王-_-子
您好，乡墅建房谢工为您解答：
随着回农村建房的人越来越多，大家也慢慢意识到一个问题，这建房材料的价格跟房价似的，一路上涨啊，从今年开春以来，钢材的价格上涨40%，水泥上涨30%，砖每个地区幅度不一样，但整体也是15%左右，而砂子涨了10%，人工涨20%的样子，整体看来，今年建房比前几年，整整上升了30%左右，就像小编的邻居，14年的时候，邻居看到别人家都建起了新房，准备建时，看到材料有些贵，就想着过几年再建，结果一直到今年，他一直在后悔中，现在的建房不仅成本增加，政策也更严格了，原来的地，现在还要申请，现在可不是后悔死了吗？
其实现在这个问题不仅仅是建房子的问题，它主要涉及的是建筑材料和人工费用的问题，以及农村宅基地政策的问题。
首先就目前而言，大家心里应该都知道，要想房价下降的可能性是非常小的了，有这个钱不如回农村建个房，等钱充裕了，再看看能不能回城里买个房。
我们再来看看关于费用的问题。
建筑市场是一年一个样，据目前的行情来看，降价可能性不大可能，就钢筋而言，15年的时候，大概2500一吨，16年便到4000一吨的价位了，综合从环保方面来看的话，建材市场只能是逐渐走高，小型、不合格的建材企业也将越来越少，所以建房还是宜早不宜迟。
再说说人工问题，人工的费用逐年上涨，以前工人大概一百块一天，现在也要200左右了，我们这边每天都要包餐饭，和一包烟，就算建材会降价，人工也是只涨不会跌的了。
最后就是关于农村宅基地政策方面的问题，这几年农村土地确权让大家都对农村土地重视起来了，你能搞到一块宅基地实属不易，而今年已经是确权最后一年了，意味着以后的宅基地会越来越难审批，还在不修，过几年有可能还会收回，就怕政策一变，你修都没法修了，所以家里有地的，还是赶紧占个地方修起来吧，肯定不会亏本！
最后，还是一句话，建房还是趁早！
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农村别墅建房设计
如今在农村建房，其成本虽然确实比以前要高了许多，但是比起在城市里买房来讲，那还是要便宜很多的，而且从面积和房屋设计上来讲也更加划算。打个比方在农村建一个200平米的房子算小的了，修个2-3层，至少就有5-6个房间，居住起来空间更大，也更为舒适。
而总体花销上基本上可以控制在30万左右。而30万在城市里要想买个200平米的房子最多只能付各首付，之后每月两三千的房贷还得还个一二十年，二者比起来，当然还在在农村建房划得来啦。
抛开这一点来讲，农村居民们倾向于在农村建房还和以下因素分不开：
1.今后农房市场需求增大
以前我国对于农村宅基地和农房的使用有着严格的限制，但近一两年来宅基地改革中，逐渐在宅基地市场上打开了口子，今后民宿、农房出租养老等都是可以赚钱的途径，现在能够申请到宅基地建房当然不能错过这个机会。
2.攀比心理
现在去农村以前的老房子是越来越少了，那么大家都建了新房，我不建那不就太没面子了？再加上一个村里的，本身生活模式就差不多，基本上也就跟着建了，不信你会发现一个村里的房子其装修模式基本上都是一样的。
3.落叶归根思想
在外面工作的农户，心里多是想着退休了在农村养老，那么居住环境还是得讲究一二的，再加上子女成家了以后回来的有住的地方，建新房多做几间屋子自然是很有必要的。
土地论坛
首先很重要的一点，落叶归根的思想。
有一个亲戚，大概十多年前随儿女去了别的城市，在16年的时候，突然病危。本来是撑不了多久的，然而正是因为落叶要归根的思想，家人宁愿花一大笔钱用氧气一路维持着他的生命，回老家后再让他落气，也不愿让他死在异乡。
落叶归根的思想在中国千百年。也许有些人已经看淡了，但是对于农村来说。仍然是很重要的，不管走的再远，根永远在自己的老家，所以他们往往会在老家建起房子，让自己在故乡有个落脚点。
而且城市房价高，农民收入又比较低，在城市一套房子的首付，在农村就差不多可以建起一栋楼房了。很多人都愿意选择回乡建房。
最后，即便是在城市有了房子。也有很多人愿意在家乡建房，因为对当地人来说，你在外面如何，都是看不到的，唯有家里实打实的房子，才是确切的证明你能力的存在。
小D杂谈
针对这一问题，土砖家简单说以下四点想法：
1、人总要有地方住才行。难道建房成本高了，就不用住房子了？这跟吃饭一样，难道饭菜贵了，就不吃饭了？
2、虽然农村建房的成本是在涨，但是城里的房价涨得比建房的成本要快得多，跟买房相比，还是建房划算吧？
3、建房成本上涨，也很正常。其他生产生活资料都在涨价，建房成本自然也要涨价，特别是人工成本，涨得更快。
4、农民建房，除了居住需求，还是对美好生活向往的体现， 有时也有攀比的心理，有些还有落叶归根的传统思想。
就说这些，希望对你有所帮助。
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农村房地产问题，来找“土砖家”。
土砖家
从我家乡的情况来说明下：
老家四川，年轻人基本上外地上班，打工。我们80后这代90%独生子女，父母是农民。
从父母的角度看：他们的收入，他们的圈子，他们的见识使得在有一定的收入后马上想的是房子家具，让自己的家更舒适，更温馨。家里建了新房后，有多的钱才考虑在镇上，县城买房子。老家必须要有个根，这个根就是房子（漂亮的房子）。加上自己只有一个娃，在农村，连个房子都没有的农村娃，或着培养出大学生，有本事的娃，更要修房子。房子都没有，媳妇难找啊！名声难听。
从我们子女角度看：学历低的，收入低的，更必须要修房子，城里面房价负担不起，相对而言，修房子要实惠的多。挣了钱修房子可以孝敬父母，也利于找对象。更利于下一代的成长。 学历高的，收入高的，老家修房子代表衣锦还乡，光宗耀祖，父母长脸。骄傲与自豪。望子成龙，望女成凤的直接体现。即使城里有房子，后续也会在老家修个大院，别墅。
以上是通常情况，比如有些城市的城中村，郊区，修房子代表更好的收入，房租，拆迁补偿。
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游在水中鱼
1、“家文化”
在说文解字中，对家的阐述第一条就是：人之居住处所曰为家。在中国人观念中，“家”观念深入人心，成家立业更是相当于每个人的目标。而房子就相当于家的象征符号，无房不成家。其实在祖宗家法中有很多话就阐明了这一观点的：“百年的买卖，千年的宅业”“有恒产才能有恒心”，中国的历史一直给社会一种成家立业要先置恒产的观念，有没有房子也成为是否成家立业的首要标准，于是就几乎人人如此。
2、土地情节
我国一直以来都是个农业大国，中国人的骨子里是有土地情节的。“居者有其屋，耕者有其田”是中国上下几千年以来，每个人的梦想。杜甫更是吟诗“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。可以知道，家园土地对于我们每一个人来说一种深入骨髓的传统理念。对于没有家的那种惶恐和无助，简直就是噩梦一般。
3、面子问题
说起中国人的面子，那真是一言难尽。房子相当于人们地位的象征。同样的，今天一个家庭房子的多少和房子所在的城市也成为了衡量一个家庭的标准。有钱了，农村人到县城里买房子。县城里的人去市区买房子，市区里的去省城买房子，而省城里的人就去一线城市买房子。而农村里再不济，也得凑钱盖起一栋房子。这样的趋势已经成为常态，都是为了面子和攀比。
4、追求
“两亩地，一头牛， 老婆 孩子 热炕头”这句话充分说明中国人骨子里是向往稳定的生活和工作的，与稳定的生活工作配套的就是要有一个自己的房子。一个城市、一份工作、一个家这是每个人期望的事情。
也许农村里盖个房子是因为，要娶媳妇。毕竟现代社会，经济高速发展的今天，你要是没有房子，老婆孩子热炕头也就只能是个美好幻想。贫富差距的拉大，直接造成的后果就是，没有哪个父母愿意把闺女嫁给你一个没有房子的男人，吃苦受罪。建筑人工和成本的增高，使得城市里的房价在节节飞涨，相对于在城市里买一套房子来说，还是回农村盖一栋更能节约成本。对于很多外出已久的异乡人来说，老家的房子，是自己永远的归宿。无论在哪打拼，只要老房子还在，就永远有一条退路，有一个寄托。如果奋斗多年，老家房子却没了，就成了无根的草，灵魂都无处寄托。
就算房子盖起来不住人，但是只要房子还在，就可以有个去处。老了之后，回家养老，种菜，钓鱼，养猫，喂喂鸡鸭，喝点小酒，打个小牌。
生命从这开始，也从这里终止。对于农村出去的人来说，外面的房子只是个住所，老家的房子才是真正的家。
我是岁月流年，欢迎大家一起讨论。不管岁月如梭，我自待你如初。
岁月流年一阳指
龍longon
对于这个问题，我想说有两个原因，第一，中国素来有安土重迁，落叶归根的情怀。所以说建一个新房的意义很重大。它不仅仅是有一个居住的地方，一个家的象征，更作为自己子孙后代的栖息之地。建好了一个新家。家是生命的起点，也是终点。这与中国人的情怀有关。
第二，客观来说，有一个自己的家总比在外面租房子来得舒坦，自己可以装饰自己的家，而且如果不建新房，以前的老房子又随着时间日益破烂，确实不能保证基本的住宿安全。
