持獨特的菜味和食材的質量，並且常年積累了很多回頭客。當然如上邊所說的，也有經營不好的店家，有個同學投入了四十萬幹了一個小飯店，不到一年，陪了十多萬，兌出去了。所以說不論做什麼生意，要看財運，人脈，經營能力等很多因素。

二、分期買房或商鋪

現在的樓市雖然受國家政策控制，可真正的好小區，新樓盤，可以說，價格沒降反而上漲了。但漲幅不大，畢竟現在房價已經到達一定的高度了。如果想買房升值可以說空間不大。學區房升值空間很大，現在的家長，都比較重視教育，為教育投資都比較捨得，而且現在想上個好學校唯一的途徑就是買學區房，自然有升值的空間。

如果題主考慮投資商鋪，目前，實體經濟頹廢，那麼投資商鋪真的不是明智的選擇，很多商鋪購買之後，不好出租，貴了租不出去，便宜了又不划算。還有從商場中買產權的，我們這就有一個全國知名的大商場，很多人買了商鋪產權後，結果，商場黃了，那麼自己買的商鋪，沒有了管理，沒有了物業，只有閒置了。

綜上所述，如果有一份安穩的工作，工作輕鬆，可以考慮業餘時間做點力所能及的兼職也可以，還可以進行理財。比如餘額寶啊，利潤可以達到4%以上。另外有些銀行保本保息理財也可以，風險都比較小。當然現在的p2p理財也不錯，可以選擇前二十位的平臺，安全性高，利潤可以達到10以上。

這就是我給的分析，但無論做什麼生意啊，理財啊，或投資房產，都要因地制宜，每個城市有每個城市的情況和政策，做好前期調研很重要，祝創業成功。

坤鵬論

有個二三十萬，在當前經濟環境下，可以從三個角度來考慮：一是能用來做什麼生意的本錢；二是能用來構建什麼樣的商業模式基礎；三是能做什麼樣的創業投資。

（1）對於能做什麼生意的本錢，建議緊跟市場新需求。在移動互聯時代，無論是電商，還是微商，都給了“小本生意”一個非常好的環境，但挑戰也更大。挑戰主要來自兩個方面，一是如何敏銳地尋找到受歡迎的高品質的生活用品；二是如何能夠在浩瀚的網絡時代中不被淹沒，實現銷售。中閱資本旗下正在構建的“天閱誠品生活館”，就是一個非常好的嘗試。“天閱誠品生活館”，一方面幫助製造商，踏踏實實做品質，認認真真做品牌；另一方面，用“天閱誠品”的信用背書，為創業者提供了完善的指導。我們在廣東調研，看到“鄰居快幫”，也是為小區或社區內的創業者提供創業的平臺支持。

（2）能夠用來構建什麼樣的商業模式呢？這裡要注意，二三十萬，是很難用來招聘優秀職業經理人的。所以，這就要求創業人本身一定要“赤膊上陣”，親自操刀。既然如此，這就要求創業人本人要做自己能做的事情，當個人能力不足，則要尋找合夥人來一起創業，而不是單純的尋找職業經理人。但也要注意，創業人要集中精力做好自己的事情，不能太多分散精力到瑣事中，所以，要招聘助手來幫助自己做瑣事，提高自己的辦事效率。創業的合夥人之間，也一定要有“核心”，圍繞核心人物，攻堅核心目標。中國大多數小城市都有上百萬人口，消費基礎都比西方國家要好，好的商業模式，如能實現異地擴張，則是全國十多億人口的市場。創業者一定要充分發揮自己的“長板效應”。這一點，人民大學經濟學院與天閱教育所做的創業培訓訓練營，一直都非常強調：把長板效應發揮到極致。

（3

孫建波

大家的思考方式都是：有多少錢，幹多少事。因此，二三十萬是競爭最慘烈的黑海。有這個資金規模的人太多，琢磨二三十萬生意的人太多，所以這個領域不是競爭，而是競底。一旦投入就是沒日沒夜勞碌，最終，大部分創業者還會血本無歸。

再向上推一個層級二三百萬，也差不多。

再推一級是紅海，競爭激烈，有些機會。

藍海要靠資本提供的直升機，直接達到二三億級別，並持續融資，靠資本領先形成壁壘，獨享蛋糕。比如，摩拜，滴滴，美團……

所以，二三十萬，50%存餘額寶，50%投一隻面向未來的新能源相關股票（自己看年報，當死期存款處理，不要看過程，拿5年以上）。這會比自己創業靠譜的多。

如果實在想創業，用休閒時間來創業。譬如，學習製作與剪輯視頻內容，累積訪問量和粉絲，等待內容付費的風口。

我們正在面臨工業社會向智能社會轉型的節點，智能社會最典型特徵：承認休閒時間創造的價值。所以，對普通人而言，最大的風口是內容付費（你預期之外的付費方式），而這個風口並不需要你投資。

高金波

用我的親身經歷來回答。我是2017年4月份辭職回老家的，辭職的時候大概現金也就30多萬。辭職前計劃回家後和人合夥做生意，經營建材門店，目前基本虧完。還好我老婆做微店每個月有個兩三千的收入，不然真是頂不住。這大半年時間我總結了幾點經驗如下：

1、不管做哪一行的生意，必須先熟悉這一行的現狀，可以先去試著打工，充分掌握產品的進貨渠道乃至銷售技巧各個流程，瞭解行業的現狀及發展前景，不推薦貿然投資。

2、合夥需謹慎，財務要分明。

3、當地的市場情況一定要調查。

4、你看見以及你以為很賺錢的行業不一定就真的很賺錢，甚至你自己做更不可能賺到錢。

5、如果開店，門店位置很重要，我岳父曾經用連續一個月每天12個小時死盯一個要轉讓的快餐店就餐人數情況，他用最笨的方式記錄了一個月內該店每天就餐人數、就餐高峰時間段、就餐人交通工具、就餐人員構成情況（一家人或者一個人又或者是情侶）、開關店時間、人流量等數據，後來得出結論為可行，果然接手後立即實現了盈利。在我看來有時候笨方法比那些所謂的專家給出的高大上的數據及風水大師們高深的玄學實用得多。

6、姜一般還是老的辣，所以多聽聽老人們得意見特別是行業老人的意見，不可一意孤行。

7、不可拍大腿來做決定，實在不行也得拍腦袋來下決定，憑空蹦出來的想法不要天真得立即就完付出行動，三思而後行，謀而後動。

最後給出我的意見，因為假設的是在四線城市，因此個人目前看到的比較靠譜的是眾籌餐飲項目。特別是在縣裡面，30到50人眾籌，各人投資5到10萬不等，利用所有股東的人脈，經營一家店風險大大降低，然後再圖分店乃至連鎖店。

以上是我的一點感想，希望對你有所幫助。

海闊田空

別愁，男人得有霸氣，有野心，我記得我08年剛到北京的時候，做的房地產中介，在CBD的金臺夕照那邊兒，遇到一個外國客戶，是個意大利人，當時我本來就是出於套近乎，隨口一請教，我問他，你是怎麼成功的，你知道這意大利人怎麼說的嗎？就倆字“野心”。

你們別羨慕富二代，你們應該羨慕富一代，你們也應該努力做富一代，做開疆闢土創立家族企業的那一代，哪個富一代以前不也是普通老百姓，窮人一個？

只要頭腦富裕，肯定能發家，沒腦子的，金山也能揮霍空。 後來10年我自己開始創業，現在在北京南三環買了一套87平米的房子，價值也300多萬，有自己的公司，我就信一條，弱肉強食，別人沒有義務同情你，人們大多數都是救急不救窮，

只有你自己腦子開竅了，找到好的項目了，別人看好你了，自然才能發家致富。窮人家的孩子發家致富，一定要學會兩個字，投機，就是做槓桿率大的項目，投資小，回報高，但是切記，不要賭博，

玩兒股票，那都不是一般人玩兒的，那都是大莊家玩兒的，股民都是小魚，被吃的，你踏踏實實找個實體行業的好項目，一定要是新項目，因為做的人少，

記得剛才和你說的富一代嗎？富一代為什麼能從一堆窮人裡脫穎而出？腦子好那就不用說了，重要的是，他做的是什麼項目，他做的項目，一定是大多數人還沒有察覺到的項目，等他掙了錢，這個行業也熱火起來的時候，他早掙夠了，

可以昇華到更高的平臺，也就是說，窮人創業找項目，別找那些滿大街都是的.切記 找項目，要找風險可控，儘量降低前期的投資風險，做市場需求大，

但是又是新項目，做的人少的，競爭壓力也小，不會滿大街都是，利潤又大，這樣你才能翻身。找項目不懂的，可以找我。

遊觀風景

2016年朋友在一個小縣城投資10萬元做幼兒託管服務，兩年小賺一筆，小兩口買了個20萬元的車，這是真實事件！

當初投資做這個生意時，朋友心裡也沒底，但是朋友的朋友在一個地級市做幼兒託管，風生水起，很火爆，經過多次考察取經，朋友決定在自家縣城做起！

前期選址，繞著學校，幼兒園，小區租了個200平米左右的居民住房，裝修幼兒活動室，就餐室，午寢室，學習室等等，招聘幼兒教師，保育員，宣傳元等等總共投進去10萬多一點！

一年後，聽朋友講生意很好，好多家長都想把孩子放到他們的託管機構，然後自己找個班上，看來朋友是找準了市場需求啊！朋友自然也擴大了範圍，又開了個分支機構。

我只是給大家講一個實例而已，從這個例子我總結了投資做生意的幾點經驗：

第一、選項目要有一雙慧眼。有沒有市場需求這一點很重要。朋友就是抓住了寶爸寶媽們想上班的這個強大需求。

第二、市場調查。如果你選的項目雖然有需求，但是有好多人在做，那麼還是另作他某吧！

第三、經驗。入門做一個新行業一定要拜師學藝，掏學費也要把經驗學到手，管理經驗，行業技術，營銷經驗等等。

第四、吃苦。做生意吃不了苦就掙不了錢。我經常看到朋友大晚上了還在廣場上做宣傳，聽他講有時候睡到半夜兩三點起來去貼小廣告。

最後，回到題面，如果你有30萬，做什麼生意好呢？我想說：三百六十行，行行都可以做！關鍵是你有沒有那個魄力和能力了！

如果你有做生意成功的好例子，歡迎在評論區留言！

山野拾遺

二三十萬，以現在的社會經濟情況來看是筆小錢，在城裡弄個小商鋪或許都不夠，等你全部投入了失敗的可能性在一半以上。本人是農民，搞農業的，以栽葡萄為主，家在北方，葡萄要防寒過冬，所以北方栽葡萄很費事。但經濟效益還好。

現在農產品不值錢，土地也一樣，一畝地二百元，三十畝才六千，一次性買二十年才一萬二！加上苗木，水泥杆，鐵線，人工，等的投資·有十多萬就可以運轉了，餘下的錢可以建築採摘園的風景。

我的園有五十畝，離市區40公里，略遠，但每年所產的優質葡萄都會以四元左右的價格賣出去，畝產不超過四千斤，品質是有保證的。

在中秋節其間還可與保險公司，汽車四X店，大超市聯絡搞精品禮盒銷售，效果也很好。

如此一來一畝葡萄淨可剩一萬元左右，只是賣果其間很忙，早上天不亮就起，晚上幹到看不見，有時裝箱要打燈幹活。

另外在葡萄空間育葡萄苗，有很多采摘的都想自己栽幾棵葡萄，所以對苗木也是有需求的，我一畝葡萄空可育六千左右苗，苗價三元左右，去除成本，育葡萄苗一畝又可剩一萬元左右。

採摘總會有不好看的葡萄剩在架上，就用來自釀適合國人口味的葡萄酒，因是純葡萄汁釀製，口味又很好，每當年前總會有人開車來買，收入又會增加。我只是從農業的角度把自己的經驗分享給朋友們。但是農業也是有風險的，你一定要考察好周邊的市場，選擇好品種，再投入，而且你也一定要參加勞動才會有好的果子出來！

還有氣候條件，適應性等。搞農業很慢不能著急，搞農業掙的是辛苦錢，想大富大貴不可能，但可以健康快樂的過日子！想與馬雲，馬化滕他們拼富請選擇別的行業！

用戶106316655裴立國

給我十萬就行，我產品就是缺少進設備的資金，我幾種產品，就缺少手續生產！

很好吃！沒發生產很無奈！

關鍵字: 房產 生意 投資