以高房价为代表的资产价格泡沫对消费的抑制作用日渐明显，将会抑制国内的消费增长，由此产生的居民债务压力将对个人消费形成不小的挤压作用。房价的高投机性使一部分人丧失了创新的动力，高房价也影响了经济，大量的房子成本摊到了商品上，致使物价虚高，百姓不敢消费，产品滞销。很多企业赚钱都投入到房产上，而不是投入开发新产品上，使企业丧失了持续发展。
在高房价的压力下，已经买房或仍然挣扎在买房途中的人，几多欢喜，几多忧愁，因为要买房、换房、还房贷，不敢花钱，没有买房的要攒钱付首付更不敢乱花钱，这样一来人们的生活水平就会大大降低，甚至是基本的生存消费都被挤压。还有的看着买房无望，没有赶上买房好时机的人，越来越买不起，坐失了“上车”的资格，买房前是不敢消费，怕钱一花掉，就更买不起房子了。
高昂的房价就是在透支未来的消费能力；房子就像个无底洞，会不断吸收全社会的现金，推动房价和物价全面上涨，抑制了人们消费的作用是明显的。房地产和高房价已经成为牵动中国普通民众和投资者的身心，以房价为代表的资产价格上涨，不仅制造出了一个极其庞大和普遍的资产泡沫，而且对普通居民的消费产生了比较明显的抑制作用。
住房和教育、医疗一样，是影响人们基本消费的重要因素，这种情况下，高房价对于消费的抑制作用将会长期存在。需要着力加快解决。回归房住不炒，增加民生投入，才能让老百姓敢于消费。在买房这一块，虽然各地纷纷出台和严格执行限购政策，但还需要政府继续加大规范力度。只有真正解决了老百姓担忧的民生问题，消费热情才能爆发出来。
除了改变消费结构，要改善消费环境，在减税等方面继续发力，增加大家对未来消费的预期。同时，引导和调整消费方式，在大家的消费方式受网络时代的影响出现了重大变化时，要满足消费者实实在在的需求，激发消费者的热情。
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