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虽然目前哈尔滨的二手房均价还没有破万，但如果是地段比较好的房子价格依旧达到了一万五六的地步，所以在这样的房价水平下想要买一套80平米左右的房价那么至少也需要120万，这样的价格对于一个东北的城市来说还是算比较高的，所以大家在买房之前一定要想清楚是不是划算？
就笔者个人的观点而言，笔者认为在哈尔滨花费120万买一套80平米的房子其实有点不划算。从收入方面来看，现在哈尔滨的居民收入大概在3000元-4000元/平米左右，以这样的收入来负担过万的房价其实还是相当勉强的。
更重要的是，现在楼市的总体基调是要维持房价稳定，所以在这样的情况下哈尔滨的房价是不可能出现大幅度的上涨的了，所以花费高价买房并不能赚取到丰厚的回报。但如果买房不是为了赚钱而是为了自住的话，那么花费一百多万在哈尔滨买房也不是很划算，毕竟哈尔滨虽然是省会城市，但对比内地的省会城市还是有差距的，例如长沙的房价也才一万出头，但各方面就比哈尔滨好很多。
楼盘网
诚邀回答：对于大多数购买者来说，能够花最少的钱买到最为称心如意的房子是再好不过了，所以我们购房者对于市场有相当把握，抄底房价，更需要购房者考虑楼盘地段、区域发展前景、周边配套是否成熟、开发商品牌实力等综合因素。虽然我不知道哈尔滨现在的房价是多少，也给不出买房具体的房价；但是我建议楼主从房屋性价比方面参考下手：
一是看房屋价格、比价格——我们在将要买房的区域中，找几家房产相同或者档次相近的房产做出一个平均价。在小区配套项目、物业管理水平、容积率等方面相近的情况下，价格稍低的房产性价比高一些。如果在价格一样的情况下小区配套项目完善、物业水平高、容积率低的项目性价比高一些。
第二：看房子需求状况——如果区域需求旺盛的小区的房产价格虽然高一些，但是它的性价比也会高于偏远地段小区。由于需求旺盛的小区开发时间早，越开发该区域地块就越少，到了开发后期，该地段土地就变的稀缺，这样稀缺土地开发出来的房子增值快。
第三：看规划——城市的规划方向也是判定房产性价比时要考虑的重要因素，所以在买房子的时候一定要注意城市规划！
第四：看周边配套设施，教育——现在我们好多买房能够提供小孩上学方便而且学区房的价格屡创新高，所以我们买房也要考虑。
温馨提示：我们买房不但要看房价，而且更要看房子的性价比，它是衡量一个楼盘品质与价格是否相对应的硬性指标。
乡下庭院
哈市目前二手房均价在9000左右，当然按不同的区域价格是有高低的，老房子的建筑系数一般在1.4-1.5之间，使用面积80平方那建筑面积乘以建筑系数在乘房屋每平方米单价就得出来了，当然二手房是要缴纳中介费和交易税的，新房香坊在12000吧，群里和哈西都得15000以上了，现在的高层建筑系数还高，见过1.56的，那一套使用面积80平方的房子乘1.56在乘新房子每平单价就知道了，这么说吧，就算是12000左右一平那一套使用80平的房子大约在160万左右吧。呵呵哈市的工资水平这么低，房价到真真的高啊！
晒太阳的鱼900
答：约二万一平米。等过了這阵子，也许会降下来。最好办法户口在哈，申请买《经济适用房、保障房》，实在不行申请《廉租房》！政府房子他不会要你那么多钱！他得根椐当地人均收入来决定。
