这个小长假消息还不少，首先传闻重大利空的《取消商品房预售制》。随后是今晚恒大入驻广汇集团，向汽车和能源方面转型，拓展空间。两者有关系吗？显然不会是完全的巧合。
澎湃、新京报等多家媒体证实，广东省酝酿逐步取消商品房预售制度，全面实施现房销售。另外，流传出的文件显示，住建部同时向广东、湖北、四川、江苏、河南、辽宁等省发函，要求“对预售制度进行研究论证”。预售制这根从香港移植过来的杠杆，撬动了中国房改二十年来高歌猛进的历史进程，现在撤下这根杠杆，不止房企要倒下一大批，投机者也将被套住一大批。所以，这个消息对于房地产行业来说是非常大，需要格外注意。
与此同时，在9.23日晚间，中国恒大发出公告，广汇控股股东承诺自投资协议书签署日起7个工作日内，促成除广汇控股股东以外的现有广汇集团股东向恒大集团转让广汇集团合计23.865%股权，代价为人民币66.8亿元。恒大集团亦以人民币78.1亿元向广汇集团增资，于增资完成后，恒大集团将持有广汇集团合共40.964%股权并将成为广汇集团的第二大股东。
很显然，恒大是在谋求转型，或者说拓展自己的经营范围，否则单纯的房地产会带来诸多的掣肘，而这是否其提前得到了消息，那么不得而知，但至少从侧门印证了相关政策。因此，股民对房地产股近期要格外谨慎一些。
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