今年，杭州每个月都有项目规划公示，9月也不例外，才过了几天就有项目规划公示。
今日（9月3日）余杭政府网公布了未来科技城一个新项目——绿城交投未来科技城项目的设计方案。
△截图来自余杭政府网
项目将打造什么产品？和小编一起来了解下！
绿城交投项目，东至规划绿汀路绿化、南至规划沿河绿化、西至规划林场港沿河绿化、北至文二西路绿化，用地性质为住宅用地。
该项目用地面积57820㎡，拟建总建筑面积144730㎡，其中地上建筑面积86730㎡，地下建筑面积58000㎡，容积率1.5。
△项目区位图
2018年5月30日，该地块由绿城&交投以上限价格234114万元竞得，成交楼面价26993元/㎡，溢价率50%，自持比例2%。
△绿城交投项目效果图
根据规划图，项目拟建27幢花园洋房，其中16号楼层数为7F，其余楼幢层数均为6+1F。项目设计住宅户数434 户，机动车泊位806个，主出入口位于东侧绿汀路上。
△截图来自余杭政府网
另外，项目内部配建设施较多，包括两个邻里花园、一个中心花园、一个邻里中心、一个游泳池及一幢配套用房。
对于绿城交投项目会打造成洋房产品，很多人都不意外。因为该项目挂牌文件中就有限高要求，
建筑高度要大于18米且小于24米。
△绿城交投项目总平面图
此次绿城交投项目的规划一出来，不少购房者除了关注其本身规划外，还都拿它与景瑞项目相比较，因为两个项目有太多相似的地方了。
△绿城交投项目与景瑞项目数据对比
首先，这两个项目的地理位置相邻，享受同等配套。
其次，容积率一致，建筑限高一致，产品类型也相同，都是低密洋房产品。
最后，这两个项目的地价也接近，景瑞项目楼面价26998元/㎡+自持8%，绿城交投项目成交楼面价26993元/㎡+自持比例2%。
这么看，未来这两个项目无疑将成为竞品！
当然，过硬产品质量才是王道，未来谁能更胜一筹还不能确定！你认为未来哪个项目会更受购房者喜爱呢？
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