東盛溫泉公寓一角
東盛溫泉公寓一角
東盛溫泉公寓一角
東盛溫泉公寓一角
走進位於市區新華南路與新浦路交叉口的東盛溫泉公寓，小區內綠化生機盎然、路面乾淨整潔、車輛停放井然有序……
時間倒退至2009年，這個小區曾經因物業撤離、環境無人打掃、停車無人管理而亂成了“一鍋粥”。
“以前，垃圾堆積在居民必經的樓道口，臭氣熏天蚊蟲亂飛，大家紛紛捂鼻而過。”回憶起物業剛撤離時的模樣，已經在東盛溫泉公寓居住八年的梁阿姨記憶猶新。“如今，業主自治讓社區環境大變樣，咱們的生活也更加有奔頭。”
小區垃圾桶沒有異味、排放整齊，居民養成良好衛生習慣
勞動之餘，熱心業主洪亞坤用鼻子聞，檢查垃圾桶有無異味
來自漳浦的徐木花是小區保潔員，她的丈夫是小區保安。“我每天四點多起床，平時就沿路檢查打掃一下社區。”徐木花表示，她每天都要用洗衣粉清洗垃圾桶兩次，去除垃圾桶的異味。“小區老洪還會隨時抽檢我們的工作，所以大家也幹得既賣力又認真。”
“園丁”洪亞坤在修剪綠化花木
綠化帶在老洪的“照顧”下生機盎然
這些花木都是業主們捐款買來種植栽培的
徐木花口中的“老洪”是67歲的小區居民洪亞坤，1987年他從原南昌警備區退伍回鄉，2002年搬進小區，2003年當上了居民小組長。在看到小區髒亂不堪的狀況後，老洪決定幫助居委會治理小區。
新橋街道下沙社區書記許鶄君介紹，物業撤離後，居委會在每幢樓的業主中選出一名熱心居民擔任樓長，負責收取本樓業主自治管理費等工作。同時，按照物業管理的模式實行自治管理，自治管理費每平方米0.6元。“小區收入來自管理費和停車費，主要用於聘請保安、保潔員等，一年修剪四次花圃、清理一次化糞池，以及增設石椅石凳、廁所、監控等基礎設施，自治管理費收支定期向業主公佈。”
“拖把要擰乾，樓下晾衣服呢。”老洪朝著四樓住戶大喊道，一樓正在晾衣服的周阿姨會心一笑。周阿姨表示，小區的人性化治理滲透進生活的點點滴滴，她給記者舉了一個例子：“以前樓上住戶的空調水總是滴滴答答，吵得樓下老人睡不安穩。老洪就從樓上接下一條管道聯通每家每戶排出的空調水，讓空調水沿管道流下，此後一點聲響也沒有了。”
和小區綠化一樣，老洪勞動的身影也是一道風景
對於社區的安全問題，老洪一點也不含糊。“剛開始有些業主覺得修建崗亭沒必要。但若沒有崗亭，大家隨意停車會導致道路不通，存在安全隱患。”於是，老洪與樓長們挨家挨戶上門動員，做業主的思想工作。為了節約開支，老洪更是“絞盡腦汁”。鐵製的電控門因長期日曬雨淋鏽跡斑斑，於是老洪就買來油漆，與熱心居民重新刷漆，提升了社區“顏值”；為了讓社區花香滿園，他們還組織購置花木，並自己當起了“園丁”，節省了一大筆花圃開支……
如今，像老洪一樣的熱心業主還有很多，吳建鵬就是其中一員。他說：“大家齊心協力共同管理小區，生活環境煥然一新，居民的生活也更舒心了。”
閩南日報 薌城區委報道組訊（廖瑜婷 鄭文典文/圖）
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