歷史總是驚人相似，支撐樓市增長曲線背後的熱情，在這個秋風瑟瑟的季節，悄然消退~
2018年上半年，房東坐地加價、毀約不賣；現在降價無人問，中介門店也紛紛倒閉。
杭州、南京、武漢、西安等全國熱點城市二手房市場全都在轉涼，新一輪降溫已經開始...
一、寒冬，武漢上百家中介門店倒閉，房東降價40萬，後悔沒早出手
最近，全國各地關於二手房降價的消息屢見不鮮，甚至連打包拋售房產的案例也有不少。
但，少有人問津。於是，上百家中介門店接二連三地倒閉，經紀人走上街頭拉人去買房。
從武漢說起，因為這個正是目前最慘的。
據當地媒體報道，武漢南湖片區以前扎堆的門店減少了很多，一些小中介都不見了蹤影。
而剩下的中介門店，為了增加客源，下午6點多，還在在小區人群聚集處擺放房源展板。
甚至有的中介門店經紀人為了吸引人群注意，拉個音響街頭表演唱歌才藝，十分賣力。
據悉，該區域發展成熟，新房供應極少，僅2個樓盤在售，一直都是二手房占主導地位。
可是現在，中介門店卻紛紛關門大吉了...不僅南湖如此，武漢後湖也遭遇了同樣的情況。
據當地一家中介門店的店長透露，目前武漢後湖片區整體中介門店規模大概在五六百家。
但是，最近卻有100多家門店已經關門歇業，還有少量門店更換區域，情況十分慘烈。
而且，該中介門店的店長還透露，經紀人流動性特別大，能堅持從業1年以上的不到20%。
“現在市場冷了，客源也少了，很多小中介撐不下去就關門了，這很正常”，知情人說。
經紀人小羅稱，去年有個房東將自己的房子掛了280萬，122㎡，半年時間都無人問津。
今年6月份降了40萬才賣出去。房東比較後悔當初客戶報價275萬的時候沒有及時出手...
二、南京中介門店大裁員，杭州經紀人頻離職，東莞小中介倒了1/3
除了武漢，東莞也慘，小中介已倒1/3，南京、杭州、西安等城市二手房市場同樣涼涼。
1南京，中介關門的關門，降佣金的降佣金
二手房成交低迷，南京有許多中介門店的生意都已經大不如前，有門店直接選擇關門。
據媒體走訪後爆料，南京樓市最火區域之一的河西，最近正在上演中介關門潮的戲碼。
位於河西南學子路上多家中介大門緊鎖，其中，一家順庭地產玻璃門上貼著此房出租。
對面一家店面規模較大的我愛我家，店門半掩，裡面已經被搬空，沒有一個經紀人在。
玻璃門上，張貼著“此房屋出租一半”。
還有個“鏈家”門店，已改為生鮮店。
除了河西，南京其他區域也出現中介關門。據悉，江寧祿口一些二手房中介已經關門。
正營業的中介也門可羅雀，咬牙硬撐。
還有一些中介門店雖沒關，但也在縮小門店規模，掉長期不開單的經紀人，減少成本。
據悉，河西的一家中介門店就在大幅裁員，以前銷售有20幾個人，現在就只剩3個人。
市場低迷，中介打價格戰也在所難免。江寧一家中介就被曝出了已開始主動下調佣金。
100㎡以內房源竟然只收6000元佣金。要知道，目前南京市場上佣金一般是2個點...
2杭州，月成交僅個位數，中介關店求生
在杭州，我愛我家、豪世華邦、鏈家是二手房“三巨頭”。它們8月成交佔市場8成。
一些小中介公司因此就“吃不飽”，無力支撐門店成本，選擇關閉部分區域的門店。
當地的媒體走訪發現，就在7月底，濱江區欣盛東方郡樓下綠城置換的門店關閉了。
小區周邊居民透露，規模和知名度相對一般的中介公司成交房源，幾乎只有個位數。
杭州大熱的奧體板塊，二手房成交一直非常活躍，不過最近這裡的熱度也不及以往。
某小區樓下，Q房網、宜家房屋置換等門店均已人去樓空，只留下招牌暫還未拆除。
位於蕭山區順發和美家小區樓下一中介門店關閉
其餘幾家還在“堅強”營業的中介門店，對外展示區域則都是已無二手房源的信息。
另外，杭州裕興關閉拱北的一家門店。易居臣信和都市房網，也都關閉了部分門店。
3東莞，成交量腰斬，小中介已倒1/3
深圳，以前二手房高峰期的時候，每月能成交7千多套，正常情況下是5千多套房源。
然而2018年，二手房成交一落千丈，目前月成交僅2千套左右，已回到了2008年。
“我現在辭工了，打算轉行。”
深圳一中介人員如是說。他們的公司在深圳鳳崗的員工在高峰期最多達到了400多人。
但是，現在市場不好做，很多都走了，只剩下150人左右還在堅守，基本上去跨行了。
據當地消息，東莞小中介公司基本倒閉了三分之一，很多中介從業人員都大規模轉行。
以上的這些城市，中介門店關的關，經紀人離職的離職，轉行的轉行，信號足夠明顯。
對此，房地產行業內專業人士分析認為：全國的二手房市場大降溫，與目前的政策導向不無關係，而房東降價，中介門店卻遇上關門潮，這折射出買房人買漲不買跌的心理。
閱讀更多 俺家住樓房 的文章
