繼5月正式揭牌啟用之後，對標美國硅谷和中關村的廣州“硅谷”——中大國際創新谷，再次傳來了好消息！
近日，廣州國規委掛出中大國際創新谷示範區（海珠區AH0608、AH0612規劃管理單元）規劃批前公示，申請控規調整地塊位於海珠區新滘西路與瑞康路的交匯處。
說起中大國際創新谷，它的來頭可不小！
因為它對標的可美國的硅谷和北京的中關村。
和硅谷及中關村一樣，中大國際創新谷匯聚了國際和國內一流創新資源，用於延伸轉化中大及周邊科研單位積累的基礎研究成果，為海內外高層次青年人才創新創業，提供一個集技術創新、技術轉移、成果孵化、創業中心和人才創新的基地。
因而，這裡被譽為廣州的”硅谷“！
隨著這一控規的出爐，這個曾被村落和布匹市場包圍的區域，正在慢慢蛻變......
據介紹，中大國際創新谷範圍東至廣州大道南，南至新滘西路，西至東曉南路、北至濱江東路，規劃面積10平方公里（產業用地4平方公里）。
而此次申請控規的區域為創新谷示範區，其東南面為上湧果樹公園，北面距中山大學約1.3公里，總用地面積33.7公頃（0.337平方公里），涉及村社部分集體物業用地。
按照規劃，中大國際創新谷預計通過3年左右的時間，在啟動園區內孵化或引進一批標誌性、高水平的創新性創業項目和企業。
而目前，鷺江啟動園區已入駐10個IAB產業範疇項目，包括國內人工智能技術龍頭企業——科大訊飛人工智能創業港，也將入駐這裡並啟動運營。
5條地鐵要來 還要建多所配套學校？
為了吸引人才，這裡還將建設人才配套設施，包括人才公寓，附屬學校及配套生活服務區域等。
按照規劃，區域內除了目前已開通了8號線、2號線等地鐵線路，在建的地鐵11號線，以及即將動工的
10號線也都通過該區域。
除了這4條已經確定的地鐵線路以外，遠期規劃中的地鐵28號線，或將經過濱江東路，但仍有待後續確定。
事實上，不僅是交通，這裡還專門設立配套的學校。
按照根據《海珠區“十三五”時期教育事業發展規劃(2016-2020)》顯示，未來海珠區將新建9所中小學，其中
中大國際創新谷將建配套示範學校和國際學校，預計至2021年前建成。不難預想，未來這裡將是廣州未來創新科技和人才輩出的地方，是廣州未來的“硅谷”。
中大國際創新谷：周邊一手樓價5萬+？
不過，由於這裡多是舊村和布匹市場，所以一手房的供應也相當有限。
目前，海珠區僅有一個區域有新房供應，那就是廣紙板塊，也產品選擇較多，但房價已整體在5萬+以上。
廣紙片區推貨表
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