房價的上漲還是下跌是困擾人們許久的問題，自房價開始飆升那天開始便存在了。在這些年來，不斷的有專家在放言，某年是房價的拐點，但是通過當年的事實表明，每次專家的預料都是錯的，但每年還是有人會預料房價是漲還是跌，對於買房的人而言，瞭解一些2019年房價是漲還是跌的相關知識也是有必要的，而且對於買房需要注意哪些問題也應當清楚！
2019年房價是漲還是跌？
2019年的房價是漲還是跌，相對而言，資金會集中在四五線城市，這些城市的房價就會有所上漲，而如果取消了限購，與國家的宏觀調控政策是密不可分的，如果繼續實施一二線的限購政策，這些城市的房價應該就會處於穩定的狀態，甚至會有所下跌，那麼，一二線城市的房價就會上漲，四五線城市的房價就會出現下跌。
買房需要注意哪些問題？
一是先定地段再選戶型。對此，地段首先關係到實際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關係到以後孩子的入學問題，其次關係到房屋的抗跌性。關於購買一室和兩室，即是關於使用功能和購房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以後很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。
所以說，在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
二是確定5公里生活圈。若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車裡。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續不斷地坐一個月車，上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數量的可觀了。
三是小區綠化要達到35％以上。居住環境有一個重要的硬性指標棗綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。綠地率高，對於住戶的身心健康顯然更為有利。
總之，房價是漲還是跌，是人們最為關注的問題，國家也是出臺了相關的很多政策，來抑制房價的過度上漲，希望上文為大家總結的關於2019年房價是漲還是跌以及買房需要注意哪些問題的相關知識，可以為有需要的朋友們帶來一定的幫助，使之獲得有用的信息，尤其是糾結於是否應該買房還是應該等等的朋友們！
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