房價若上漲，一半歡喜一半憂。喜者有房族，因為房子有上漲了，資產相當於升值了；還有一部分特殊人群，那就是投資客，比如投資多套物業的專業投資人或者投資機構，因為他們預想的結果來了，購置物業等機會，一旦房屋價格上漲，那麼皆大歡喜；憂者租房族或者無房族，準備置業的購房者，剛剛準備預算購買房子，價格有上漲了，真如他們所說，工資趕不上高房價的變化。
房價
房價若下跌，誰最擔心發生這樣的情況，有三大類人群為重點對象，因為房屋價格下跌，意味著風險和壓力及債務同步壓過來，一時間不能全面應對。
第一類：房奴族。對於他們來說，辛辛苦苦購買一套房子，準備放心入住安心生活，沒想到房價開始下滑，這在短時間內讓他們難以接受，很難面對這樣的現實情況。本身辛苦賺錢為了養家餬口，每個月的一半收入用於還房貸，省吃儉用為了更好的擁有一個家，踏實的過上幸福的日子而努力。一瞬間面臨這樣的大困難，對於他們來說，最不希望房價下跌，價格能夠平平穩穩最佳，生活無憂啊，讓家人過的舒心、放心。
第二類：炒房族。本身有一部分資金用於投資購買房產，現在遇到房價下滑，對於自己來說資金壓力越來越大，可能出現資金銜接出問題，一時間難恢復。投資本身有風險，很多風險都看不見，但如果房價下跌成為現實，那就更麻煩，現實的資金壓力，價格下跌造成的損失，想一想沒有多少人可以承擔這麼大的風險，也沒有幾個人希望房價全面下跌或者持續下滑，因為風險人為不能左右啊......
房地產市場
第三類：房地產開發企業。在開發和運作單體量或者多體量的項目的情況下，開發商的資金壓力排第一位，那麼如果市場出現風險，同樣出現了房價下跌的問題，那麼開發商最擔心，由於本身項目運作資金額度都比較大，多則上百億的資金量，那麼如果房價下跌了，意味著開發公司資金很難繼續維持，項目從開始已經再銀行進行抵押貸款了，揹負鉅額利息，而且現在還應承擔房價帶來的大風險。所以說，開發公司從資金、項目體量開發的風險把控上都不希望房價下滑，因此造成的損失無法彌補，所以房價健康趨穩發展是硬道理。
房地產項目
上述的三大類群體最擔心房價下跌或者下滑，因為由此造成的損失沒有那個人或者個人能全部承擔，或者相應的解決辦法和措施。房地產本身屬於實體經濟發展的一個重要行業，無論地方單位、個人、投資者、專業投資機構、開發企業公司，都需要房地產行業的基礎作為支持，房價為重要的環節之一，他的波動關係到萬億民生和經濟發展的核心，所以健康趨穩長期發展為最正確選擇。若房價全面下跌，最受傷的不止我們所看到的，還有一些隱藏的行業、市場、其他因素的大風險，一旦出現問題，風險和後續問題很難處理和恢復。基於此，都希望房地產市場，尤其房地產的房價，需要健康理性良性的可持續發展，方為房地產市場的上上策，其他別無選擇了.......
分享到:
閱讀更多 房匯君 的文章
