楼市高周转风遇冷 兰州新区催生“灵魂”楼盘

麦当劳、肯德基进入中国市场已有二十多年,薯条汉堡等西式快餐的侵入给我们的生活带来诸多改变,现如今随着社会节奏的加快,网络的进一步发展,我们似乎已经进入到一个事事、时时崇尚“快”的快餐时代。在这样的时代中,我们变得只追求速度而不重视内涵,且对这种速率的疯狂追求似乎已经蔓延到各行各业,当然房地产行业也位列其中——高周转模式。

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打开百度搜索引擎,输入高周转字样,从搜索结果可以发现,高周转不止是某一个房企的专利,而是成了一种地产行业的模式,房产商,购房者,售房者大家都乐在自我的“高周转”之中。2018年4月,关于碧桂园高周转一事登上了微博热搜的排行榜,项目开盘工期大于5个月要罚款;设计院接到要求后,必须当天内出图;任何部门都要围绕高周转,为高周转让路……这些近乎变态的要求挑动了人们的神经,同时引起了很多人的关注。

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当高周转成了地产开发的一种模式,谁能够在最短的时间完成对消费者的承诺,让人们买到房子,住进房子里,谁就会获得更多的青睐,同一个住宅理念、同样的材料、大同小异的楼盘、相似的户型设计,复制又复制,粘贴又粘贴,似乎除了速度之外,再无其他。

以兰州为例,站在兰州的任意一个街区,看着周围布局着的一栋栋高楼就可以知道,那些楼盘除了项目名不一样、高低不一样之外,好像再无什么特色可言,如出一辙的楼盘外立面、差不多的园林景观、呼喊的“打造城市新名片”的口号、甚至是购房的优惠方式都大同小异,而回过头来观望时,整座城市其实是缺乏地标性、有着鲜明风格特色的建筑物的,因此不得不说,在渐趋套路化下的房地产行业,我们终将面对一个复制粘贴的时代。

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这样一来,每当有大房企进驻兰州时,我们在口头上欢呼、在心里希冀,期待他们能够将真正象征着他们实力的楼盘作品展示给我们看,也让购房者们能够亲眼见证在兰州的土地上有“高质量灵魂”的楼盘出现,刺激其他房企之间的竞争,打破既有市场的不正常现状。但当购房者们目睹并经历了楼市中不如意的种种,之后只会渐渐对这些房企失去了信心。

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无论是兰州市区还是兰州新区,近年都进驻了许多的房地产项目,宇宙大房企俯拾皆是,本地房企也遍地开花,但是令人感慨的是在目前所开发的项目中,令人惊艳且打心底里称赞的楼盘作品少之又少,大家都在哀叹这个时代匠心已死。

2018年,合信地产在兰州新区开发了一个叫“兰州蘭园”的项目,值得一提的是此次合信地产核心团队即是由前绿城人组建,对房地产这个行业有所了解的人,一定对绿城集团不会陌生,它以对开发的作品近乎苛刻的态度闻名圈内,因此很多人对“兰州蘭园”这个项目留有一些美好的遐想。

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绿城集团在市场上投放产品时,并不以“快”为准,而是更主张慢工出细活,这种主张也在它的每一个系列产品中都有迹可循。在全国范围内,绿城打造过北京御园、上海玫瑰园、长沙青竹园、杭州桃花源等项目,而这每一个项目都是深度对接了每一座城市才得出来的成果。

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在这个浮躁之风弥漫的时代,能把一个作品做到深度不仅考验着企业的实力,更考验的是企业的价值观。杭州绿园是绿城所打造的高层公寓系列的代表,广受好评。而优雅如兰的“蘭园系”也是绿园同系列的产品,而今,兰州蘭园项目的进驻,预示着有着中国高层典范之称的“蘭园系”正式地进驻兰州,因前绿城集团一向秉持的人文主义的房地产产品价值观,人们对该项目即将开启的一条复制之路充满期待。

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兰州蘭园项目以人文为本,刻画灵魂为愿,结合兰州的地理特征,以健康安全为主,宜居舒适为辅,使用高档精品材料,纯法式的园林设计,比对兰州气候特征,配置四季绿植,除此之外,还有阳光草坪和儿童游乐场所,为业主带来舒适的居住体验的同时,人车分流,密码锁,智能安防等,更是为业主的生活保驾护航,免去业主的后顾之忧,真正做到一切为了业主的愿景。

与此同时,兰州蘭园项目沿用了其“蘭园系”优质基因,在兰州首次引入绿城物业,使用高档铝合金门窗,断桥工艺,6+12+6双层中空Low-E玻璃,美国的滨特尔净水系统,芬兰的世界顶级品牌恩科新风除霾系统及“中国驰名商标”步阳钢质入户门搭配指纹密码锁,众多知名品牌为此项目更是加分不少。

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高层住宅,通常给人带来拥挤、压抑、缺乏自然感等体验,但是兰州蘭园项目深谙人们的生理心理需求,秉承其以往的宗旨,通过开阔视野、大尺度花园、新古典风格建筑等设计,努力消除了所打造高层住宅的局限性。成也萧何败也萧何,随着网上曝出的诸多楼盘因高周转而出现产品端倪的事件越来越多,当初大房企们极力推崇的高周转几乎要将自己送上了绝路。此次,兰州蘭园项目将不再走寻常路——单纯地复制非核心的东西,而是将整个“蘭园系”的楼盘“灵魂”复制而来,继续开启其“深化灵魂”之路。


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