8月15日，国家统计局发布《2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，2018年7月，三亚新建商品住宅价格环比上涨3.7%，再次领涨全国，同比上涨16.5%；7月，三亚二手住宅价格环比上涨3.1%，同比上涨10.4%。
尤其值得一提的是，三亚新建商品住宅价格环比涨幅连续第3个月刷新自2011年1月实行房价统计改革以来7年零6个月时间里的峰值，列第二、第三的分别是：6月环涨3.2%、5月环涨2.4%！（综合国家统计局网站各月数据，本文所有数据均来自国家统计局）
国家统计局发布的数据显示，7月70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市有3个(比6月少1个)，上涨的城市有65个，持平的城市有2个，而6月份数据显示，有63个城市房价上涨。可见，房价上涨的城市，又多了2个！
从同比看，7月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨0.2%和0.5%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%。
70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，最大降幅为0.1%；持平的2个，减少1个；上涨的11个，增加1个，最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，最大降幅为1.9%；上涨的11个，增加3个，最高涨幅为6.9%。
其中，7月三亚新建商品住宅价格环比上涨3.7%，同比上涨16.5%；二手住宅价格则是环比上涨3.1%，同比上涨10.4%。这是三亚新房、二手住宅价格环比“10连涨”！
从新建商品住宅分类来看，2018年7月份三亚90平米以下新建商品住宅价格环比上涨4.9%，同比上涨17.2%；90-144平米新建商品住宅价格环比上涨3.4%，同比上涨17.8%；144平米以上新建商品住宅价格环比上涨2.4%，同比上涨13.4%。
从这个数据可以看出，三亚目前新房价格环比涨幅最快的是90平米以下的户型产品，同比涨幅最快的依旧是90-144平米的户型产品。
从二手住宅分类来看，2018年7月份三亚90平米以下二手住宅价格环比上涨3.6%，同比上涨10.4%；90-144平米二手住宅价格环比上涨3.0%，同比上涨10.9%；144平米以上二手住宅价格环比上涨2.3%，同比上涨9.6%。
从这个数据可以看出，三亚目前二手住宅价格环比涨幅最快的是90平米以下的户型产品，同比涨幅最快的则是90-144平米的户型产品。
从最近24个月三亚新房价格环比涨幅走势图来看(挺心塞的，有冲破云际的感觉)，刚刚过去7月份的环比涨幅，是这个周期内的峰值。
不过好在，7月底中央政治局会议定下“坚决遏制房价上涨”基调后，8月初住建部下达了命令：对未能实现调控目标的地方坚决问责。未来三亚房价走势如何？值得关注！(完)
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