2310826998
你好，很高興為你解答疑惑，歡迎關注北京京尚拆遷律師！
對於農村房產證的補辦，主要是依據房屋登記辦法的規定，
一、需要準備提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明（身份證，戶口本，社保卡，護照等能夠證明其身份的證明，但是最優選擇身份證和戶口本，其次是社會保障卡，護照）；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員 的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
村民應當有宅基地使用證明文件，有的話持它和村委會的證明，到房屋登記機關申請辦理房屋的確權手續就行啦。具體還需要那些材料房管局會告知你的，你可以按他們的要求準備就可以啦。
二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。
三、宅基地使用證（宅基地的確權）
一、農村宅基地確權要提交什麼資料？
1、土地登記申請書；
2、申請人身份證明材料（戶口簿和申請人個人身份證等），委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明；
3、土地來源證明材料（村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等；轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等；土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書；村委會或主管部門出具的權屬證明等）；
4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；
5、地上附著物權屬證明材料（房屋所有權證，未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明）；
6、其他相關證明材料。
二、農村宅基地確權辦理什麼手續？
1、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，這個是一家的一個宅基地只能填寫一份，這就意味著，如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。
2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。
3、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪製宗地草圖，為地籍測量作準備。村裡最近常見的測量隊，他們主要負責對農民的宅基地界定位置。
4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。
5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。並寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。
6、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿後，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此，農民才算是拿到了宅基地使用權證，這塊宅基地才能算是農民所有的。
綜上可知，農村宅基地確權是件不容小覷的事情，在農村宅基地確權上，需要提交身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協議、宅基地“買賣”協議等資料。此外，還要根據相關的流程辦理好農村宅基地確權手續。
總之，先辦理《集體土地使用證》後辦理《房屋所有權證》。辦理《集體土地使用證》要提供建房用地審批手續（國土部門審批頒發）和規劃許可證、施工許可證、工程許可證（這三證都是鎮建設部門審批頒發）；領取《集體土地使用證》後再憑《集體土地使用證》原件和複印件以及以上三證原件到鎮建設部門申領《房屋所有權證》。需要具體提供什麼手續材料，建議去當地鎮上和縣裡的建設部門諮詢清楚，然後缺什麼補什麼，確保房產證可以辦下來！
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細諮詢一下。
希望我的回答能夠對你有所幫助，祝你生活愉快！
