【消息】
9月19日，《促进城市南部地区加快发展行动计划（2018-2020年）》在北京正式公布。未来3年，北京将启 动新一轮城南行动计划，逐步将城南地区打造为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，成为首都发展的新高地。
包括构建京津发展走廊和京雄发展走廊；推动良乡大学城扩区；中关村相关分园技工贸总收入年均增长超10%；南部科技创新成果转化带对接三大科学城；建成区公园绿地500米服务半径覆盖率高至73.7%等等。
【点评】
据了解，新一阶段的计划将进一步解决首都南北发展不平衡、南部地区发展不充分的问题。实施范围为丰台区、房山区、大兴区和北京经济技术开发区，期限为2018年至2020年。
这3年，通过实施行动计划，南部地区环境质量和公共服务等短板进一步填平补齐，交通基础设施和生态品质进一步提升，重点功能区和产业进一步实现高端发展，努力建设成为首都发展的新高地。南部地区将持续推动“疏解整治促提升”专项行动，跨区域交通体系逐步建立，公共服务均等化水平明显提高，城市治理水平显著提升, 城乡融合发展更加充分，生态环境质量明显改善，森林覆盖率、建成区公园绿地500米服务半径覆盖率分别提高到32.1%、73.7%。
【相关公司】
首旅酒店:实控人为北京国资委，主营酒店业务，未来中央政务区或与北京东西城区的合并，公司 持有的相关物业资产有望得到估升。此外，中秋国庆长假将至，公司酒店业务有望迎来全年最高峰。
公司上半年公司营收增长0.4%，业绩增长41.2%。公司成本费用控制较好，营业总成本同比下降1.8%，净利率提升2.7个百分点。上半年公司净利率达到9.2%，较上年提升2.7个百分点。营业成本2.06亿，同比增长3.44%，销售费用26.92亿，同比下降2.44%，管理费用4.92亿，同比增长7.26%，财务费用8195万，同比下降29.4%。其中销售费用下降来自直营店的数量减少，财务费用下降主要由于公司良好的资金管理。
如家酒店集团上半年实现良好增长，南山景区业绩较上年小幅提升。如家酒店集团上半年实现营业收入33.31亿元，与上年持平，实现利润总额4.72亿元，同比增长25.0%，归母净利润3.29亿，同比增长34.2%。南山景区实现营业收入2.44亿，同比增长2.2%，净利润8421万，同比增长5.7%
投资建议：业绩增速符合预期，酒店龙头保持高增长
上半年公司业绩符合预期，营业收入受直营店关店影响与上年基本持平，公司凭借良好的成本控制实现净利润和利润率的较好提升。5月后市场对酒店从乐观转向悲观，我们分拆了三大龙头公司直营和加盟业务收入和盈利，酒店龙头未来的盈利能力提升来自直营店升级和加盟店规模扩张，酒店行业向上的趋势不变，公司作为国内酒店行业龙头之一，成长前景依然值得看好。
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