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八通网（bjbato）获悉，近日，潞城镇10大地块发布征地公告，涉及7个村1189.18亩，货币补偿71351.16万元，此外还有非货币补偿等。未来这里行政、科研、景观、住宅、商业等各种功能将集于一身，十分令人期待！
辛安屯村
建设项目：通州区潞城镇棚户区改造A-11地块土地开发项目
土地用途：A11市属行政办公用地、A1行政办公用地、A35科研用地、E1水域、F3其他类多功能用地、G1公园绿地、G2防护绿地、G4生态景观绿地、R2二类居住用地、S1城市道路用地、S32公交场站设施用地
征收土地位置：潞城镇辛安屯村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收辛安屯村集体土地20.463公顷（306.95亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计18416.7万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为18416.7万元。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力138名，产业用房建筑总面积约为6900平方米。
杨坨村
征收土地位置：潞城镇杨坨村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收杨坨村集体土地4.336公顷（65.04亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计3902.4万元。其中，采取货币补偿进行安置，货币补偿为3902.4万元。
安置农业人口20名，其中劳动力10名，采取社会保险进行安置。超转人员3名。
大台村
征收土地位置：潞城镇大台村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收大台村集体土地1.9238公顷（28.86亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计1731.36万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为1731.36万元。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力81名，产业用房建筑总面积约为4050平方米。
古城村
征收土地位置：潞城镇古城村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收古城村集体土地0.1037公顷（1.56亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计93.3万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为93.3万元。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力651名，产业用房建筑总面积约为32550平方米。
郝家府村
建设项目：通州区潞城镇棚户区改造B-01地块土地开发项目
土地用途：U31消防设施用地、U12供电用地、S4社会停车场用地、S5加油加气站用地、S1城市道路用地、G1公园绿地、F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地
征收土地位置：潞城镇郝家府村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收郝家府村集体土地15.4211公顷（231.42亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计13885.32万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为13885.32万元。该征地补偿费由原通州新城0605街区（北京国际医疗服务区）A地块土地一级开发项目实施主体北京潞城建设开发有限公司支付。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力464名，产业用房建筑总面积约为23200平方米。
郝家府村1
征收土地权属、地类、面积：征收郝家府村集体土地3.2295公顷（48.44亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计2906.52万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为2906.52万元。
胡各庄村
征收土地位置：潞城镇胡各庄村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收胡各庄村集体土地5.6903公顷（85.35亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计5121.24万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为5121.24万元。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力554名，产业用房建筑总面积约为27700平方米。
胡各庄村1
征收土地权属、地类、面积：征收胡各庄村集体土地13.3465公顷（200.19亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计12011.94万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为12011.94万元。
留庄村
征收土地位置：潞城镇留庄村村域内
征收土地权属、地类、面积：征收留庄村集体土地0.3429公顷（5.14亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计308.58万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为308.58万元。
其中原通州新城0605街区（北京国际医疗服务区）A地块土地一级开发项目实施主体北京潞城建设开发有限公司支付征地补偿费为257.25万元，北京新奥集团有限公司支付征地补偿费为51.33万元。
以预留产业用房用地的补偿方式，进行非货币补偿。补偿标准为劳均50平方米建筑面积，该村集体劳动力173名，产业用房建筑总面积约为8650平方米。
大台村1
征收土地权属、地类、面积：征收大台村集体土地14.4153公顷（216.23亩）。
征地补偿标准为60万元/亩（潞城镇征地最低保护标准为6万元），总计12973.8万元。其中，采取货币补偿和非货币补偿进行补偿安置，货币补偿为12973.8万元。
除杨坨外，以上土地出让方式均为协议出让，土地出让主体为潞城镇政府组织各村集体经济组织以入股方式成立集体联合经济组织（以下简称“联合经济组织”）。该联合经济组织持有产业用房用地的土地使用权，并自筹解决土地出让金及建设费用，产业用房用地交付期限为该协议正式签订之日起5年内。
产业用房用地位置拟在潞城镇棚户区改造C区（召里村，堡辛村）地块内建设，具体选址地块、用途、容积率依据规划明确后另行签订补充协议。
这次征地公告范围基本在行政办公区及周边，未来这里不光有行政办公机构和优美的绿地水域景观，还将有科研机构、住宅、商业金融及交通等公共配套设施，功能丰富、配套齐全，真的很期待了。
（图源：谢晓英 张琦 孟庆诚 王翔 鹿璐，作者单位：中国城市建设研究院无界景观工作室）
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