完美life
这个问题很有意思。
关于租期是99年还是100年的问题，有一个美丽的传说：
相传1897年，德国两名传教士在山东被杀，当然是义和拳干的，引起了中德外交纠纷。当时的清朝甲午新败，不想产生外交冲突，想破财免灾。但德国却想趁机加紧侵略，德国驻华公使海靖提出6条要约，包括将胶州湾租借给德国100年。清政府认为租借胶州湾100年过于苛刻，且胶州湾关乎京津地区安全，不可轻易放弃。经过恳求，海靖决定租期让掉1年，定为99年。
随后清朝以此为蓝本和列强据理力争，西方列强也接受了租期为99年的提议，从此清朝和外国签订租借条约期限都是99年！
清朝之所以如此力争，是因为当时的国际上有一个惯例，即如果租借超过100年，则默认为永久占领。看似只少了1年，但是却保住了主权！
于是清政府取得了重大的外交胜利，其后的列强都按照这个99年的惯例从清朝租借土地！
很励志，当然，也很扯淡！
传说之所以美丽，那是因为基本都是假的！
列强坚船利炮打进来，然后接受了战败国的提议，怎么看怎么令人匪夷所思。事实真的如此？当然不是，我们只需要明白这样几个事实，就能从中看出端倪：
1、清朝后期对土地并不敏感
今日的版图，是从清朝最终奠定的。经过康熙、雍正、乾隆等帝王的不懈努力，清朝终于彻底征服蒙古各部，解决了威胁中原王朝数千年的游牧民族问题，同时和沙俄签订了一系列边境条约，使得实控疆域达到空前的1300多万平方公里。
但是，到清朝后期，由于列强的频繁入侵，清朝统治者疲于奔命，不得不割地赔款以求皇位稳定，出让权益以图统治长久。
由于清朝体量太大，列强即使一拥而上，也不能一口吃下去，因此他们选择不断啃噬，于是香港宝岛外东北等地纷纷丢失，清朝也在这样的消极妥协中维持了自身的统治。
由于双方的目标太过一致，于是割地赔款干得不亦乐乎，为了保住这个孱弱的清政府，列强甚至直接干涉太平天国运动。而慈禧也饱含深情地喊出了“量中华之物力，结与国之欢心”！
从鸦片战争到清帝退位，72年的时间，清朝一直在割地赔款以保全社稷。这个大的方向没有变，又为何会在行将就木时雄起一把公然拿着前途开玩笑？
再者，甲午战争后，清朝对东南地区，包括山东已经基本丧失了控制力，随后的东南互保就形象地说明了这一点。
所以，清朝怎么也不会如此“强势”
2、这个美好的国际规则并不靠谱
关于国际公约的事，让静夜史想到了此前网络上看到的一个故事，说的是根据《日内瓦公约》，规定交战双方不能射杀跳伞的飞行员，理由是此时的飞行员已经失去了作战能力，所以只能眼睁睁地看着敌人降落地面，然后重新拿起枪射向自己！
静夜史不想否定这个国际公约的真实性，只是想说：
战场环境凶险万分，交战双方无不以消灭对方有生力量为目标，此时玩人道主义是在实力坑队友？况且罪恶的法西斯何曾顾及过这些公约？
即使不射杀敌人的伞兵，静夜史也认为是高空难以命中，和所谓的国际人道主义毫不沾边。
所以说，在国家实力面前，国际公约形同虚设！
清政府作为被动挨打的一方，有什么资格要求打你的人打你时别打脸？
最重要的是，别说1000年以后，世界早已没有我，就是100年以后，也早已不是清政府，你说99年归还给你，主权在你。你怎么证明你和清政府、民国的领土继承关系？换句话说，你怎么证明：你爹是你爹？
所以所谓的誓死保卫最后一年的说法，确实太过扯淡！
关于香港租借的问题，如果没有伟大主席的运筹帷幄，没有总设计师的强势力争，不仅到期的新界收不回来，永久割让的香港岛和九龙半岛也将成为英国土地！
所以说实力，才是保全主权的最大保证！
3、列强的进化才是根本原因
租借也好，割地也罢，列强的诉求并不是一成不变的，特别是面对清政府这个战略位置极其重要，体量又相当巨大的存在。
19世纪70年代开始，列强纷纷开始了第二次工业革命的狂潮，美国，德国成为新兴的经济强国，对世界的诉求已经从赔款割地转变为全面的经济控制，对清政府也不再满足于一块一块地啃噬土地。
于是在甲午战争后列强开始纷纷扩张自己的势力范围，形成了列强瓜分我国的狂潮。
但此时的沙俄由于经济发展落后，持续以侵占领土为目标，甚至在19世纪末抛出了旨在侵占清朝北部的“黄俄罗斯”计划，这个罪恶的计划由俄罗斯沙皇尼古拉二世制定，从新疆乔戈里峰到海参崴画一条直线，将此线以北全部划归沙俄。
如若成功，长城以北将尽归沙俄所有！
沙俄的行径侵犯了其他列强的利益，特别是英国和日本，沙俄侵占新疆与英属印度矛盾激化，侵占东北则和日本的高丽半岛势同水火，所以列强首先火并了起来！
在这样的条件下，列强开始了一系列的争斗与妥协，最后形成了以租借地为核心，以势力范围为延伸的侵略模式。
至于租期是99年还是100年，清政府不重视，列强也不重视，反正100年以后，谁也说不好。而且只要是租借不是割让，列强就可以以各种理由进行抢占，谁有实力算谁的，比如一战时期日本抢占德国的势力范围山东。
所以，割地没有那么多说法，有实力千百年也可以收回，没实力说什么都是无用功！
多有疏漏，烦请斧正！
我是“静夜史”，期待您的关注！
静夜史
众所周知在晚晴时期，因为清政府的无能和落后，中国成为列强眼中必须瓜分的大蛋糕。清政府被迫和列强签署了一系列割地赔款的耻辱条约，将香港割让给英国政府之时，商讨出的租期为99年。99年后的1997年，香港终于回到了祖国。
英国开了先例之后，之后所签订的条约之中所规定的租借时间都是99年，比如德国占领胶州湾之后签订的租借条约，虽然德国当时强烈要求租给德国100年，后来在清政府的谈判之下才减去了一年，依旧是99年。
据说当时清政府的总理衙门派人去找海靖协商，在万般恳请之下，海靖才同意减去一年，但是其他的条约一项都不能改。并且威胁道，如果其他的赔偿减轻那么德国就会立刻占领东北三省。
同样，法国在租借广州湾的时候也签订了99年的租期，那么为什么列强没有直接要求割让土地，租借的期限为什么是99年这个不零不整的数？
首先99年是列强在疯狂占领中国领土的时候妥协的一个结果。美国当时正在清理美洲事宜，同时虎视眈眈盯着中国这块肥肉。英国和法国为了谁能占领两广吵得不可开交，英国在说出想要新界这块地盘的时候，各国协商结果是通过租借来占领土地，而不是割让。英国开了一个头之后，法国租借广州湾、英国租借威海卫等等租借条约都按照这个标准来了。
还有就是因为当时国际上有一条惯例，如果一个国家的领土租借给其他国家超过一百年的话，那么就相当于割让了。慈禧是个昏庸的决策者，但是当时的清政府还是有能人的，他们看透了列强虚伪的绅士风度之下的狼子野心。而当时的列强们在各自侵吞土地的时候还在瞄着其他国家所占的土地，都想着将来有机会可以一同纳为己有，那么这种租借土地的潜规则就被大家广泛接受并且认可了。
最重要的是当时的列强目中无人，根本不相信中国会有翻身的一天，能将有力量将他们手中的土地给讨要回来。在他们的心目中99年和100年都没差的，反正中国没力量反抗。岂料99年之后中国不仅仅已经解放，而且还进行了改革开放，在国际上有了威信也有了自保的能力，对于失去的领土，无论如何都是要讨要过来的。
以上
木剑温不胜
答：提问“列强要求清政府土地签订一百年，清政府‘誓死’签99年”属于求知、探知，这没有什么。
最恶心的是那一大票强不知以为知，鼓噪出来对清政府歌功颂德的“自嗨人士”。
这些人，就不肯认真分析一下100年与99年有何本质分析，一上来就围绕题眼上的“誓死”二字，把清政府的“大义凛然”、“视死如归”、“寸土必争”的精神挨个地赞颂和表扬了一番，看得我差点一口老血喷了出来。
这根本就是在转移视线、颠倒黑白、混淆是非！
晚清政权是众所周知的软脚蟹、鼻涕虫，任人欺、任人凌、任人宰割任人踩，如果真要“誓死”就“誓死”到底，签订这么多丧权辱国的割地赔款条约干嘛？！
这些人，吹嘘清政府“誓死”签约，那是何等的厚颜无耻，又是何等的丧心病狂！
我觉得，您干脆讲他“誓死”跪拜、“誓死”求饶、“誓死”吃屎好了。
更让人气得想笑的是，这些人还停留在睡梦状态，振振有词地说：当时国际上有通用惯例的，如果一个国家租占别国土地超过100年，那么这块土地就必须归占有者所有。幸亏清朝政府不乏有识之士，知道国际上有这么一条，也幸亏慈禧太后天良未泯，誓死与英国人、德国人、美国人抗争，最后只签订99年。别小看99和100年只有1年的区别，这可是天堂与地狱的区别。租借99年，这块地依旧是你的，99年后你可以依照条例收回来；租借100年，这块地实际上已经不是你的。所以说，从100年争取成99年，可是清政府外交上的一个重大胜利！
还有人叫嚣说：“正是少签订了这一年，不然现在的香港是谁的领土还不一定。”
……
可笑啊可笑！
真不知这些人说这番话的依据从何而来，那所谓的“租占别国土地超过100年就将永久性获得该土地”的“惯例”又是怎么编造出笼的，竟然能保持着这种良好的意淫状态，从头到尾地自说自话。
实际上，只要稍微查一查就知道，英国强行割取霸占香港的时间是1842年（那时还没慈禧太后什么事），如果真“租占别国土地超过100年就将永久性获得该土地”，那在1942年中国还没有收回，我们还真的不能要香港了？我们 1997年收复香港是违反了“超过100年就永久性获得该土地”的狗屁国际惯例了？！
真是无知至极！
话说回来，“列强要求清政府土地签订一百年，清政府‘誓死’签99年”的说法是怎么来的呢？
跟1897年德国人强租胶州湾有关。
欧美列强瓜分中国，德国来晚了，它要加入分羹行列，专门玩了个新花样，不说要清政府割让土地，换了个“文雅”的说法，说是“租借”，但一开口就要“租借”100年。
清政府面对强权，既不敢说不，又不甘于直接答应，否则就太没有面子了，就装模作样地和人家谈判：“租借”100年难度太大了，99年还差不多。
德国人一听，瞬间乐翻。
您说您裤子都脱了，还在乎在镜头前是露左脸还是露右脸吗？
德国人没有为难、也没必要为难清政府，含笑签字。
实际上，在当时的德国人看来，100年和99年都是一样，您都得听我的！
就这么着，其他列强要向清政府割地租借，也不跟您吱歪废话了，直接来一句：“租借99年！”
唉，连给清政府讨价还价的机会都不给，真是的。
不说了，说多了都是泪。
那些要赞美清政府不签100年而签99年的人，想多了，也赞美错地方了。
覃仕勇说史
99年和100年之前虽然只差了一年，但是在国际外交中的意义则是天差地别的，其中的主要原因，就是对于土地所有权的归属问题。当年的西方列强欺负中国人不懂国际外交事务，因此在和清政府签订协议的时候，故意玩这种小动作，企图以这种方式不流血的割走原属于中国的土地，实在是卑鄙无耻。
99年和100年的差别很大，如果签订一百年，那么100年后，这片土地将不再归中国所有。
在西方法律以及国际惯例中，有一个很奇怪的东西，比如当一栋房屋长期无人居住时，某一个流浪汉突然住到了里面，然后周围的居民都对此不表示任何异议，那么在经过十年时间之后，这栋房屋的所有权将会归这个流浪汉所有，并且可以办理合法的过户手续。
这是在美国的真实案例，叫时效占有法，在英国也有这样的法律，通过这样的手段占领他人房屋，是受到法律保护的合法行为。此外英国流浪汉只要不是通过暴力进入房屋，就可以合法占据这栋房屋居住一段时间，哪怕这个房子是有主人的。
同样在西方的国际惯例中，如果这些国家占据了某一片土地超过一百年，那么这片土地在西方国家的外交惯例中，就自动归属于该国所有。
当然了占有的手段是多种多样的，如果当地居民是落后的部落土著，西方人就会选择将这些土著全部杀光，然后占有这片土地。
当年英国人占据美洲大陆时，基本上就是这么干的，不管是加拿大还是美国，最终都选择杀光了土地上的印第安人，并最后成为了这片土地上的主人。同样英国人占据澳大利亚、新西兰，德国人占据南非都是这样的情况。
如果这片土地的主人是一个强悍的帝国，西方人自觉没有能力吃下时，他们就会用租借的形式占据这里，然后在条款上玩花样，去坑害不熟悉西方外交规则的其他国家。
当年的英国和葡萄牙人和清政府签订协议时，就想玩这种鬼把戏，在自己的实力并不能完全吞并下整个中国的时候，英国人和葡萄牙人最后都选择通过在租借协议上搞小动作，然后再依照自己的国际惯例胡搅蛮缠，最终占领这片土地。
只不过在那个时候，清政府已经对西方外交上的一些惯例和门道都摸的比较清楚，因此在西方人提出100年租借时间时，清政府坚决反对，英国和葡萄牙政府最终不得不在协议上签订了99年的租借时间。
在他们看来，孱弱的中国在99年以后是个什么样子，谁都不知道。也许不到99年以后，整个中国就已经被西方完全吞并，变成了列强的殖民地也不一定，等到那个时候这些被租借的土地自然也就归自己所有了。
西方国家正是抱着对于当时清政府的蔑视心理，才使得这些国家并没有在协议上进行过多的纠缠。因为在他们看来，自己占下的土地必然会为自己所有，即使99年以后，清政府想要收回土地时，列强也会再一次用大炮让清政府屈服。
哪知道协议签订还没多少年，清政府就灭亡了，中国迅速进入了革新和崛起，随着一战、二战的爆发，西方列强们再也没有机会用大炮让新生的中国屈服。1997年、1999年，中华人民共和国终于在香港、澳门两次奏响了辉煌的中华人民共和国国歌，正式收回香港、澳门的主权。
落下m
所谓99和100年，仅仅1年的区别，也许在我们看来，其实并没有什么区别，但实际上区别可谓天堂与地狱。
租借99年，这块地依旧是你的，99年后你可以依照条例收回来，如果你还活着的话；租借100年，这块地实际上已经不是你的，100年之后我爱怎么样就怎么样。
按照国际惯例:当某一个国家占领某地区不低于100后，可获得该地区的主权，不管当时说侵略也好，租借也罢。 
也就是说，租借100年，背后的意思就是永久割让。晚清政府在无能，也不敢随意把土地送给列强，除非硬是碰到了流氓。
所以，1898年的《展拓香港址条约》，英国租借九龙半岛99年；1858年的中俄《瑷珲条约》，沙俄割占东北外兴安岭以南，黑龙江以北60多万平方公里土地。
反过来，新世纪的中国秉承和平崛起的道路，不恃强凌弱。
我们组建斯里兰卡港口，租期是99年；我们租借乌干达半岛的自贸区，租期是99年。而且所有的租借条约都是友好平等 ，互惠互利。
说来说去，只有自己强大了才能守护自己的尊严!
小镇月明
回答这个问题，就不得不翻开中那段令中华儿女义愤填膺、有切肤之痛的屈辱历史。
在清朝末期，中国倍受西方列强的侵辱，许多中国土地都变成了西方国家的租界，不过这些租界最多也就是99年，没有一个是100年的，这确实让人感到有点奇怪。
据说，西方列强是要签100年条贯的，但清政府为此据理力争，别看就差1年，那都是很不容易得来的，这到底是为什么呢？
一、列强欺人太甚，妄想占为己有。
鸦片战争之后，列强纷纷涌入中国，欲要瓜分这个古老的富庶国家。
当时中国各地出现了大大小小的租界，西方的列强们本来是想跟清政府签订100年条约的，这其实是列强想要永远占为己有的隐讳说辞。
因为当时，国际上有一个规定，说是租借出去的土地，如果100年都没收回来，那么这块土地就永远属于租借方所有了。
西方国家认为中国政府好欺负，以为中国政府愚昧无知，不知道这条国际惯例，因此，为了把中国土地永久的变为自己的，就想在租借年限上动歪脑筋。
二、识破阴谋诡计，据理力争一年。
以慈禧为首的清廷虽然昏庸，但是也知道此事的严重性，识破了西方列强的阴谋诡计，无论如何，也要争回一年，所以誓死不敢签100年，为的就是等将来能够将租出去的土地全部给收回来。
第一个就是1889年，清政府与英国签订了相关条约，将香港新界租给英国99年；
再一个就是1898年，清政府和德国签订的《胶澳租界条约》，德国租借胶州湾四周百里，为期100年，经过多次谈判，改为99年。
当时被清政府割出去的还有澳门、台湾、威海卫、九龙、广州湾、旅顺大连等地，闻一多用娘割舍了七个儿子的比喻创作了《七子之歌》，其中《七子之歌－澳门》还在1999年春节联欢晚会上演唱过。
当时的清朝政府，除了被迫签订土地割让协约，增加通商口岸，允许设立大使馆，还有租期为99年的条约。
虽然，晚清年间是中国历史上最耻辱的一个时期，不过清政府的这番举动，还是令人有些欣慰的，否则的话满清政府就只能永远被后人唾弃了。
三、中国日益强大，租借逐个收复。
但是，很多列强在中国的租界没有撑过99年。原因主要有两个：
一个是因为租到以后，只能经营或者居住，必须遵守中国法律，和租房差不多，还要往里添置物产，房子本身又挪不走，西方列强见这招并不合适，以后也不再用租借的方法了。
再一个是因为世界并不太平。
1914年7月28日爆发了第一次世界大战后，西方列强的势力大减，列强们把中国租界内的人手撤走了很多；
在1931年9月18日，日本又发动了侵华战争，长达15年之久，所以，很多租界又被日本占领了；
这期间的1939年9月1日，又爆发了欧洲第二次世界大战，西方列强的势力又被砍磨了大半。
所以，在抗日战争结束后，租界土地就慢慢的回到了祖国母亲的怀抱。
香港和澳门因为并不是处于中国的内部，所以一直平平静静的度过了99年，直到条约快要结束时才被中国收复回来的。
其实，香港还有一段曲折的历史，英国虽与清政府签了租借99年条约，但还不满足，又威胁清政府签订了将香港割让给英国的不平等条约，所以，当时就等于彻底将香港让给了英国。
中国伟大领袖毛主席在渡长江时，当中国人民解放军的炮火击中英国的紫石英号舰艇的那一刻，毛主席说：“所有的不平等条约，中华人民共和国一律不认可。”
这一刻，预示着：中国百年屈辱一去不复返了，中国民族千万儿女终于可以扬眉吐气了！
从列强被一点点赶出中国，国家的领土一个个被收回的一段段历史，可以见证，我们的国家越来越强大了。
这也让我们明白了一个道理，无论对于一个人、一个家庭、一个集体，还是一个国家来说，不断的增强实力才是硬道理。
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有书共读
99年和100年，前后只差一年，为什么清政府打死不同意签订100年，费劲心机的只同意签订99年？
一、
在回答这个问题前，我们先来看一组数据：
香港新界，1898年中英签署条约，租借龙界限街以北、深圳河以南的地方。1997年被中央政府收回，为期99年。
德国强行租借胶州湾，清政府打死不同意德国所说的100年，硬是将租赁期限缩短为99年。
广州湾，1899年中法签订《广州湾租借条约》，租借时间99年。
不仅是中国，就连欺负我们的英国也同样如此。
1940年英美签订“驱逐舰换基地”协议，美国以驱逐舰50艘英国在西大西洋和加勒比海上的8个海空军基地99年的权利。
二、
看到这里不难发现，国际上的土地租赁最多是99年，离100年只相差1年。但你可别小看这1年，多了这一年差别可就大了。为什么呢？原来这和国际惯例有关系。
国际惯例中描述到：土地的租借期限最长为99年。如果一国领土被他国租借100年仍未赎回或者被归还，那么按照国际法惯例这一领土就永远属于该国。
99年还是自己的领土，多那1年那可就成了别人的领土了，而且是合法领土。
所以说，饶是腐朽不堪的清朝统治者也不敢将土地对外租借100年的时间，最多也只是99年，不然可就成为了国家的千古罪人了。
奇点历史
从这个问题也可以看出来，清政府虽然弱弱无能，只能被动挨打，可是最起码头脑是清醒的，别看一百年和九十九年只相差一年，可是实际上却是天壤之比，相差一年，实际上那可就是相差万年了。
晚清的历史也可以说是中华民族的屈辱史，那段历史可谓是每个中华儿女心中的痛，稍微了解点历史的都知道，中国在当时割了不少的地给了西方列强。如果有细心的人会发现，中国被割让的土地，所有条约上的时间都写着是九十九年，因此有些人就好奇了，反正地都割了，九十九年和一百年有啥区别，列强要一百年那就签一百年呗。
在当时国际上规定，如果一个国家占领了一个地方一百年，那么这个国家就对这个地方有着绝对的拥有权，换句话说如果清政府签订了一百年的条约，就意味着这些土地就一直是人家的了，超过一百年没有收回就永远都不能收回了。这也是为什么在九七年中国非常强势的要收回香港。
清政府和列强签订了如此多的不平等条约，其实都是有讨价还价的，有人骂清政府无能，实际上那个时候清朝和西方列强差距太大了，为了保全自己，只有委曲求全，而这个条约签订的年数也是和列强争吵了很长时间，可以说是誓死只签99年。
试想一下，如果清政府真的签了一百年，那么现在很多地方都是大问题，对方真的要是不还，那恐怕就要通过战争来解决了。
以铜为镜可以正衣冠,以人为镜可以明得失,以史为镜可以知兴衰 喜欢历史的读者们不妨关注历史杂货铺，如果有不对的地方欢迎指出，请多包涵。
历史杂货铺
100年是一个世纪，是一个分水岭，国际惯例，对外使用地实际控制达到100年，土地归将属于实际控制人所有，而99年租期，在这期间只要你有足够强大的能力站起来，时间到了，租用地就会归还，否则即使过了100年，你不够强大，土地仍然变成了别人的。香港和澳门的回归，英国人百般阻挠，甚至提出回归的香港不允许解放军驻军等无理要求，葡萄牙更是想把主权交接拖到2017年才合适，而邓小平领导人识破了葡萄牙想将主权问题拖到下一个世纪的阴谋，最终定在1999年12月20日完成交接，避开了西方圣诞节日，这个时候正是展现国家实力和邓小平领导人的魄力与智慧，使得英国和葡萄牙最后乖乖归还主权。
生活DV
因为这一年之间的差别代表了一切，代表着这片国土到底属不属于中国。
鸦片战争之后列强纷纷涌入中国，欲要瓜分这个古老的富庶国家，当时中国各地出现了大大小小的租界，西方的列强们本来是想跟清政府签订100年条约的。
但是当时清政府的外交官知道如果签订了100年的条约，那按照国际的惯例，这块土地将不再属于中国，所以中国的外交官在慈禧太后的支持下和西方列强言辞激烈的争执了起来。
西方列强也怕将清政府逼急了，到时候留下一片乱场子自己收拾不了，所以这才退了一步，签订了99年的条约，在99年后租界土地仍旧还给中国。
这就是为什么清政府签订99年条约的原因，但是当时很多列强在中国的租界没有撑过99年，在第一次世界大战后西方列强的势力大减，列强们把中国租界内的人手撤走了很多。
（天津租界图片）
在后来日本侵华战争爆发后，很多租界都被日本占领了下来，因为欧洲第二次世界大战的爆发，西方列强的势力又被砍磨了大半，所以才在抗日战争结束后，将租界土地慢慢的收回了国家的手中。
香港和澳门是一个例外，因为没有处在中国的内部，所以一直平平静静的度过了九十多年。
香港和澳门在条约快要结束的时候被中国收复了回来，这一切都是国家强大的表现，因为香港早年虽然是被租借出去的，但清政府后来在英国人的威胁下又签订了不平等条约，彻底地将香港割让给了英国，所以从名义上当时的香港已经属于英国人了。
租借和割让是两种不一样的概念，租借是有借有还，割让就是直接成为了别人的东西，如果仍旧按照以前国际上的惯例，那香港从名义上是收复不回来的，这个时候，国家的强盛就至关重要了，英国人和葡萄牙人最后有感于中国的实力今时已非往日，只能悻悻的相信香港和澳门归还给了中国。
